Instrucción Administrativa 21
Emisor | Superintendencias - Superintendencia de Notariado y Registro |
Número de Boletín | 46420 |
Para: Señores Notarios
De: Superintendente de Notariado y Registro
Tema: Paz y Salvo Predial en contrato de arrendamiento de bienes inmuebles por escritura pública
Fecha: 6 de octubre 2006
Apreciados Notarios:
Con el ánimo de unificar criterios jurídicos en el ejercicio de la función notarial y en desarrollo de la facultad de instrucción, asignada por el ordinal 3.3., artículo 3°, del Decreto 302 de 2004, me permito consignar las siguientes precisiones de orden legal relacionadas con la exigencia del paz y salvo predial en el ortorgamiento de escrituras públicas contentivas de contratos de arrendamiento de bienes inmuebles.
CONSIDERACIONES LEGALES:
Los artículos 40, 43 y 44 del decreto 960 de 1970, regulan lo relativo a la exigencia de los comprobantes fiscales. A su turno preceptúan lo siguiente:
El nuevo texto es el siguiente:> Los comprobantes fiscales serán presentados por los interesados en el momento de solicitar el servicio notarial. Prohíbese a los Notarios extender instrumentos sin que previamente se hayan presentado los certificados y comprobantes fiscales exigidos por la ley para la prestación de servicios notariales. Aunque dichos instrumentos no sean numerados, fechados ni autorizados inmediatamente con la firma del notario¿.
En el original de la escritura se anotarán las especificaciones de todos los comprobantes allegados, por su numeración, lugar, fecha y oficina de expedición, personas a cuyo favor se hayan expedido, con su identificación...
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