Resolución Misional Nº 1236 de Secretaria Distrital de Planeación, 29-12-2008
| Fecha | 29 Diciembre 2008 |
| Emisor | Secretaría Distrital de Planeación (Colombia) |
Resolución No.
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Por la cual se expide la viabilidad de la formulación del plan parcial "Tres Quebradas
de la Operación Estratégica Nuevo Usme- Eje de Integración Llanos" ubicado en la
localidad de Usme
EL SUBSECRETARIO DE PLANEACIÓN TERRITORIAL
En uso de sus facultades legales y en especial la conferida por la Resolución No.0088 del 1 de febrero de
2007 y por los Decretos Nacionales 2181 de 2006 y 4300 de 2007
CONSIDERANDO
Que los Decretos Nacionales 2181 de 2006 y 4300 de 2007 reglamentaron parcialmente las
disposiciones relativas a planes parciales contenidas en la Ley 388 de 1997 en lo concerniente al
procedimiento a seguir para la adopción de un plan parcial.
II.
Que mediante el Decreto Distrital 252 de 2007 se adoptó la Operación Estratégica Nuevo Usme —
Eje de Integración Llanos y el Plan de Ordenamiento Zonal de Usme.
III.
Que el artículo 12 del Decreto Distrital 252 de 2007, como estrategia territorial propuso generar un
modelo de ocupación para toda el área de la Operación Nuevo Usme y desarrollarla
urbanísticamente mediante cuatro planes parciales. Adicionalmente, definió las variables de diseño
generales y específicas para cada plan parcial, y su predelimitación definida por criterios
principalmente de gestión, por lo que dicho Decreto hace las veces de la Resolución de
Determinantes a que se refiere el Decreto Nacional 2181 de 2006.
IV.
Que según lo establece el artículo 20 del Decreto 252 de 2007, el Plan Parcial 1 denominado 'Tres
Quebradas", tiene como propósito contener la tendencia de crecimiento de la zona producida por la
urbanización informal, y consolidar la idea de cuidad urbanizada y equipada. Así mismo, sienta las
bases para mejorar las condiciones de redistribución e impacto zonal de las inversiones requeridas
para esta
Operación, y para definir la transición a una nueva generación de proyectos de
Metrovivienda, en tomo a una oferta inmobiliaria que incluya lotes con urbanismo y módulo básico
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Por la cual se expide la viabilidad de la formulación del plan parcial "Tres Quebradas
de la Operación Estratégica Nuevo Usme- Eje de Integración Llanos" ubicado en la
localidad de Usme
estructurados por las áreas protegidas y los espacios verdes y recreativos, así como un sistema vial
intermedio y local que facilite la movilidad, soporte la construcción de referentes territoriales y lugares
de encuentro e interacción. Igualmente, prevé la producción de suelo necesario para que a futuro se
pueda consolidar el Área de Actividad Especializada Puerta al Llano en concordancia con el POT
(Decreto 190 del 2004) con base en la estrategia de integración ciudad —región.
V.
Que según el artículo 53 del Decreto 252 de 2007, la iniciativa para la formulación de los Planes
Parciales No. 1,2 y 4, le corresponde al Distrito Capital a través de Metrovivienda como operador
urbano, sin perjuicio de que estos puedan también ser promovidos por los propietarios de suelo que
voluntariamente se ajusten a las directrices del Decreto en mención.
VI.
Que de acuerdo con lo dispuesto en el considerando anterior, la doctora MARIA VIRGINIA
CASASFRANCO ROLDAN, en su calidad de Representante Legal de Metrovivienda Empresa
Industrial y Comercial de Distrito Capital creada mediante acuerdo número cero quince (015) del
veintiocho (28) de Diciembre de mil novecientos noventa y ocho (1998), expedido por el Concejo de
Bogotá , radicó la formulación del Plan Parcial "Tres Quebradas", a través del oficio 1-2007-50682 —
Metrovivienda- del 16 de noviembre de 2007
VII.
Que las Empresas de Servicios Públicos emitieron los siguientes conceptos de viabilidad:
Concepto
Referencia
Fecha
Empresa de Acueducto, Agua y Alcantarillado
de Bogotá
S-2005-137991
Noviembre 8 de 2005
Gas
Natural
10150222-518-2008
Septiembre 29 de 2008
Empresa de teléfonos de Bogotá
111985
Mayo 22 de 2006
CODENSA
00348038
Abril 27 de 2006
VIII.
Que mediante oficio 2-2008-01814 del 21 de enero de 2008, la Dirección de Planes Parciales de la
Secretaría Distrital de Planeación formuló algunas observaciones preliminares relacionadas con las
siguientes materias:
1. Documento Técnico de Soporte
(Para el cambio en el diseño del trazado de la Avenida
Usminia, es necesario complementar el informe técnico comparativo entre la vía señalada en el
POZ y la propuesta en el plan parcial, las cesiones cumplen con las disposiciones normativas,
sin embargo, en los cuadros de áreas se debe indicar aquellas zonas que son adicionales a las
exigidas por la norma, la subdivisión en
manzanas, se encuentra ajustada al Decreto Distrital
252 de 2007).
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