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¿En qué consiste la figura del pago del impuesto predial con el predio?

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Vincent
AutorHarold Ferney Parra Ortiz
Cargo del AutorAbogado, especializado en derecho tributario y financiero
Páginas205-205
Preguntas y Respuestas 205
(036) ¿Cómo opera y para que sirve el paz y salvo?.
El artículo 23 del Decreto 301 de 1996, establece que a partir del 1o. de enero de 1998
se elimina el paz y salvo por concepto del impuesto predial. Al momento de enajenar
los inmuebles se debe acreditar ante el Notario, que se han declarado y cancelado los
impuestos de los dos últimos años, anexando copia de los recibos de pago.
(037) ¿En qué consiste la fi gura del pago del impuesto predial con el predio?.
El artículo 384 del Decreto 301 de 1996, establece la fi gura del pago del impuesto
predial con el predio la cual consiste en que por tratarse el impuesto predial unifi cado,
de un gravamen real que recae sobre los bienes raíces, podrá hacerse efect ivo con el
respectivo predio independientemente de quien sea su propietario, es decir que el predio
siempre responderá por las obligaciones insolutas a su cargo.
(038) ¿Tiene algún otro efecto el impuesto predial unifi cado en el impuesto sobre
la renta?.
Si, conforme con el artículo 4º de la Ley 1111 del 27 de diciembre de 2006, en el impuesto
a la renta es deducible el cien por ciento (100%) del impuesto predial que efectivamente
se haya pagado durante el año o período gravable, siempre y cuando tenga relación de
causalidad con la actividad económica del contribuyente.

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