De la constitución del régimen de propiedad horizontal - Título I - Generalidades - Ley 675 de 3 de agosto de 2001 - Propiedad Horizontal - 2da. Edición - Libros y Revistas - VLEX 905371073
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De la constitución del régimen de propiedad horizontal

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Vincent
AutorJorge Enrique Chavarro Cadena/Guillermo Cortés Guzmán
Páginas28-39
28 Propiedad Horizontal
• CONCEPTO 009109 DE 11 DE FEBRERO DE 2011. MINISTERIO DE AMBIENTE, VIVIENDA Y DESARROLLO
TERRITORIAL. Explotación económica de bienes comunes.
• CONCEPTO 631 DE 18 DE JULIO DE 2008. SUPERINTENDENCIA DE SERVICIOS PÚBLICOS DOMICILIARIOS.
Bienes comunes. Señalamiento como tales en el régimen de propiedad horizontal.
• CONCEPTO 1846 DE 9 DE NOVIEMBRE DE 2006. SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO. Requisitos
para realizar las reformas al reglamento de propiedad horizontal.
CAPÍTULO II
DE LA CONSTITUCIÓN DEL RÉGIMENDE PROPIEDAD HORIZONTAL
ARTÍCULO 4. CONSTITUCIÓN.  
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CONCORDANCIAS: (*Para su consulta debe ser suscriptor. Ver www.nuevalegislacion.com)
• *Resolución Superintendencia de Notariado y Registro No. 8198 de 4 de agosto de 2017: Arts. 7, 14, 15 y 22.
DOCTRINA: (Para su consulta debe ser suscriptor. Ver www.nuevalegislacion.com)
• CONCEPTO 115696 DE 26 DE DICIEMBRE DE 2017. MINISTERIO DE VIVIENDA, CIUDAD Y TERRITORIO. Propiedad
Horizontal en Hoteles.
• CONCEPTO 208053 DE 25 DE JULIO DE 2017. SUPERINTENDENCIA DE INDUSTRIA Y COMERCIO. Todas las
copropiedades deben registrar en el Registro Nacional de bases de Datos las bases de datos que contengan datos sujetos
a tratamiento, conforme al procedimiento señalado por esta Superintendencia en la Circular 001 del 8 de noviembre de
2016.
• DOCUMENTO DE ORIENTACIÓN TÉCNICA 15 DE 20 DE OCTUBRE DE 2015. CONSEJO TÉCNICO DE LA
CONTADURÍA PÚBLICA. Copropiedades de Uso Residencial o Mixto (Grupo 1, 2 y 3).
• CONCEPTO 067017 DE 22 DE JUNIO DE 2011. MINISTERIO DE AMBIENTE, VIVIENDA Y DESARROLLO
TERRITORIAL. Convocatoria a reunión de asamblea y solicitud de actas.
• CONCEPTO TRIBUTARIO 88633 DE 29 DE NOVIEMBRE DE 2005. DIAN. Los conjuntos residenciales organizados por
etapas y sometidos al régimen de propiedad horizontal, en los términos de la Ley 675 de 2001, son agentes de retención
como una sola persona jurídica, si están constituidos como tal. Si cada una de las etapas tiene su propia personería
jurídica, cada una es agente de retención de manera independiente.
• CONCEPTO 220-54970 DE 22 DE OCTUBRE DE 2004. SUPERINTENDENCIA DE SOCIEDADES. La Propiedad
Horizontal es una persona jurídica de carácter civil, por tanto ajena a las atribuciones conferidas por la ley a esta Entidad.
ARTÍCULO 5. CONTENIDO DE LA ESCRITURA O REGLAMENTO DE PROPIEDAD
HORIZONTAL. La escritura pública que contiene el reglamento de propiedad horizontal
deberá incluir como mínimo:
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por su nomenclatura, área y linderos, indicando el título o títulos de adquisición y los
correspondientes folios de matrícula inmobiliaria.
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persona que haga sus veces.
5. La determinación de los bienes comunes, con indicación de los que tengan el carácter
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conjunto, cuando fuere el caso.
Art. 4

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