Contratos internacionales de construcción
| Autor | José Luis Marín Fuentes |
| Páginas | 459-479 |
10. Contratos internacionales de construcción
Noción
Esta clase de contratos que se presenta con bastante frecuencia en el ámbito
envergadura que demandan no sólo un gran presupuesto sino la puesta en
marcha de todo un engranaje industrial y laboral; dentro de esta clase de obras
encontramos algunas como pueden ser: autopistas, puentes, instalaciones
industriales, represas, túneles etcétera.
En atención a la magnitud de las obras que pueden presentar esta clase de
contratos, la Comisión de las Naciones Unidas para el Derecho Mercantil–
CNU DMI o UN ICTRAL1, elaboró un documento guía para qué con base en el
mismo, se pudieran desarrollar los contratos relacionados con dicha actividad,
las cuales son en su mayoría los de construcción de grandes obras civiles.
A nuestro entender, esta guía es el documento más completo que existe
sobre la materia, motivo por el cual nos remitiremos a ella para que se
señala la misma en su parte introductoria que los contratos de construcción
de instalaciones industriales o de obras son aquellos en donde el contratista
se obliga a suministrar al adquirente el equipo y los materiales para su
incorporación a las instalaciones, y a instalar el equipo o supervisar su
instalación por otras personas. Los mismos han sido divididos por categorías lo
que hace más práctico su manejo por parte de los operadores internacionales.
1. CLASE DE CONTRATOS
como un sistema que comporta un único contrato, mediante el cual se selecciona
1 http://www.uncitral.org/pdf/spanish/texts/procurem/construction/lgconstr-s.pdf
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a un ejecutor exclusivo para que cumpla todas las obligaciones necesarias
para emprender y terminar todas las instalaciones, esto es, la transferencia de
tecnología, el suministro del diseño, el equipo y los materiales, la instalación
del equipo, y otras obligaciones relacionadas con la construcción (tales como
requiere que el contratista coordine todo el proceso de construcción, y tiene
como consecuencia, en principio, que el contratista responda por toda la demora
en la terminación de la construcción o por defectos en las instalaciones.
Los contratos llave en mano se pueden dividir según diferentes criterios,
ello atendiendo la clase de acuerdos que se pueden englobar dentro de éste; la
división puede ser la siguiente:
2
En esta clase de contratos, el contratista además de las obligaciones inherentes
que un contrato llave en mano implica, deberá garantizar el cumplimiento total
de la producción, utilizando para ello sus propios recursos y personal.
Son aquellos en donde la comercialización de los productos derivados de
la instalación industrial o la compra de todos o parte de los mismos, correrá
a manos del contratista.
Son aquellos en donde una parte del proyecto e tradicional, es decir la
típica relación tripartita, entre el cliente, el ingeniero y el contratista, y la otra
es llave en mano.
Se dan cuando se contrata de forma tradicional todo el proyecto, pero de
subcontrata una parte bajo la modalidad llave en mano.
2 Rafael , op. Cita, p. 280.
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