Escritura Pública 627
| Emisor | Establecimientos Públicos - Instituto Colombiano de Desarrollo Rural |
| Número de Boletín | 45931 |
Escritura número 627.
Seiscientos veintisiete.
Del: 21 de abril de 2005.
Compraventa: $84.415.470.00.
De: Marcos Fidel Fernández Romero.
A: Instituto Colombiano de Desarrollo Rural, Incoder.
Predio rural: Las Pampas - Municipio de Becerril
Departamento del Cesar.
Matrícula inmobiliaria número 190-17823.
Inscripción catastral número 000100020182000.
En la ciudad de Santa Marta, Distrito Turístico, Cultural e Histórico, departamento del Magdalena, República de Colombia, a veintiuno (21) de abril de dos mil cinco (2004), ante mí, Ramón Lafaurie Guerrero, Notario Primero del Círculo de Santa Marta.
COMPARECIERON:
Marcos Fidel Fernández Romero, con cédula de ciudadanía 17071072 de Bogotá, mayor de edad, casado con sociedad conyugal vigente, domiciliado en Valledupar, actuando en su propio nombre y como propietario inscrito del predio rural denominado Las Pampas, ubicado en jurisdicción del municipio de Becerril, departamento del Cesar de una parte, quien para los efectos del presente contrato se denominará el Vendedor, y por la otra Carlos Francisco Díaz-Granados Martínez, mayor de edad, vecino de Santa Marta, identificado con cédula de ciudadanía número 12552861 expedida en Santa Marta, quien actúa en nombre y representación del Instituto Colombiano de Desarrollo Rural, Incoder, en su condición de Jefe de la Oficina de Enlace Territorial número 1, calidad que acredita con la certificación expedida por el Coordinador Administrativo y Financiero del Incoder Oficina de Enlace Territorial número 1, facultado por la Gerencia General del Instituto mediante Resolución número 00116 de enero 27 de 2004, quien para efectos del presente contrato se denominará el Comprador, y
MANIFESTARON:
Que han celebrado el presente contrato de compraventa que se regirá por las siguientes cláusulas:
Primero. Objeto. El Vendedor transfiere a favor del Comprador el derecho de dominio y la posesión material que tiene y ejerce sobre la totalidad del predio rural denominado Las Pampas, ubicado en jurisdicción del municipio de Becerril, departamento del Cesar, junto con sus anexidades, mejoras, construcciones, elementos accesorios, servidumbres activas o pasivas legalmente constituidas y en general los elementos que fueron materia de avalúo por parte de los peritos del Instituto Geográfico Agustín Codazzi.
Segunda. Identificación del inmueble, linderos y cabida. El predio que por este instrumento se vende está inscrito en el catastro bajo el número 00-01-0002-0182-000 y de acuerdo con el folio de Matrícula Inmobiliaria número 190-17823 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos del Círculo de Valledupar posee una cabida superficiaria de doscientos sesenta y cinco (265) hectáreas y se identifica por los siguientes linderos:
Occidente: A partir de la Estación 0 a la Estación número 1.220 metros N. 10. W y de este a las 2.1070 metros. N. 5, lindando con baldíos nacionales.
Por el norte: De la Estación número 2 a las 3 1.400 metros lindando también con baldíos nacionales con rumbo general número 6. E.
Por el oriente: De la número 3 a la número 4 525 metros; S.19.E. de esta a la 5.720 metros S. 33. E. y de esta a la 6.6005.14 W lindando con baldíos nacionales.
Por el sur: De la 3 6 a la 7.1.120 metros S 60.W. de esta a la número 0, 600 metros N. 65.W. lindando con baldíos nacionales y encierra. De conformidad con el plano aprobado por el Incora con número de archivo número A-577-669 de fecha mayo de 1997 el predio tiene un área de doscientos sesenta y cuatro (264) hectáreas cinco mil ochenta y nueve (5.089) metros cuadrados y comprendido dentro de los siguientes linderos técnicos:
Norte: Partiendo del d.1 al d.29 en 2.253.00 metros con tierras de la misión.
Este: Del d. 29 al punto número 41 en 1.230 metros con predio Santo Tomás -...
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