Conclusión - Condiciones imprevistas en los contratos de construcción de infraestructura - Libros y Revistas - VLEX 951901781
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Conclusión

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Vincent
AutorFreddy M. Cabarcas Gómez
Páginas533-544
533
conclusión
I. aSIgNacIóN del rIeSgo de terreNo. fuNdameNto y
compeNSacIóN
Consideramos que todo proyecto debe partir de una eva-
luación rigurosa de la información disponible y de cómo
integrar una visión informada de cuál es la condición del
terreno que con mayor probabilidad se encontrará. El resul-
tado de esta valoración debería registrarse en un informe
de referencia geotécnica que ambas partes deberían revisar
y aceptar como expresión de su acuerdo sobre la condición
más probable de las condiciones físicas del sitio de la obra
que se puedan anticipar. Este debería ser el punto de partida
con el cual el contratista haga su estimación del precio que
fijará por asumir el riesgo de hacer frente a esas condiciones.
En grandes proyectos de infraestructura difícilmente se
podría esperar que exista silencio sobre qué parte asume
el costo de las dificultades inadvertidas que aparezcan en el
sitio de una obra, y conforme a la ley o el contrato, esa car-
ga recaerá en quien haya válidamente asumido el alea del
encuentro de condiciones diferentes del terreno.
Si el riesgo de las condiciones físicas diversas del suelo
es ignorado o las estipulaciones contractuales resultan in-
suficientes para resolver con eficacia sobre su asignación,
para determinar quién soportará las consecuencias de su
materialización será necesario establecer en primera ins-
tancia cuál es el alcance de la responsabilidad de las partes

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