8. Contratos esencialmente atípicos - vLex Colombia

8. Contratos esencialmente atípicos

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Páginas191-212
8. Contratos esenci alme nte atípicos
1. CONTR ATO DE LEASING
1.1. Antecedentesjurídicos
      

debido a la imposibilidad que tenían para cultivarlas.
Otros antecedentes se observan en el código de Hammurabi, sobre los arrendamientos de tierras”.
Sin embargo, la modalidad del Leasing, como lo conocemos hoy es de una práctica moderna
y constituye una importante actividad para el crecimiento industrial.

como Leasing.
Posteriormente este contrato se extiende a otros países. En Europa, Inglaterra fue el primer
país en practicar el Leasing, luego Francia. Hoy en día existen compañías de Leasing en todos
los países industrializados.
1.2. Denición.Art.2Decreto913de1993


recibirá durante un plazo determinado, pactándose para el arrendatario la facultad de ejercer

En consecuencia el bien deberá ser de propiedad de la compañía arrendadora derecho de
dominio que conservará hasta tanto el arrendatario ejerza la opción de compra. Así mismo debe
entenderse que el costo del activo dado en arrendamiento se amortizará durante el término de
duración del contrato, generando la respectiva utilidad1.
1.3. Naturalezajurídica
Se discute en la doctrina si la operación Leasing encaja en alguno de los tipos contractuales

Autónoma, con características propias. (
1.4. Partes Sociedad leasing Quien concede el uso de un bien.
1 
.
192 Jarvey Ri ncón Ríos
Tomador Quien paga un precio por ese uso,
o goce de ese bien.
1.5. Características
Atípico
No se encuentra reglamentado por la ley comercial, pero como

en nuestra legislación.
Consensual
Por ser un contrato atípico se perfecciona por el mero consentimiento
de las partes. Art. 1500 C.C.
Es importante que se haga por escrito detallando en sus cláusulas lo
acordado por las partes.
Principal No necesita de otro convenio para su subsistencia. Art. 1499 C.C.
Bilateral Surgen obligaciones para las partes intervinientes. Art. 1496 C.C.
Oneroso Tiene por objeto la utilidad de ambos contratantes, gravándose cada
Art. 1497 C.C.
Conmutativo Conmutativo: A lo que se obliga cada parte se mira como equivalente
a lo que debe hacer la otra. Art. 1498 C.C.
Tracto sucesivo Es un contrato de duración, las partes permanecen vinculadas por un
período largo de tiempo.
De adhesión
Las compañías Leasing mantienen formas elaboradas del contrato
Leasing.
Es también un contrato de colaboración (, 1998,

1.6. Clases de leasing
Leasing nanciero
Por medio del cual una compañía Leasing adquiere bienes para sí, por pedido expreso del
usuario. Una vez adquiere los bienes deseados, cede el uso de este al empresario necesitado,
a título de arrendamiento y por un plazo determinado. Una vez se cumpla el plazo, tendrá el
arrendatario la opción de continuar en el arriendo o de adquirir los bienes por un valor residual.
Leasing operativo
Esta modalidad es practicada por los propios fabricantes para la colocación de sus productos.
  
de la venta. . 
Leasing de intermediación
Es aquí la sociedad Leasing mediadora entre proveedores y usuarios. La sociedad Leasing
se margina de la contratación percibiendo por sus servicios una retribución, invierte toda su
experiencia y conocimiento del mercado pero no aporta capital.

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