Resolución Misional Nº 0839 de Secretaria Distrital de Planeación, 02-10-2008
| Fecha | 02 Octubre 2008 |
| Emisor | Secretaría Distrital de Planeación (Colombia) |
0 2 OCT. 2008
Resolución No. N°
0 8 3 9
Por la cual se adoptan las determinantes para la formulación del plan parcial "Nueva
Bretaña" ubicado en la localidad de Suba
EL SUBSECRETARIO DE PLANEACION TERRITORIAL
DE LA SECRETARÍA DISTRITAL DE PLANEACIÓN
En uso de sus facultades legales y en especial las conferida por la Resolución No.0088 del 1
de febrero de 2007, por los Decretos Nacionales 2181 de 2006 y 4300 de 2007, y por el artículo
470 del Decreto 190 de 2004 POT
CONSIDERANDO
I.
Que en el año 2007 la Constructora Lamda y Cia. Ltda. interpuso una acción de
reparación directa contra la Secretaría Distrital de Planeación ante el Tribunal
Contenciosos Administrativo de Cundinamarca, radicado bajo el número 2007-00753, po
considerarse menor a 10 Ha netas urbanizables.
II.
Que el proceso aún se encuentra vigente sin que se haya emitido fallo, por lo que:.
a)
El 8 de agosto de 2008 la Constructora Lamda y Cia. Ltda. radicó en debida forma la
solicitud de determinantes del Plan Parcial Nueva Bretaña.
b)
La Constructora Lamda y Cia. Ltda. presentó la solicitud como propietaria del predio
identificado con matrícula inmobiliaria No. 50N-1136647, CHIP AAA0122HWEA y dirección
Kr 57 No 162B-42.
c)
En Comité Técnico se solicitaron los conceptos técnicos a las entidades que lo conforman
según acta de 29 de julio de 2008 del Comité Técnico de Planes Parciales.
I II.
Que de acuerdo con lo establecido por el artículo 19 de la Ley 388 de 1997,
"Los planes
parciales son los instrumentos mediante los cuales se desarrollan y complementan las
disposiciones de los planes de ordenamiento, para áreas determinadas del suelo urbano
y para las áreas incluidas en el suelo de expansión urbana, además de las que deban
desarrollarse mediante unidades de actuación urbanística, macroproyectos u otras
operaciones urbanas especiales, de acuerdo con las autorizaciones emanadas de las
normas urbanísticas generales, en los términos previstos en la presente ley".
IV.
Que los Decretos Nacionales 2181 de 2006 y 4300 de 2007 reglamentaron parcialmente
las disposiciones relativas a planes parciales contenidas en la Ley 388 de 1997 en lo
concerniente al procedimiento a seguir para la adopción de un plan parcial.
1
Continuación de la Resolución No.
No
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3 g
O
2 OCT. 2008
Por la cual se adoptan las determinantes para la formulación del plan parcial "Nueva
Bretaña" ubicado en la localidad de Suba
V.
Que el artículo 32 del Decreto Distrital 190 de 2004 establece la obligatoriedad de
formular planes parciales para zonas clasificadas como suelo Urbano con tratamiento de
desarrollo y que tengan un área igual o superior a 10 hectáreas de área neta urbanizable
y para todos aquellos predios localizados en suelo de Expansión Urbana.
VI.
"Por el cual se dictan disposiciones comunes a los
planes parciales en tratamiento de desarrollo, y se establece la metodología para el
reparto equitativo de cargas y beneficios"
establece disposiciones comunes para los
planes parciales en suelos sujetos al tratamiento de desarrollo de que trata el artículo 361
del Decreto 190 de 2004 y las normas que lo desarrollan y complementan, y establece la
metodología para determinar el reparto equitativo de cargas y beneficios en los mismos.
En mérito de lo expuesto,
RESUELVE
TÍTULO PRIMERO
DELIMITACIÓN DEL ÁREA DE PLANIFICACIÓN DEL PLAN PARCIAL
ARTÍCULO 1.
Adopción.
La presente resolución tiene por objeto adoptar las determinantes para
la formulación del plan parcial "Nueva Bretaña", ubicado en la localidad de Suba y del cual
hacen parte los predios identificados en el cuadro del artículo 3 de la presente resolución. Lo
de los Decretos Distritales 190 de 2004 y 436 de 2006, y los Decretos Nacionales 2181 de
2006 y 4300 de 2007.
ARTÍCULO 2.
Delimitación del Plan Parcial.
En desarrollo de los criterios establecidos en el artículo
4 del Decreto Distrital 436 de 2006, el Plan Parcial se enmarca dentro de los siguentes límites:
Limite
°
Proyecto
Urbanístico Plano
N°
Resolución Observaciones
Legalización
; S7/4-2
Resolución 1126 Construido
1
Parcelación Cantalejo
de 1996
w
Residencial S368/4-2
Resolución 583 de Construido
z
2
. San Diego
1991
o
! Legalización Barrio
CU1-S10/4- Resolución 1126 Parcialmente
3
Britalia San Diego
Balcones De Britalia
44
de 1996
Construido
2
Continuación de la Resolución No.
No 0 8 3 9
O 2 OCT, 2008
Por la cual se adoptan las determinantes para la formulación del plan parcial "Nueva
Bretaña" ubicado en la localidad de Suba
F
W
-
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o
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1—
z
c.)
o
rn
4
6
Lote San Fernando
Urbanización Picadilly
Urbanización Conjunto
I Residencial Monterrey
Urbanización Portales
del Norte
Conjunto Residencial
Los Portales Del Norte
Legalización Barrio
San Gerónimo
Hacienda Britalia
Parroquia San
Jerónimo
Urbanización Áticos de
I Monterrey 2
Plano de
Reloteo
CU4 S10/4-
02
S10/4-19
S342/4
: S10/4-16
S10/4-46
Oficio de
aprobación
urbanística 6890
de 1979
; Resolución 41029
. de 2001
Resolución 294 de
1991
Resolución
342/1986
Resolcuión
479/1989
Resolución 1029
de 2005
Parcialmente
Urbanizado
Construido.
Construido
9
10
11
Parcialmente
Construido
Construido
Construido
Construido, Sujeto a Plan
de Regularización y
Manejo. Según Decreto
167 de 2004
S10/4A
Resolución CU
; 420345 sep 9 de
2002
CU 4
S 367/4-06
Construido
12
Colegio Lote 2 Carrera
60
S367/1-01
Construido, Sujeto a Plan
de Regularización y
Manejo.
13
14
15
16
17
18
Áticos de Monterrey
CU2
S612/4-00
CU2 S
10/4-01
PL S612/1-
00
S254/4-01
Resolución 41053
de 16 Abril de
2001
Resolución CU2-
98-170 del 21 de
agosto de 1998
Resolución
CU2 -98-170
Resolución 59
12/04/1983
Resolución 503 de
Octubre 17 de
1991
Resolución 06-2-
0093 de 2006
: Construido
BP Construcciones
Calle 164 Carrera 58
Predio Morasurco
Carrera 58 N° 164-40
Urbanización Gilmar
Construido
Urbanizado
Construido
Conjunto Residencial
La Chocita
Urbanización Gilmar II
S367/4-1
CU2-
S254/4-01
i Construido
Urbanizado
3
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