Oficio número 050298 de 2014 - 27 de Octubre de 2014 - Diario Oficial de Colombia - Legislación - VLEX 541259950
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Oficio número 050298 de 2014

Texto Original (Diario Oficial de Colombia) Citas 2 Citado por Relacionados
Vincent
EmisorUnidades Administrativas Especiales - Dirección de Impuestos y Aduanas Nacionales
Número de Boletín49317

Subdirección de Gestión Normativa y Doctrina Bogotá, D. C., 14 de agosto de 2014

Of. 100208221-000776

Doctor

JOSÉ HILARIO ARAQUE CÁRDENAS Carrera 7 Nº 8-72 Oficina 303

Neiva (Huila) Referencia:

Radicado 0279 del 09/07/2014

Tema: Impuesto a las Ventas (IVA)

Descriptores: Causación y cobro en contrato de arrendamiento de inmueble diferente a vivienda y derecho a tomar como descontable el IVA pagado.

Fuentes formales Artículo 420, literal c) del artículo 429, 437, 447, 483, 485 y 488 del

E.T.

Cordial saludo, doctor Araque:

Respetuosamente, en atención a su solicitud y dando alcance al oficio Nro. 036786 de junio 19 de 2014, mediante el cual se atendieron varias inquietudes respecto a la cesión de un contrato de arrendamiento de bien inmueble distinto a vivienda, por parte de una persona perteneciente al régimen simplificado a otra persona inscrita en el régimen común, este despacho de conformidad con el artículo 20 del Decreto 4048 de 2008, se permite precisar en relación con el segundo párrafo de la respuesta dada a la pregunta número 3, lo siguiente.

En la segunda situación planteada en su hipótesis, el nuevo arrendador responsable del régimen común liquidará y discriminará en la factura el respectivo canon de arrendamiento y el IVA causado.

Evento en el cual, el arrendatario del régimen común, podrá tomar como impuesto descontable el IVA pagado sobre el canon de arriendo, acorde con lo previsto en la respuesta a la Pregunta número 2, del oficio en estudio.

Así las cosas, el valor del IVA facturado y cobrado en la anterior circunstancia, no es un mayor valor del precio del canon de arrendamiento, sino que por efecto de que quien arrienda el...

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