prórroga contrato arrendamiento

... el respectivo proceso judicial para terminar el contrato que había suscrito con ella. La entidad argumentó que, al existir la cláusula de prórroga automática en el contrato estatal de arrendamiento del bien inmueble fiscal, estaba facultada para terminar unilateralmente el contrato, pues dicha cláusula era ilegal. Se analizan los siguientes temas: 1º. El principio de confianza legítima en la jurisprudencia constitucional y, 2º. Los...

• Códigos

... relacionados con el derecho a la renovación del contrato y a la notificación del desalojo de conformidad con los artículos 518 y 520 del Código de Comercio, fueron debidamente resueltos en la sentencia del tribunal. ( &) En la decisión cuestionada, se concluyó que el contrato de arrendamiento objeto de la controversia se regía por las normas de contratación estatal, y que no le eran aplicables las disposiciones del Código Civil ni del Código...

• Códigos

... nulidad absoluta de la cláusula referente a la prórroga y renovación automática del contrato de arrendamiento, pues las inconformidades expresadas en el recurso de apelación se circunscribieron a controvertir la presunta violación del principio de congruencia y su desacuerdo con la terminación del contrato por la nulidad de la mentada cláusula. Adicionalmente, se advierte que el actor tampoco se pronunció al respecto en el término para alegar

... parte final de la cláusula tercera del negocio contrato controvertido, se pacto que éste “podrá prorrogarse por períodos iguales o menores siempre y cuando las partes así lo aprueben previamente”. Se requería así acuerdo de las partes, para que el contrato se prorrogara y, al no haberse producido dicho acuerdo, conforme a lo acreditado en el sub lite, el contrato feneció el veintinueve (29) de marzo de dos mil uno (2001), por vencimiento de...

... está demostrado el desequilibrio económico del contrato de arrendamiento.NOTA DE RELATORÍA: La presente providencia cuenta con aclaración de voto del doctor Alberto Montaña Plata.

• Códigos

... se terminó de manera unilateral y anticipada un contrato de arrendamiento, suscrito entre la entidad y la demandante, por lo que solicita la nulidad del acto, se ordene a la entidad demandada mantener la vigencia del contrato y continuar con su prórroga y, el reconocimiento y pago de perjuicios causados por la terminación anticipada del contrato de arrendamiento. Luego de verificar el cumplimiento de los presupuestos subjetivo, objetivo y...

... en los que no se realizó la liquidación del contrato, evento en el cual la caducidad se cuenta una vez vencido el término de 2 meses para liquidar el contrato unilateralmente. […] [E]l despacho estima que para evitar realizar un pronunciamiento anticipado de las pretensiones de la demanda, es necesario que la caducidad del medio de control sea resuelta al abordar el fondo del asunto, por lo que se revocará la decisión de primera instancia...

• Ministerio de Hacienda

PAGO PRORROGA DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

... y en el que se presento una cesion del contrato de arrendamiento y la prorroga del contrato, aduciendo el despacho que el demandado no demostro haber pagado los canones y reajustes a los demandantes, cuando este afirma haberle hecho. Solicita se ordene el pronunciamiento respecto de la contestacion de la demanda y se tenga en cuenta las excepciones presentadas. Tutela contra providencias judiciales. Procedencia de la accion de tutela.

• Códigos

... : i) la imposibilidad de la CTEC para celebrar el contrato de arrendamiento con el accionante; i) la inaplicación de las disposiciones sobre la prorroga o renovación tácita del contrato; iii) el punto de partida para determinar la caducidad de la demanda de restitución de bien inmueble arrendado y iv) el cobro de lo adeudado por concepto de canon de arrendamiento, estos fueron estudiados por el juez natural y el hecho de que el demandante los...

... áusula de renovación y el valor de los cánones de arrendamiento. en aplicación de lo establecido en el artículo 171 del CPACA, según el cual el juez tiene la facultad de dar a la demanda "el trámite que le corresponda, aunque el demandante haya indicado una vía procesal inadecuada", se procederá a adecuar la presente acción a la de controversias contractuales, por considerar que es esta la procedente para resolver las pretensiones del demandante.

... vigente respecto a la improcedencia de la prórroga automática y de la tácita reconducción en el contrato estatal de arrendamiento; y el segundo, porque el Tribunal a partir del análisis de las pruebas allegadas al proceso, determinó que no era posible acceder a las pretensiones, como lo decidió el a quo, porque no se acreditó la existencia de un contrato estatal de arrendamiento regido por la Ley 80 de 1993 y demás normas concordantes y...

• Código de Comercio. Comentarios - Concordancias - Doctrina - Jurisprudencia

Arrendamiento o locación - Contrato de arrendamiento o locación de aeronaves - Prórroga en el contrato de arrendamiento de nave aérea - Mora en la entrega de la aeronave arrendada - Fletamento - Definición de fletamento - Obligaciones especiales del fletante - Obligación del fletador a proveer documentación - Fletamento por tiempo determinado - Aeródromos de iniciación y terminación del contrato - Demoras en la ejecución del contrato...

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• Diario Oficial de Colombia

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... relacionada con el régimen jurídico aplicable al contrato de arrendamiento celebrado entre una entidad del Estado y un particular y el debido proceso administrativo en la terminación del mismo. La Corte considera que al adelantar el procedimiento de restitución de bien fiscal inmueble sin considerar las circunstancias particulares de la actora y ofrecer alternativas que permitieran afrontar de manera adecuada la nueva situación, se vulneraron...