Las biopolíticas de la financiarización de la vivienda: una aproximación a las violencias epistémicas del capitalismo financiero
| Autor | Luis Alberto Salinas, Michael Janoschka |
| Cargo | Doctor en Geografía por la Universidad Nacional Autónoma de México/Doctor en Geografía por Goethe-Universität Frankfurt, Alemania |
| Páginas | 59-75 |
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Cómo citar: Salinas, Luis Alberto y Michael Janoschka. 2023. “Las biopolíticas de la financiarización
de la vivienda: una aproximación a las violencias epistémicas del capitalismo financiero”. Revista de
Estudios Sociales 85: 59-75. hps://doi.org/10.7440/res85.2023.04
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Este artículo presenta resultados parciales del proyecto PAPIIT-IN302923, “Financiarización de
la vivienda. Consecuencias del proceso de financiarización en la vida cotidiana”, financiado por la
Universidad Nacional Autónoma de México. Se contó con los consentimientos informados de todos
los entrevistados y la autorización para grabar la entrevista mediante medios electrónicos. Los autores
participaron igualitariamente en la redacción de este artículo.
Las biopolíticas de la financiarización de la vivienda:
una aproximación a las violencias epistémicas del
capitalismo financiero
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Luis Alberto Salinas y Michael Janoschka
Recibido: 15 de julio de 2022 · Aceptado: 11 de noviembre de 2022 · Modificado: 05 de diciembre de 2022
hps://doi.org/10.7440/res85.2023.04
Resumen | Desde el concepto de biopolíticas de la financiarización de la vivienda, este
artículo aporta una comprensión conceptual de los procesos de financiarización. A partir
de las categorías foucaultianas de disciplinamiento y regulación, se elabora un análisis
empírico de los mecanismos que propagaron en México la aspiración de diversos sectores
de la población con recursos limitados para acceder a una vivienda propia mediante
créditos hipotecarios. La construcción de la noción de biopolíticas de la financiari-
zación de la vivienda se fundamenta en una investigación empírica realizada en dos
momentos diferentes (2017 y 2020) y que consiste en entrevistas semiestructuradas a
propietarios de vivienda económica en la periferia de la Zona Metropolitana del Valle
de México. Se demuestra que, lejos de beneficiar a los acreditados, su inserción en
las relaciones crediticias merma los ingresos e incide negativamente en su calidad de
vida. La presente discusión se articula a través de cinco dispositivos del biocapitalismo
financiero de la vivienda —el discurso del patrimonio propio, la estratificación socio-
territorial, la falacia del crédito social, la realidad de la vida periférica y la de las vidas
endeudadas—, los cuales ayudan a comprender las violencias epistémicas inherentes a un
modelo de desarrollo económico y territorial financiarizado que genera ganancias econó-
micas y políticas para unas pocas personas, en detrimento de quienes supuestamente se
beneficiarían de las políticas de vivienda. En función del análisis efectuado, se ha podido
observar que los dispositivos implementados muestran la sutilidad del ejercicio del pode r
en la provisión financiarizada de la vivienda.
Palabras clave | biopolítica; deuda; financiarización; violencia; vivienda
The Biopolitics of Housing Financialization: An Approach to the Epistemic
Violence of Financial Capitalism
Abstract | This article provides a conceptual understanding of the processes of finan-
cialization based on the concept of the biopolitics of housing financialization. Drawing
on the Foucauldian categories of disciplining and regulation, we elaborate an empirical
analysis of the mechanisms that, in Mexico, propagated the aspiration of various sectors
of the population with limited resources to have access to a home of their own through
mortgage loans. The construction of the notion of biopolitics of the financialization of
housing is based on an empirical research conducted at two different times (2017 and
2020) and consisting of semi-structured interviews with owners of affordable housing
in the periphery of the Metropolitan Area of the Valley of Mexico. It shows that, far
TEMAS VARIOS
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rev.estud.soc. n.º 85 • julio-septiembre • Pp. 59-75 • ISSN 0123-885X • e-ISSN 1900-5180 · hps://doi.org/10.7440/res85.2023.04
from benefiting borrowers, their insertion in credit relations undermines income and
negatively impacts their quality of life. The present discussion is articulated through five
devices of the financial biocapitalism of housing —the discourse of personal wealth,
socio-territorial stratification, the fallacy of social credit, the reality of peripheral life, and
the reality of indebted lives—, which help to explain the epistemic violence inherent to
a financialized model of economic and territorial development that produces economic
and political gains for a few people, to the detriment of those who are supposed to
benefit from housing policies. The analysis reveals that the devices implemented reflect
the subtlety of the exercise of power in the financialized provision of housing.
Keywords | biopolitics; debt; financialization; housing; violence
As biopolíticas da financeirização da moradia: uma abordagem das violências
epistêmicas do capitalismo financeiro
Resumo | Do conceito de biopolíticas da financeirização da moradia, neste artigo,
contribui para uma compreensão conceitual dos processos de financeirização. A partir
das categorias foucaultianas de disciplinamento e regulamentação, foi elaborada uma
análise empírica dos mecanismos que propagaram no México a aspiração de diversos
setores da população com recursos limitados para ter acesso a uma moradia própria
mediante créditos hipotecários. A construção da noção de biopolíticas da financeirização
da moradia está fundamentada numa pesquisa empírica realizada em dois momentos
diferentes (2017 e 2020) e que consiste em entrevistas semiestruturadas com proprie-
tários de moradia econômica na periferia da Região Metropolitana do Valle do México.
Demonstra-se que, longe de beneficiar os acreditados, sua inserção nas relações credi-
tícias diminui os ingressos e incide negativamente em sua qualidade de vida. A presente
discussão está articulada por meio de cinco dispositivos do biocapitalismo financeiro da
moradia — o discurso do patrimônio próprio, a estratificação socioterritorial, a falácia
do crédito social, a realidade da vida periférica e a das vidas endividadas —, os quais
ajudam a compreender as violências epistêmicas inerentes a um modelo de desenvol-
vimento econômico e territorial financeirizado que gera lucros econômicos e políticos
para umas poucas pessoas, em detrimento de quem supostamente se beneficiará das
políticas de moradia. Em função da análise efetuada, tem podido ser observado que os
dispositivos implementados mostram a sutilidade do exercício do poder na provisão
territorial financeirizado da moradia.
Palavras-chave | biopolítica; dívida; financeirização; moradia; violência
Introducción
Acceder a una vivienda propia se ha constituido en un anhelo, en un objetivo esencial de
la vida productiva de muchos hogares latinoamericanos. Sin embargo, a falta de recursos
propios, el principal mecanismo para acceder a una vivienda propia dentro del mercado
formal es mediante el crédito hipotecario, el cual ha experimentado una expansión
importante, y se ha constituido en parte de la “normalidad” y del “sentido común” para
alcanzar dicho objetivo (Aalbers, Rolnik y Krijnen 2020; Socoloff 2019; Mosciaro 2021).
Para muchos hogares, el éxito o fracaso individual y social suele definirse en función de
obtener una vivienda, lo que precisa de un disciplinamiento en lo laboral y en la vida
cotidiana, algo que permite el cumplimiento de la obligación adquirida por el deudor con
el acreedor. En términos de Foucault (2000), el anhelo de la vivienda propia, la deuda
hipotecaria y los cambios en la vida cotidiana forman parte de la normalización, del disci-
plinamiento y el control de la sociedad de normalización.
A partir de esta reflexión inicial, el objetivo del presente artículo es aportar a la discusión
sobre las biopolíticas de la financiarización y las condiciones que se han desarrollado en la
financiarización de la vivienda en México, además de las consecuencias de estos procesos
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