terminacion contrato arrendamiento local comercial
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Sentencia nº 05001-23-33-000-2012-00383-01 de Consejo de Estado - Sala Contenciosa Administrativa - SECCIÓN TERCERA, de 6 de Febrero de 2020 (caso SENTENCIA nº 05001-23-33-000-2012-00383-01 de Consejo de Estado (SECCION TERCERA) del 06-02-2020)
LEGITIMACIÓN EN LA CAUSA / CONCEPTO DE LEGITIMACIÓN EN LA CAUSA / LEGITIMACIÓN EN LA CAUSA DE HECHO / LEGITIMACIÓN EN LA CAUSA MATERIAL / LEGITIMACIÓN EN LA CAUSA POR PASIVA / PRESUPUESTOS DE LEGITIMACIÓN EN LA CAUSALa legitimación en la causa tiene dos dimensiones, la de hecho y la material. La primera surge de la formulación de los hechos y de las pretensiones de la demanda, por manera que...
... DE COSAS MATERIALES / DAÑO MATERIAL / CONTRATO DE ARRENDAMIENTO / CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE IEN INMUEBLE / CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL COMERCIAL / TERMINACIÓN DEL CONTRATO DE ... -
SENTENCIA nº 08001-23-33-000-2016-00670-01 de Consejo de Estado (SECCIÓN CUARTA) del 06-05-2021
DECLARATORIA DE DESIERTO DEL RECURSO DE APELACIÓN CONTRA SENTENCIA - Procedencia. Procede cuando no se haya sustentado el recurso / SUSTENTACIÓN DEL RECURSO DE APELACIÓN - Alcance. Para que el recurso se considere sustentado es suficiente que el recurrente exprese las razones de su inconformidad con la providencia apelada / SOLICITUD DE DECLARATORIA DE DESIERTO DE RECURSO DE APELACIÓN CONTRA...
... INSPECCIÓN CONTABLE JUSTIFICADA EN TERMINACIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL COMERCIAL - ... -
Auto de Corte Suprema de Justicia - Sala de Casación Civil y Agraria nº 1100131030161997-07416-01AUTO de 18 de Diciembre de 2008
Tema: TERMINACION UNILATERAL DE CONTRATO - perjuicios / CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL COMERCIAL / ERROR DE HECHO por indebida valoracion probatoria
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Auto de Corte Suprema de Justicia - Sala de Casación Civil y Agraria nº A-250-2008 [05001310132001-00701-01] de 18 de Diciembre de 2008
Tema: TERMINACION UNILATERAL DE CONTRATO - perjuicios / CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL COMERCIAL / ERROR DE HECHO por indebida valoracion probatoria
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Vigente
Régimen de Arrendamiento de Vivienda Urbana (Ley 820 de 2003)
... ARTÍCULO 2. Definición ... El contrato de arrendamiento de vivienda urbana es aquel por ... del contrato de arrendamiento o a la terminación del mismo, el arrendador, propietario, ... el uno por ciento (1%) del valor comercial del inmueble o de la parte de él que se dé en ...
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Vigente
Decreto 1077 de 2015, por medio del cual se expide el Decreto Único Reglamentario del Sector Vivienda, Ciudad y Territorio
... hayan sido objeto de programas de arrendamiento y arrendamiento con opción de compra o sobre las ... de arrendamiento en el marco de un contrato de arrendamiento o arrendamiento con opción de ... ón dentro del año siguiente a la terminación de la etapa de arrendamiento ... Esta ... nueva será el estipulado en el avalúo comercial que se realice conforme a la normatividad ... ácter de instancias responsables, a nivel local y departamental, de la ejecución de la política ...
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Vigente
Código de comercio (Decreto 410 de 1971)
... ARTÍCULO 1. APLICABILIDAD DE LA LEY COMERCIAL ... Los comerciantes y los asuntos ... DE LA COSTUMBRE MERCANTIL - COSTUMBRE LOCAL - COSTUMBRE GENERAL ... La costumbre ... con destino a arrendarlos; el arrendamiento de los mismos; el arrendamiento de toda clase de ... TÍTULO I. Del contrato de sociedad ... CAPÍTULO I. Disposiciones ... la empresa social, por la terminación de la misma o por la extinción de la cosa o ...
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Contrato de arrendamiento de local comercial
... 870 que en los contratos bilaterales, en caso de mora de una de las partes, podrá la otra pedir su resolución o terminación, con indem nización de perjuicios compensatorios, o hacer efectiva la obligación, con indemnización de perjuicios moratorios ... El ...
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Sentencia de Constitucionalidad nº 409/20 de Corte Constitucional, 19 de Septiembre de 2020
ARRENDAMIENTO COMERCIAL. TERMINACIÓN UNILATERAL DE LOS CONTRATOS DE CIERTOS ESTABLECIMIENTOS COMERCIALES, POR PARTE DE LOS ARRENDATARIOS. Revisión de constitucionalidad del Decreto Legislativo 797 del 4 de junio de 2020, por el cual se adoptan medidas transitorias en materia de arrendamiento de locales comerciales y se dictan otras disposiciones, en el marco del Estado de Emergencia, Social y...
... medidas transitorias en materia de arrendamiento de locales comerciales y se dictan otras ... cien (100) contratos de arrendamiento de local comercial vigentes. A partir de dicho análisis, ... establece que el arrendamiento es un contrato en que las dos partes se obligan recíprocamente, ... medida de orden legislativo sobre la terminación unilateral de los contratos de arrendamiento de ... -
Decreto legislativo número 797 de 2020, por el cual se adoptan medidas transitorias en materia de arrendamiento de locales comerciales, en el marco del Estado de Emergencia, Económica, Social y Ecológica de que trata el Decreto 637 del 6 de mayo de 2020
... cien (100) contratos de arrendamiento de local comercial vigentes. A partir de dicho análisis, ... establece que el arrendamiento es un contrato en que las dos partes se obligan recíprocamente, ... medida de orden legislativo sobre la terminación unilateral de los contratos de arrendamiento de ...
- Vigente DECRETO 2555 DE 2010, por el cual se recogen y reexpiden las normas en materia del sector financiero, asegurador y del mercado de valores y se dictan otras disposiciones
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Auto de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL nº 11001-31-03-007-2012-00045-01 de 14 de Julio de 2014
La parte demandante pretende se declare la terminación del contrato de arrendamiento sobre un local comercial y se condene al pago de perjuicios materiales, correspondiente a daño emergente y lucro cesante, tramitada la primera instancia se niegan las pretensiones, decisión confirmada por el Tribunal, los demandantes interponen recurso de casación, en la sustentación de la demanda, aducen un solo
... Maldonado, para que se decretara la terminación del contrato de arrendamiento, sobre el local uno ... del establecimiento de comercio Casa Comercial Avenida 140, localizado en la calle 140 n° 31 ... -
Vigente
Código Civil (Ley 57 de 1887)
... ARTÍCULO 85 ... Se podrá en un contrato establecer, de común acuerdo, un domicilio civil ... precios, pensiones o cánones de arrendamiento o censo, y los intereses de capitales exigibles, ... que aún estén pendientes a la terminación del usufructo, pertenecerán al propietario ... del respectivo riberano y de la autoridad local no podrán establecer ventas públicas ... los inmuebles, excepto en materia comercial, o cuando la deuda afianzada es módica ...
- Vigente Código Sustantivo del Trabajo
- Vigente Estatuto Tributario de los Impuestos Administrados por la Dirección General de Impuestos Nacionales
- Vigente Decreto 1074 de 2015, por medio del cual se expide el Decreto Único Reglamentario del Sector Comercio, Industria y Turismo
- Vigente Resolucion 5050 de 2016, por la cual de compilan las Resoluciones de Carácter General vigentes expedidas por la Comisión de Regulación Comunicaciones
- Vigente Decreto 1068 de 2015, por medio del cual se expide el Decreto Único Reglamentario del Sector Hacienda y Crédito Público
- Vigente Decreto 1625 de 2016, por medio del cual se expide el Decreto Único Reglamentario en materia tributaria
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Vigente
Decreto 663 de 1993, Por medio del cual se actualiza el Estatuto Orgánico del Sistema Financiero y se modifica su titulación y numeración
... *, compañías de financiamiento comercial y cooperativas financieras ... #Inciso 1 ... , y realizar operaciones de arrendamiento financiero o leasing ... #Numeral 5 ... Nacional de acuerdo con cualquier contrato de empréstito celebrado con el citado Banco ... en cuentas corrientes; en caso de terminación unilateral del contrato de cuenta corriente ... se fijarán en lugar visible del local donde se efectúen los negocios de la sección de ...
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Vigente
Estatuto del Consumidor (Ley 1480 de 2011)
... antelación su interés de no renovar el contrato ... 3. Consumidor o usuario. Toda persona ... al pago de sumas relacionadas con la terminación anticipada del contrato, salvo que durante dicho ... o proveedor, salvo en el caso del arrendamiento financiero; ... 9. Presuman cualquier ... duradero la prueba de la relación comercial, en especial de la identidad plena del ... ón al consumidor de carácter nacional o local donde existan, las alcaldías y las autoridades ...
- Vigente Ley 1819 de 2016, por medio de la cual se adopta una reforma tributaria estructural, se fortalecen los mecanismos para la lucha contra la evasión y la elusión fiscal, y se dictan otras disposiciones
- Vigente Circular Básica Jurídica (Circular Externa 29 de 2014) Superintendencia Financiera
- Vigente Decreto 1079 de 2015, por medio del cual se expide el Decreto Único Reglamentario del Sector Transporte.
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Fuentes del derecho en el código de comercio
... remozado y actualizado el Derecho Comercial de nuestro País, sin necesidad de expedir un ... acuerdos logrados por las partes en el contrato de fiducia mercantil, que es un campo gobernado ... la estipulación de una cláusula de terminación anticipada del contrato de agencia mercantil, es ... (compraventa, permuta, arrendamiento, mandato, mutuo, comodato, deposito etc.) son ... ón de un contrato de arrendamiento de un local comercial entre dos sociedades comerciales, por ...