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Lección No. 48

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Vincent
AutorMartha Elena Ramírez Castaño
Páginas113-113
113
LECCIÓN No. 48.
¿Qué acciones le corresponde
hacer al administrador fuera de sus
funciones legales?
La administración del edicio o conjunto, además de las facul-
tades y las funciones que la ley le otorga, debe promover com-
plementariamente la convivencia pacíca de los habitantes de
la copropiedad cuando esta es habitacional y propender por el
impulso comercial cuando se trate de una comercial.
Como la ley prevé la idoneidad, se espera, además, la capacidad
y las competencias o la experticia en adelantar el control de las
actividades tendientes a: 1) preservar la tranquilidad y, por ende,
la calidad de vida de la comunidad y 2) proteger el patrimonio
individual y colectivo de toda la comunidad para que se tenga
una planicación pormenorizada de las tareas necesarias para el
cumplimiento de estos objetivos y la bitácora de control para ga-
rantizar la efectividad de los planes.
Podría entonces decirse que el administrador debe planicar,
ejecutar, mediar, controlar, evaluar y rediseñar con base en las
exigencias de la ley su desempeño en todos los frentes con un
férreo control de las variables de seguridad como antídoto de los
riesgos existentes para bienes y personas de la copropiedad bajo
su responsabilidad.

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