Escritura 1595
| Emisor | Establecimientos Públicos - Instituto Colombiano de Desarrollo Rural |
| Número de Boletín | 46159 |
Escritura Publica número 1595 de 2005
Fecha: junio treinta (30) del año dos mil cinco (2005).
Acto o contrato: Compraventa.
Partes: Juan Bautista Ochoa Campo.
A: Instituto Colombiano de Desarrollo Rural, Incóder.
Inmueble: Lote de terreno rural denominado Los Delfines, ubicado en jurisdicción del municipio de Valledupar, corregimiento de Aguas Blancas, vereda La Guitarra, departamento del Cesar.
Matrícula inmobiliaria número: 190-3385.
Cédula Catastral: 000400010216000.
En la ciudad de Santa Marta, Distrito Turístico, departamento del Magdalena, República de Colombia, a los treinta días del mes de junio del año dos mil cinco (2005), en el Despacho de la Notaría Tercera del Círculo de Santa Marta, cuyo Notario Titular es la doctora Rosa Victoria Campo Rodríguez, comparecieron, el señor Juan Bautista Ochoa Molina, varón mayor de edad, vecino de Valledupar, identificado con cédula de ciudadanía número 12643229 de Aguas Blancas (Cesar), de estado civil casado, quien actúa en nombre y representación del señor Juan Bautista Ochoa Campo, varón, mayor de edad, identificado con la cédula de ciudadanía número 1782747 de Valencia, de estado civil soltero, según poder especial documento que se protocoliza mediante este mismo instrumento público y quien en adelante se denominará el Vendedor y Carlos Francisco Diazgranados Martínez, varón, mayor de edad, vecino de esta ciudad, identificado con la cédula de ciudadanía número 12552861 de Santa Marta, Magdalena, quien actúa en nombre y representación del Instituto Colombiano de Desarrollo Rural, Incóder, en su condición de Jefe de Oficina de Enlace Territorial número 1, calidad que acredita con la certificación expedida por el Coordinador Administrativo y Financiero del Incóder, Oficina de Enlace Territorial número 1, debidamente facultado por la Gerencia General del Incóder, según Resolución número 00116 de enero 27 de 2004, quien para efectos del presente contrato se denominará El Comprador y manifestaron:
Primero: Objeto. El Vendedor transfiere a favor del Comprador el derecho de dominio y la posesión real y material que tiene y ejerce Juan Bautista Ochoa Campo, sobre el predio rural denominado Los Delfines, ubicado en jurisdicción del municipio de Valledupar, departamento del Cesar, junto con sus anexidades, mejoras, construcciones, elementos accesorios, servidumbres activas o pasivas legalmente constituidas y en general los elementos que fueron materia de avalúo por parte del Instituto Geográfico Agustín Codazzi.
Segundo. Identificación del inmueble, linderos y cabidas. El predio que por este instrumento se vende está inscrito en el catastro bajo el número 000400010216000 y de acuerdo con el folio de Matrícul a Inmobiliaria número 190-3385 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos del Círculo de Valledupar, posee una cabida superficiaria total de 371 hectáreas 2.759 metros cuadrados e identificado con los linderos anotados en la Escritura número 01216 de fecha 18 de septiembre de 1995, otorgada en la Notaría Tercera de Valledupar. De conformidad con el Plano número A 676098A, el cual servirá como medio de identificación del predio enajenado para las partes contratantes y frente a terceros; el predio tiene un área de trescientas cuarenta y seis (346) hectáreas novecientos cuarenta y seis (0.94) metros cuadrados y comprendida dentro de los siguientes linderos técnicos:
Punto de partida:
Se tomó como punto de partida el Delta número 76 situado al noreste donde concurren las colindancias de Nelson Escalona.
Norte: En 857.17 mts con Nelson Escalona, quebrada San en medio. Del Delta número 76 al Delta número 103.
En 2.872.55 mts con La López. Del Delta número 103 al Delta número 158.
Este: En 1.594,85 mts con Vicente Ochoa. Del Delta número 158 al Delta I78.
Sur: En 611,51 mts con Elio Zuleta. Del Delta número 178 al Delta número 186.
En...
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