Capítulo IV: El dominio - vLex Colombia

Capítulo IV: El dominio

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Páginas213-307
EL DOMINIO 213

EL DOMINIO
Sección I. Derecho real de dominio
1. PRINCIPIOS QUE LO I NFORMAN

en una cosa corporal, para gozar y disponer de ella, no siendo contra ley o contra

La propiedad es el derecho real por excelencia, el más completo que se puede
tener sobre un objeto. Los otros derechos reales se deducen de él y constituyen, por
tanto, sus desmembraciones. Según  es el más amplio derecho de señorío
que puede tenerse sobre una cosa1.
   
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El mismo artículo en su inciso 2º    
social que implica obligaciones. En realidad, debe entenderse que la propiedad
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   función social cuando se acepta
su titularidad en un propietario particular con la carga de hacer primar sobre su
derecho el interés público o social.
Con fundamento en este principio se acepta la expropiación, mediante sen-
e
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1 Tratado de derecho civil alemán, t. 
Bosch Casa Editorial, 1971, p. 13.
BIENES
214
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muebles e inmuebles solo se aplique a programas de reforma agraria o urbana y
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en caso de guerra y solo para atender a sus requerimientos. Si se ocupa un bien
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productos. Cabrá, en todo caso, responsabilidad al Estado por las expropiaciones
que se hagan en tales condiciones.
2. CARACTERES DEL DOM INIO
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EL DOMINIO 215
 2
Quiere decir que el dueño tiene poderes sobre la cosa dentro de los límites
impuestos por la ley y el derecho ajeno. El uso está limitado por el interés de la

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Como el habitante de un Estado no es el amo absoluto de su derecho de propie-
dad y no tiene sobre él facultades ilimitadas, operan las denominadas limitaciones
y restricciones al ejercicio del derecho de propiedad. Se limita el dominio cuando se

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2 Si se mira con cuidado el alcance del art. 58 de la Const. Pol., la propiedad en Colombia ha
 
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1997 (78), magistrado ponente: Antonio Barrera Carbonell, en Gaceta Jurisprudencial, núm. 57,

En cita que aparece en la obra del autor argentino   La propiedad
por pisos o por departamento         
siguiente texto de         
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                  
          
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Derecho civil argentino. Derechos reales, 

   general e independiente.
Es general porque autoriza al titular de dominio para obtener del bien la máxima utilidad y
es independiente      
derechos reales, como el usufructo, por ejemplo, son especiales porque otorgan a su titular
atributos disminuidos y no plenos y son dependientes porque requieren siempre el dominio
para poder existir Arturo  Manuel 
Tratado de los derechos reales, 5ª ed., t. 

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