Las comunidades de propietarios
| Autor | Hernán Mejía Delgado |
| Cargo del Autor | Administrador de Empresas, Pontificia Universidad Javeriana (Bogotá). Máster en Economía, Pontificia Universidad Javeriana (Bogotá) |
| Páginas | 3-25 |
CAPÍTULO 1
Las comunidades
de propietarios
“En tiempos de cambio, quienes estén abiertos
al aprendizaje se adueñarán del futuro; mientras
que aquellos que creen saberlo todo, estarán bien
equipados para un mundo que ya no existe”.
(Eric Hoffer)
Contenido:
La construcción de un futuro en común.•
Construyendo felicidad, creando progreso. •
Comunidad de oportunidades y de riesgos.•
La interacción de los riesgos en comunidades.•
El síndrome de la invulnerabilidad.•
¿Cómo garantizar la realización de sus objetivos?•
Conclusiones.•
Preguntas y ejercicios.•
SEGUROS EN LA PROPIEDAD HORIZONTAL
4
Hernán Mejía Delgado
La necesidad de asociarse para crear bienestar y futuro
Una común unidad. Indagando en el tiempo, encontramos un principio espiritual
universal que es la ley de la unidad, que se aplica a todo ser humano o comunidad
y, en especial, a las copropiedades, cuyas bases las encontramos en el Génesis,
primer libro de la Biblia, que dice: “He aquí que todos son un sólo pueblo con
un mismo lenguaje y este es el comienzo de su obra. Ahora nada de cuanto
se propongan les será imposible”1.
Este principio, aplicado a la propiedad horizontal, permite plantear una nueva visión
respecto de las copropiedades, al señalar que no sólo son unas obras civiles, unas
edifi caciones, sino el trabajo de una comunidad de propietarios construyendo
un futuro en común, hecho que permite deducir que el principio de su éxito
radica en la unidad, en tener un propósito común, así como un mismo lenguaje
sobre lo que signifi ca su marcha a la conquista de sus metas y la conciencia que
diariamente deben continuar haciendo la obra que los unió.
I. La construcción de un futuro en común
Desde los principios de la humanidad, el ser humano buscó siempre defender su
vida y la de los suyos protegiéndose del clima, las fi eras y de sus otros semejantes.
Inicialmente buscó un lugar seguro refugiándose en cavernas y lugares altos, entre
otros. En ese devenir, descubrió la necesidad de unirse a otros formando grupos y
clanes de familias para lograr un mejor vivir y la conquista de sus sueños.
1. La necesidad de asociarse para lograr protección, bienestar
y futuro
Un hogar
En un comienzo, salió de las cavernas y empezó a construir su hogar, en forma de
una casa, que inicialmente lo protegía de la intemperie, luego la fue dotando de
los utensilios necesarios para su subsistencia. Posteriormente, le fabricó divisiones
internas según las necesidades y fi nalmente le puso una puerta. Podríamos decir
que ese fue el principio de la propiedad privada de la vivienda.
Defensa de la vida
Luego, encontramos al hombre descubriendo que una casa sola en un medio hostil
era difícil de mantener. Vio la necesidad de formar comunidades conformadas
por grupos de familias que construían sus casas en un lugar común, algo que
1 Santa Biblia, Libro del Génesis 11,6
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