Inquilinización en Argentina: aportes para un análisis en clave socio-demográfica
| Autor | Joseph Palumbo |
| Cargo | Centro de Estudios Urbanos y Regionales (ceur/conicet), Buenos Aires, Argentina. Correo electrónico: j.palumbo@conicet.gov.ar. orcid: https://orcid.org/0000-0003-3309-4165 |
| Páginas | 193-220 |
Territorios 48 / Bogotá, 2023, pp. 1-28
ISSN: 0123-8418
ISSNe : 2215-7484
1
Recibido: 23 de agosto de 2022
Aprobado: 20 de octubre de 2022
https://doi.org/10.12804/revistas.urosario.edu.co/territorios/a.12291
Para citar este artículo
Palumbo, J. (2023). Inquil inización en Argentina: apor tes para un análisis en clave socio-demográfica.
Territorios (48), 1-28. ht t p s :// d oi . o r g / 10.12804/revistas.urosario.edu.co/territorios/a.12291
* Centro de Estu dios
Urbanos y Regionale s
(ceur/conicet), Buenos
Aires, Argentina. Co rreo
electrónico: j.palumbo@
conicet.gov.ar.
orc i d : h t tps :// or ci d.
org/0000-0003-3309-
4165
Inquilinización en Argentina: aportes para
un análisis en clave socio-demográfica
The Growing Share of Renter Households in Argentina:
A Socio-Demographic Analysis
Arrendamento na Argentina: contribuições
para uma análise sociodemográfica
Joseph Palumbo*
Sección temática
Joseph palumbo
territorios 48
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Palavra s-chave
Aluguel; arrendamento;
demogr afia
habitacional;
Argentina.
Keyword s
Rental housing;
generation rent;
housing demographics;
Argentina.
Palabras clave
Alquil er;
inquilinización;
demogr afía
habitacional;
Argentina.
Resum en
En décadas recientes, la creciente proporción de hogares urbanos argentinos que alquilan su
vivienda ha representado un revés en la tendencia previa de expansión de la viv ienda en propie-
dad. Es posible postular, sin embargo, que este proceso de inqui linización no ha involucrado
a todos los grupos sociales de la m isma manera. A partir de un aná lisis estadístico, descriptivo
y multivariado, se trazan algunas particularidades de este proceso en las ciudades argentinas.
El empleo de modelos de regresión logística con variables demográficas y socioeconómicas
permite sostener que este proceso ha afectado principalmente a hogares con jefes/as jóvenes,
en particular de 30 a 49 años, aunque también se pudo observar mayor propensión a ser in-
quilino en hogares de nivel socioeconómico más alto. Asimismo, hay evidencias que sugieren
que estas tendencias han tendido a acentuarse en el tiempo. Como conclusión, se plantea la
hipótesis de una incipiente “gener ación inquilina” en el pa ís, señalando algunas i mplicaciones
del presente análisis.
AbstR Act
In recent decades, a growing percentage of urban households in A rgentina have become renters,
representing a break with t he country’s previous trend of expanding owner occupation. How-
ever, it can be argued that this growth of renting as a form of housing tenure has not affected
all social g roups equally. Based on a descriptive and multivariate statist ical analysis, th is article
explores some specificities of the increase in renter households in Argentina’s cities. Logist ic
regression models with demographic and socioeconomic variables show that this process has
primarily involved households headed by younger people, in particular t hose aged 30 to 49,
although a greater likelihood of renting can also be observed among households with higher
socioeconomic status. Furthermore, some evidence suggests that these t rends have become
more pronounced over t ime. The article conc ludes with a hypothes is regarding the for mation
of a “generation rent” in Argentina, whi le pointing to some of the implications of this a nalysis.
Resumo
Nas últimas décadas, a crescente proporção de famílias urbanas argentinas que alugam suas
casas representou uma reversão na tendência anterior de expansão da casa própria. É possível
postular, no entanto, que esse processo de ar rendamento não envolveu todos os grupos sociais
da mesma forma. A parti r de uma análise estatíst ica descritiva e multivariada, t raçam-se algumas
particularidades deste processo nas cidades argentinas. A utilização de modelos de regressão
logística com variáveis demográficas e socioeconômicas permite afirma r que este processo
afetou sobretudo lares com chefes de famíl ia jovens, sobretudo entre os 30 e os 49 anos, em-
bora também tenha sido observada uma ma ior propensão a ser arrendatário nos lares de nível
socioeconômico mais alto. Da mesma forma, há evidências que sugerem que essas tendências
tendem a se tornar mais pronunciadas ao longo do tempo. Em conclusão, propõe-se a hipótese
de uma incipiente “geração de inquilinos” no país, aponta ndo algumas implicações desta anál ise.
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