pacto de mejor comprador o retracto
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Sentencia de Corte Suprema de Justicia - Sala de Casación Civil y Agraria nº 68001-31-03-008-2003-00047-01 de 17 de Marzo de 2006
simulación relativa de contratos de compraventa con pacto de retroventa y sucesivo arrendamiento; se pretende que se declare que el verdadero contrato fue de mutuo con intereses. Subsidiariamente se pide la nulidad absoluta por ausencia total de consentimiento del demandante vendedor, quien figura como arrendatario. La sentencia de segunda instancia confirmó la proferida por el a quo en la que...
... contratos de compraventa con pacto de retroventa y sucesivo ... arrendamiento, sobre ... no sin antes descontar el dinero que el comprador hubiera pagado por ... la hipoteca que afectaba ... con la posibilidad de retracto por parte del vendedor dentro de los ... tres ... sentido de vender sí es real o, mejor, querida, bajo la ... especial circunstancia de ... -
Laudo Arbitral nº 128113 de Tribunal de arbitraje, Cámara de Comercio de Bogotá, 02 de Junio de 2022
El Tribunal de Arbitraje integrado para dirimir las controversias suscitadas entre DEEB ASOCIADOS LTDA, como Parte Convocante, y ERIKA ALEJO ESPINOSA, HENRY ALEJO ESPINOSA, HERNANDO ALEJO ESPINOSA y YOLANDA ESPINOSA DE ALEJO, como Parte Convocada, de manera unánime profiere este Laudo arbitral en Derecho, después de verificar que se agotaron en debida forma todas las etapas que la normativa...
... II. - El Pacto Arbitral El pacto arbitral con base ... ódigo Civil), o el pacto de arras de retracto en la compraventa. 1. 3. Los contratos deben ... ún incumplimiento y harán su mejor esfuerzo como un buen hombre de ... -
SENTENCIA de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL Y AGRARIA nº T 1100102030002014-00560-00 del 03-04-2014
... existencia de tal pacto, de incumplimiento y el pago de los ... de recibo porque ésta se retractó, decisión que ... no luce antojadiza, caprichosa ... de venta ‘(…) EL COMPRADOR podrá (…) ... desistir de él ... solicitando ... , colegirse que goza de autonomía o, mejor, ... soberanía en el ejercicio de tal labor, sin ...
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Sentencia de Corte Suprema de Justicia - Sala de Casación Civil y Agraria nº 11001-31-03-037-1998-00058-01 de 6 de Julio de 2007
La sociedad demandante pidió rescindir por lesión enorme una dación en pago que le hizo a la demandada, con ocasión a la obligación adquirida por Ferreindustrias Perilla y Cía. Ltda. DACION EN PAGO - aproximación histórica y naturaleza jurídica / DACION EN PAGO - diferencias fundamentales con el contrato de compraventa. LESION ENORME-bosquejo histórico, régimen general, carácter excepcional,...
... en que el pretendido comprador, se dice, recibe la cosa por un precio ... que ... ótesis de la dación del beneficio de retracto) ... lo anterior se agrega que, si bien es ... de la libertad y de la seguridad: lo mejor sería, ... en tal caso, enemigo de lo bueno. Hay ... las cosas obligadas con el pacto de prenda, porque es manifiesto que ... también ... -
Gaceta del Congreso del 11-04-2018 - Número 123AP (Contenido completo)
... está anunciado, a las 5 de la tarde se pactó y estamos pidiendo que se cumpla esa regla de ... , que el Fiscal menos se ha movido es donde mejor lo ha hecho; lo dijo el doctor Robledo, el ... absolvieron porque quien lo acusaba se retractó y fue condenado por falso testimonio, porque no ... valor US$1.327 millones, el principal comprador es Estados Unidos (78%), seguido por Reino Unido ...
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Problemas jurisprudenciales del mutuo disenso tácito por mutuo incumplimiento
En el derecho privado colombiano ha sido ardua la discusión sobre cuál puede ser la adecuada interpretación jurídica para resolver el problema del mutuo y simultáneo incumplimiento de los contratos de promesa de compraventa.
... ón o incumplimiento de las partes en el pacto” 7 ⅰ ... Se establece, entonces, como ... en que el incumplimiento mutuo, o mejor, desatención mutua como hecho indicador, no ... prometiente vendedor y el prometiente comprador celebran otro por el cual el primero promete ... como contrato de mutuo retracto, o contrato de mutua prescindencia contractual, ... -
Sentencia nº 4524 de Superintendencia de industria y comercio, 19/05/2023
... ha suministrado y adoptar la decisión que mejor le convenga, razón por la cual de los efectos ... potencial comprador, quien de veras, a la sazón, no tenía la ... CONTRATANTE podrá ejercer el derecho de retracto dentro de ... los cinco (5) días hábiles ...
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Sentencia Nº 50001312100120140001401 del Tribunal Superior de Bogotá, 22-02-2017
... victimizante, pero precisa esta Sala, mejor aún, con fundamento en la función ... compruebe que el comprador o un tercero relacionado con él, fue ... Gelber Mauricio Oicata Morales, con quien pactó un canon de ... arrendamiento de $6.000.000.oo ... ón de venderlos, negocio del que se retractó" porque ... aquél figuraba en la Lista Clinton, \xE2\x80" ...
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Sentencia nº 05001-23-31-000-2008-00031-01 de Consejo de Estado - Sala Contenciosa Administrativa - SECCIÓN PRIMERA, de 4 de Junio de 2015
Dominio público de bienes de propiedad particular. Valor comercial del inmueble. Expropiación administrativa. Avalúo con base en el método de comparación de mercado
... HOMBRE Y DEL CIUDADANO – ARTICULO 17 / PACTO DE SAN JOSE DE COSTA RICA – ARTICULO 21 / LEY ... de oferta y demanda donde se conoce el mejor uso de la propiedad o aquellos a los cuales se ... como valor comercial, aquel que el comprador estuviera dispuesto a pagar y el vendedor a ... surtido contradicción; que no exista retracto del mismo por parte del perito y en fin que otras ... -
Organización de una empresa del sector salud en el montaje de un Sistema de Garantía de Calidad en Salud
... retracto a favor de la sociedad ... Artículo 12º ... compra, y quien lo debe aplicar es el comprador, pues es quien hace el pago y es quien retendrá ... prestación de servicios de salud con la mejor capacidad resolutiva en servicios de mediana ... ón o estuviere prevista en el reglamento, pacto, convención colectiva o fallo arbitral. Este ...
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Sentencia Nº 680813121001201600183 01. del Tribunal Superior de Cúcuta, 31-08-2021
... Con todo, el mentado comprador, ... en efecto aparece en la ficha predial ... En fin: ... que cualquier “mejor” derecho sobre el terreno, apenas si quepa ... de ese hecho, hoy en día me retracto de lo dicho en la ... denuncia (…)”54 (Sic) ... para garantizar así la plena legalidad del pacto ... Exigencia que a decir verdad se justifica en ...
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Sentencia nº 4013 de Superintendencia de industria y comercio, 04/05/2023
... , la tasa de interés que reconoció y pactó con ... BANCO ITAÚ, era de 9.60% anual; con lo ... deberá informar el derecho de retracto que le asiste al consumidor y la forma de ... ... vendedor y no en el potencial comprador, quien de veras, a la sazón, no tenía la ... estableció si la prima del seguro era la mejor, o, las condiciones ... del seguro convenían al ...
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Gaceta del Congreso del 13-08-2020 - Número 710 (Contenido completo)
... en dar una mejor respuesta al destino final de sus residuos, pues ... y me acojo al pacto social contenido en ella; juro que la respetaré ... llevadas por el comprador o entregadas a domicilio, desarrollados a través ... de Turismo reciban solicitudes de retracto, desistimiento y otras ... circunstancias ...
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Sentencia nº 5111 de Superintendencia de industria y comercio, 01/06/2023
Cláusulas abusivas en los contratos. Derecho del consumidor a la seguridad económica. Buena fe contractual. Orden público
... en el vendedor y no en el potencial comprador, quien de veras, a la ... sazón, no tenía la ... ha suministrado y adoptar la decisión que mejor le convenga, razón por la cual de los efectos ... sobre la existencia del derecho de retracto previsto en el artículo 47 de la Ley 1480 de ... -
Sentencia de Constitucionalidad nº 189/06 de Corte Constitucional, 15 de Marzo de 2006
Ley 2ª de 1959 articulo 13 (parcial). Sobre economia forestal de la nacion y conservacion de recursos naturales renovables. Prohibicion de ventas de tierras en parques nacionales naturales. El demandante considera que la disposicion acusada vulnera los articulos 2, 5, 8, 13, 58, 63, 79 y 102 de la constitucion politica. Del derecho a la propiedad privada y su función ecológica en el estado social
... además legítimas aspiraciones a una mejor calidad de vida. Un mundo en que la pobreza y la ... impedir la cesión del derecho que nace del pacto de retroventa, ya sea por acto entre vivos o por ... sobre la misma, - el derecho al retracto, que le permite al autor retirarla del comercio ... -
Sentencia Nº 23001-31-21-001-2018-00172-01 del Tribunal Superior de Antioquia, 03-08-2021
... El comprador pagó ... una parte del precio y quedó debiendo ... retractó de ser desplazada, manifestando ser eso falso ... Otoniel Segundo Hoyos, siendo este quien mejor información podría brindar ... sobre los ... negocio se pactó a razón de $4.500.000 la hectárea, para un ...
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SENTENCIA de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL nº 1100131030141993-00829-01 del 15-12-2010
... en caso de no ser posible en esa fecha, se pactó la forma cómo se aplazaría la misma. Sin ... contrato adquirió firmeza sin derecho a retracto, por lo que la actora está obligada y en mora de ... ágrafo tercero que “el promitente comprador ha celebrado el presente contrato con el fin de ... ía su cometido hasta el punto que en el mejor de los casos su argumentación correspondería a ...
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Sentencia de Constitucionalidad nº 133/09 de Corte Constitucional, 25 de Febrero de 2009
Ley 510 de 1999 “por la cual se dictan disposiciones en relacion con el sistema financiero y asegurador, el mercado publico de valores, las superintendencias bancarias y de valores y se conceden unas facultades”, articulo 70. La demanda se centra en la alegacion del desconocimiento de los articulos 29 y 58 superiores, por cuanto, la norma acusada, autoriza a las sociedades inscritas en bolsas de...
... ón de las mismas, en aras de lograr, un mejor funcionamiento de las mismas y por ende, del ... impedir la cesión del derecho que nace del pacto de retroventa, ya sea por acto entre vivos o por ... sobre la misma, - el derecho al retracto, que le permite al autor retirarla del comercio ... -
Acta de plenaria número 05 de 2020 (agosto 11)
... Me respondieron diría yo de otra manera, o mejor, no ... me respondieron porque simplemente se ... con pacto de recompra en un año a interés 0% pero no, el ... comprador o ... entregadas a domicilio, desarrollados a ... de retracto, desistimiento y otras situaciones relacionadas ...
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Sentencia Nº 50001312100120140001401 del Tribunal Superior de Bogotá, 22-02-2017
... victimizante, pero precisa esta Sala, mejor aún, con fundamento en la función ... compruebe que el comprador o un tercero relacionado con él, fue ... Gelber Mauricio Oicata Morales, con quien pactó un canon de ... arrendamiento de $6.000.000.oo ... ón de venderlos, negocio del que se retractó" porque ... aquél figuraba en la Lista Clinton, \xE2\x80" ...
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Sentencia de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL nº . 0526631030012004-00307-01 de 20 de Agosto de 2014
Reintegro patrimonial. Cesión de bienes. Legitimación de la acción de simulación. Derecho de crédito
... del prometiente comprador y del cesionario legal ”; ... los concurrentes ... deudor, presentes o futuros, son prenda, o mejor garantía ... genérica del acreedor. Estos ... fin, supone la realización de un pacto que no existe y produce ... una ilusión para ... y acreedores, titulares de derechos de retracto, etc., y ... por ello han de estar activamente ... -
Acta número 09 de 2020 (septiembre 2)
... labor, pues nuestra labor será mucho mejor y la podrán enriquecer; así que lo ... primero, ... én lo mencionó ahora, está el importante Pacto" Bicentenario, hay proyectos ... que tenemos que s\xC3" ... se permite que se ejerza ese derecho de retracto de asistimiento pero ... las empresas puedan ...
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Sentencia nº 9784 de Superintendencia de industria y comercio, 26/09/2022
Acción jurisdiccional de protección al consumidor. Existencia de información engañosa. Publicidad. Excepción de falta de legitimación
... mejor ... información sobre los productos y servicios ... garantía; el cumplimiento al derecho de retracto o desistimiento (para ciertas ... relaciones ... -
Texto aprobado en sesión plenaria al proyecto de ley 252 de 2011 senado 089 de 2010 cámara
... de garantía, podrán ser de igual o mejor calidad, sin embargo, no necesariamente ... del producto, el derecho de retracto, el término para ejercerlo, el término de ... h) Salvo pacto en contrario, el proveedor deberá haber ... án a reversar la transacción al comprador ... En el evento que existiere controversia ...
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Concepto nº 209409, Superintendencia de Industria y Comercio, 20-09-2016
GARANTÍA. GARANTÍA PRENDAS DE USO PERSONAL
... de garantía, podrán ser de igual o mejor calidad, sin embargo, no necesariamente ... fecha de entrega del producto al comprador original. No obstante, el productor, ... a obligado a otorgar la garantía que pactó con el consumidor, así el término sea ... uso personal y solo referido al tema del retracto. Lo bienes de uso personal no tienen una ...