Demanda de proceso reivindicatorio agrario
| Autor | Dayana Diaz |
| Actualizado a | Octubre 2016 |
SEÑOR
JUEZ ..........DE ..........(REPARTO)
E. S. D.
______________, mayor de edad vecino de ....., abogado titulado y en ejercicio, identificado con la C.C. No. ....., de ....., y T.P. No..... de ... ., obrando como apoderado de la señora ....., mayor de edad, vecina del municipio de ....., formulo demanda ordinaria agraria, contra el señor ....., igualmente mayor y vecino de esta ciudad, para que previo el trámite correspondiente se sirva hacer en sentencia definitiva que haga tránsito a cosa juzgada, las siguientes declaraciones y condenas:
PRETENSIONES
PRIMERA: Que pertenece en dominio pleno y absoluto a la señora ....., el siguiente predio agrario: ....., localizado en el municipio de ....., vereda ..... y comprendido dentro de los siguientes linderos: ..... con un área de ..... (...) hectáreas.
SEGUNDA: Que como consecuencia de la anterior declaración, se condene al demandado señor ....., a restituir, una vez ejecutoriada esta sentencia, a favor de la demandante el inmueble mencionado.
TERCERA: Que la demandada deberá pagar al demandante, una vez ejecutoriada esta sentencia, el valor de los frutos naturales o civiles del inmueble mencionado, no solo los percibidos, sino también los que el dueño hubiere podido percibir con mediana inteligencia y cuidado, de acuerdo al avalúo efectuado por peritos, desde el mismo momento de iniciada la posesión, por ser el demandado poseedor de mala fe, hasta el momento de la entrega del inmueble, al igual que el reconocimiento del precio del costo de las reparaciones que hubiere sufrido el fundo del demandante por culpa del poseedor.
CUARTA: Que el demandante no está obligado, por ser el demandado poseedor de mala fe, a pagarle las mejoras que éste hubiere introducido al predio, conforme al articulo 965 del Código Civil.
QUINTA: Que en la restitución del inmueble en cuestión, deben comprenderse las cosas que forman parte del predio, o que se reputen como inmuebles, conforme a la conexión con el mismo, tal como lo prescribe el Código Civil en su Título primero del Libro II.
SEXTA: Que se condene al demandado al pago de las costas del proceso.
HECHOS
PRIMERO: Por medio de la escritura pública No. ..... del ..... de ..... del año..... de la Notaría .....de ....., el señor ..... dio en venta real y enajenación perpetua a....., el siguiente inmueble rural o agrario: ....., localizado en el municipio de....., vereda..... y comprendido dentro de los siguientes linderos.... con área aproximada de ..... (...) hectáreas.
SEGUNDO: Entre los linderos del inmueble objeto de esta demanda y que se relacionan en el hecho anterior, con los que aparecen insertos en la escritura ya mencionada, hay perfecta identidad; al igual que son los mismos del predio que tiene en posesión el demandado.
TERCERO: Mi representado no ha enajenado ni tiene prometido en venta el inmueble relacionado y por lo tanto se encuentra vigente el registro de su título inscrito en la Oficina...
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