Conclusiones - El contenido del principio de la buena fe - Libros y Revistas - VLEX 950735901
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Conclusiones

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Vincent
AutorLilián Pájaro de De Silvestri
Páginas130-132
CONCLUSIONES
Pretendiendo dejar esclarecido el contenido del principio de la
buena fe en la relación contractual del tercer adquirente en remate,
concretamente, en procesos ejecutivos con título hipotecario donde
el contrato principal, mutuo o préstamo con las entidades, a largo
plazo se convino en un sistema de financiación que de principio se
denominó UPAC y que después de la Ley 546/1999 trocó en la UVR,
en el tema de investigación encontramos escollos con respecto a la
dinámica negocial y procesal, en razón del carácter protector no solo
de la aludida ley sino de su confrontación con expresiones concretas
de los derechos fundamentales constitucionales de los deudores,
referente a la vivienda digna y debido proceso.
Se pensó que el problema económico y social generado en los
años 1998 y 1999, por el impago de las cuotas de miles de deudores
y la pérdida de los inmuebles destinados para vivienda, se debía
fundamentalmente a la actitud negativa, prepotente y de posición
dominante de las entidades financieras; empero claro quedó con las
sentencias que precedieron a la expedición de la Ley 546/1999, que
el eje problemático se encontraba en el cálculo de las aludidas
unidades de cuenta y el sistema de capitalización de intereses que
venía aplicado, razón para que la Corte Constitucional y el Consejo
de Estado en su momento declararan su inconstitucionalidad y la
nulidad de las directrices impartidas con fundamento en tales leyes y
decretos.
A posteriori, la mayor controversia devino de la interpretación
de la Ley 546/1999 por los operadores de justicia, proclives a
admitir sin reticencia los medios defensivos que los deudores
presentaban de manera inadecuada, incluso permitiendo la moratoria
aún generalizada y de contera dejando desprotegidos a los terceros

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