Justificación - El ABC de las facultades y funciones legales y estatutarias de los órganos de la copropiedad - Libros y Revistas - VLEX 746596417
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Justificación

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Vincent
AutorMartha Elena Ramírez C.
Páginas9-10
9
JUSTIFICACIÓN
La administración, sobre todo la de la propiedad horizontal,
exige un altísimo nivel de diligencia para fortalecer a la co-
munidad para la cual trabaja. A ésta, no se le perdona la im-
prudencia, la impericia y la negligencia; contrario a ello,
se le exige que, cuando esté al frente de un cargo como
éste, eleve los listones que mejoren el manejo, la dirección
y el control de sus actividades por la responsabilidad que
se deriva de ellas.
El régimen de la propiedad horizontal especialmente, esta-
blece la culpa presunta como base de su responsabilidad
no solo para la administración, sino también para todos los
órganos de la copropiedad, es por esta razón entre otras,
que las tareas y los procedimientos deben quedar especial-
mente bien denidos.
Para este régimen especial de dominio, el amplio espectro
de lo que signica la administración, abarca desde la pla-
nicación hasta el control, por esta razón hablamos de la
existencia de los órganos de dirección, ejecución y control
y en este sentido, se hace imperativo denir el alcance de
las decisiones de cada uno de ellos.
Para el caso que nos ocupa, cuando la asamblea toma de-
cisiones de orden operativo o es el consejo de administra-
ción quien lo hace, éstos responden por los actos del ad-
ministrador en tanto que a él le corresponde “la culpa in

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