Resolución N° 202350013954 de la Gaceta de la Alcaldía de Medellín, 17-02-2023
| Fecha de publicación | 20 Febrero 2023 |
| Año | 2023 |
| Fecha | 17 Febrero 2023 |
| Tipo de documento | Resolución |
Gaceta Oficial
Creada por Acuerdo 5 de 1987 del Concejo de Medellín
Nº 5096
Año XXXVI
Edición de 38 páginas
lunes, 20 de febrero de 2023
Distrito Especial de Ciencia Tecnología
e Innovación de Medellín
Dirección
Coordinación
Secretaría de Innovación Digital
Unidad de Gestión Documental
www.medellin.gov.co
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Gaceta Oficial Nº 5096
CONTENIDO Pág.
RESOLUCIÓN 202350013950 DE 2023 (FEBRERO 17) ........................................................... 3
“Por medio de la cual se actualizan los valores del mapa de Zonas Geoeconómicas Homogéneas – ZGH- para Suelo Urbano y
para las Zonas Generadoras de derechos de construcción y desarrollo ubicadas en Suelo Rural del Distrito Especial de Ciencia,
Tecnología e Innovación de Medellín adoptado mediante los Decretos Municipales N°1760 de 2016 y 0066 de 2018” ..................... 3
RESOLUCIÓN 202350013954 DE 2023 (FEBRERO 17) ......................................................... 19
“Por medio de la cual se actualiza la tabla de valores de metros cuadrados (m²) de construcción de equipamiento público con
fundamento en el Decreto Municipal N°2502 de 2019” ....................................................................................................................... 19
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Gaceta Oficial Nº 5096
RESOLUCIÓN 202350013950 DE 2023 (FEBRERO 17)
“Por medio de la cual se actualizan los valores del mapa de Zonas Geoeconómicas Homogéneas –
ZGH- para Suelo Urbano y para las Zonas Generadoras de derechos de construcción y desarrollo
ubicadas en Suelo Rural del Distrito Especial de Ciencia, Tecnología e Innovación de Medellín
adoptado mediante los Decretos Municipales N°1760 de 2016 y 0066 de 2018”
EL SUBSECRETARIO DE CATASTRO
En uso de sus facultades legales, en especial las conferidas por el artículo 2° del
Decreto Municipal 1760 de 2016, el artículo 487 del Acuerdo 48 de 2014, en los
literales A. y B. del artículo 98 del Decreto Municipal 0911 de 2015, el numeral 13
del artículo 347 del Decreto Municipal 883 de 2015, el Decreto Municipal 0066 de
2018 y el artículo 12 del Decreto Municipal 2502 de 2019; los artículos 79 a 82 de
Instituto Geográfico “Agustín Codazzi” (IGAC), y
CONSIDERANDO QUE
1. Conforme con el artículo 487 del Acuerdo 48 de 2014, “Por medio del cual se adopta
la revisión y ajuste de largo plazo del Plan de Ordenamiento Territorial del Municipio
de Medellín”, hoy Distrito Especial de Ciencia, Tecnología e Innovación de Medellín,
corresponde a la Administración Distrital elaborar y adoptar el Mapa de Zonas
Geoeconómicas Homogéneas — ZGH.
2. Mediante el Decreto Municipal N° 1760 de 2016, expedido por el Alcalde de
Medellín, se adoptó el Mapa de Zonas Geoeconómicas Homogéneas — ZGH para
el Suelo Urbano y para las zonas generadoras de derechos de construcción y
desarrollo ubicadas en Suelo Rural del Distrito Especial de Ciencia, Tecnología e
Innovación de Medellín de que trata el mencionado artículo 487 del Acuerdo 48 de
2014.
3. El artículo 2° del Decreto Municipal N° 1760 en cita, asignó al Subsecretario de
Catastro adscrito a la Secretaria de Gestión y Control Territorial la función de
actualizar, corregir e incorporar los valores de las Zonas Geoeconómicas
Homogéneas — ZGH y la de ajustar la delimitación de estas zonas con base en el
mapa adoptado. Y que durante los primeros treinta (30) días de cada año actualizará
los valores del suelo de las zonas señaladas en el Mapa de Zonas Geoeconómicas
Homogéneas — ZGH.
4. Mediante el artículo 1° del Decreto Municipal N° 0066 de 2018 expedido por el
Alcalde de Medellín, se modificó el artículo 1° del Decreto N° 1760 de 2016 en el
sentido de incluir el resto de las áreas constitutivas del Suelo Rural del Municipio de
Medellín, conforme a la clasificación del suelo determinada en el Acuerdo 48 de
2014.
5. El Artículo 12° del Decreto Municipal N° 2502 de 2019 por medio del cual se
reglamenta el procedimiento para el cumplimiento de las obligaciones urbanísticas
por concepto de áreas de cesión publica en el Municipio de Medellín, se derogan
los Decretos Municipales 566 de 2011 y 1152 de 2015 y se dictan otras
disposiciones, establece la aplicación del Mapa de Zonas Geoeconómicas
Homogéneas de la siguiente manera: “(…) Para la liquidación, convertibilidad y
equivalencias de las obligaciones correspondientes a las áreas de cesión publica
para espacio público de esparcimiento y encuentro y equipamientos”.
En este sentido, para la presente vigencia se utilizará el mapa de Zonas
Geoeconómicas para los instrumentos del POT que actualmente se tiene y se
realizará una actualización de valores de este según el resultado medio acumulado
del Índice de Valoración Diferencial (IVD) calculado por la Subsecretaría de Catastro
en la vigencia 2022, correspondiente al 11,39%, (valor que resulta del incremento
medio acumulado entre 2020 y 2022, correspondiente al 12,99%, restando el 1,60%
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