La ocupación de áreas de manantiales en la región metropolitana de Sao Paulo: los mercados de tierras en las zonas rurales periurbanas
| Autor | Ana Karina Da Silva Bueno - Bastiaan Philip Reydon - Tiago Santos Telles |
| Cargo | Mestre em Desenvolvimento Economico pela Unicamp - Doutor em Ciencia Economica pela Unicamp - Pesquisador do Instituto Agronomico do Parana |
| Páginas | 63-82 |
63
Territorios 26 / Bogotá, 2012, pp. 63-81
ISSN: 0123-8418
ISSNe: 2215-7484
Territorios, naturaleza y medio ambiente
Ocupações das áreas de mananciais na região
metropolitana de São Paulo eo mercado de
terras rurais e periurbanas
La ocupación de áreas de manantiales en la región
metropolitana de São Paulo: los mercados de tierras
en las zonas rurales periurbanas
Occupation of water source areas in metropolitan region of São
Paulo: rural land market in peri-urban areas
Ana Karina da Silva Bueno*
Bastiaan Philip Reydon**
Tiago Santos Telles***
Recibido: 28 de noviembre de 2011
Aprobado: 27 de marzo de 2012
Para citar este artículo
Da Silva Bueno, A.; Reydon, B. y Santos Telles, T. (2012), “Ocupações das áreas de mananciais na região
metropolitana de São Paulo eo mercado de terras rurais e periurbanas”, en Territorios 26, pp. 63-81.
* Mestre em Desenvolvi-
mento Econômico pela
UNICAMP. E-mail: ana-
karina_bueno@yahoo.com.
br
** Doutor em Ciência Eco-
nômica pela UNICAMP.
Professor Livre Docente do
Instituto de Economia da
UNICAMP. E-mail: bas-
rey@eco.unicamp.br
*** Pesquisador do Institu-
to Agronômico do Paraná.
E-mail: telles@iapar.br
territorios 26
64 AN A KA R I N A D A SI L V A BU E N O , BA S T I A A N PHI L I P RE Y D O N Y TI A G O SA N T O S TE L L E S
RE S U M O
As ocupações ilegais, vinculadas aos processos de especulação fundiária, geram inúmeras tensões
socioambientais. Esses conflitos são reforçados pela fragilidade das instituições e pelos confron-
tos de interesses entre os agentes econômicos. A maioria dos estudos sobre os processos de
ocupação de áreas rurais periurbanas no estado de São Paulo, indica que a Lei de Proteção dos
Mananciais (LPM) ocasionou a queda nos preços das terras. Nesse contexto, este estudo trás uma
discussão sobre a urbanização em áreas de mananciais da região metropolitana da cidade de São
Paulo, verificando a influência da LPM (Lei n° 898/75, n° 1.172/76) sobre as ocupações irregula-
res e a desvalorização/valorização das terras localizadas nessas áreas. Os resultados evidenciam que
o comportamento dos preços de terras rurais de municípios pertencentes às áreas de mananciais,
no período de 1970 a 2002, não foram significativamente influenciados pela LPM. A influência
predominante neste caso foi das políticas macroeconômicas do Plano Real.
RE S U M E N
Las ocupaciones ilegales, vinculadas a los procesos especulativos del mercado de tierras, generan
numerosas tensiones ambientales y sociales. Estos conflictos se ven reforzados por la debilidad de
las instituciones y los choques de intereses entre los agentes económicos. La mayoría de los estu-
dios sobre los procesos de ocupación de las zonas rurales periurbanas en el Estado de Sao Paulo,
Brasil, se basan en la suposición de que de la Ley de Protección de los Manantiales (LPM) se
genera la caída de los precios de las tierras. En este contexto, el presente estudio aporta un análisis
de la urbanización de estas áreas en los manantiales de la región metropolitana de Sao Paulo, del
control de la influencia de la LPM en las ocupaciones, y de la depreciación/valorización de terrenos
ubicados en esa zona. Los resultados muestran que el comportamiento de los precios de las tierras
agrícolas de los municipios pertenecientes a las cuencas hidrográficas de la zona no estuvo influen-
ciado por la LPM. La influencia predominante, en este caso, es la de las políticas macroeconómicas
del plan real de Brasil.
AB S T R A C T
Illegal occupation, linked to processes of land speculation, generates various social and environ-
mental tensions. These conflicts are reinforced by the weakness of institutions and by the conflict
of interests between economic agents. Most of the studies about the processes of occupation of
the peri-urban areas in the region of São Paulo State, Brazil, assume that the Watershed Protection
Act (WPA) causes fall in land prices. Therefore, this study brings a discussion about the urbani-
zation of water sources areas in the metropolitan region of São Paulo, assessing the influence of
the WPA in irregular occupations and the devaluation or valorization of lands located in these
areas. The results show that the behavior of the agricultural land prices of municipalities nearby
the watershed areas were not significantly affected by the WPA. In this case, the predominant
influence was the macroeconomic policy of the Brazil’s Real Plan.
Palavras chave
ocupações irregulares, preço
da terra, Lei de Proteção
dos Mananciais, políticas
públicas, território.
Palabras clave
ocupación ilegal, precios de
la tierra, Ley de Protección
de los Manantiales, políti-
ca pública, territorio.
Key words
illegal occupations, land
prices, Watershed Protec-
tion Act, public policies,
territory.
Para continuar leyendo
Solicita tu prueba