promesa de compraventa
-
Auto de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL nº 11001-31-03-016-2007-00689-01 de 7 de Julio de 2015
Una vez presentada demanda ordinaria de resolución de contrato de promesa y contrato de compraventa de inmueble urbano, el juzgado de instancia culminó la primera instancia con sentencia en la que accedió a las pretensiones, decisión que fue revocada en segunda instancia negando las súplicas de la demanda. La Sala de Casación Civil, al estudiar la demanda de casación presentada por la demandante,
... Lo constituye, principalmente, la resolución de la promesa y ... el contrato de compraventa de un inmueble urbano situado en esta ... -
LA PANDEMIA Y EL CONTRATO EN CURSO
Muchos debates han generado los efectos del Covid-19 con relación a los contratos de tracto sucesivo suscritos antes del inicio de la cuarentena y que aún se encuentran vigentes. Diversas teorías se han expuesto, en especial la aplicación de la teoría de la imprevisión, la lesión enorme y la fuerza mayor o caso fortuito. Este artículo se plantea el efecto que en materia de contrato de...
... de la lesión enorme, tomemos como ejemplo el contrato de compraventa. Al respecto, los artículos 1947 y 1948 del Código Civil establecen, de ... que la lesión enorme ni siquiera es predicable del contrato de promesa de compraventa de un inmueble. (Ver sentencia de la sala civil de fecha ... -
SENTENCIA de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL Y AGRARIA nº T 1100102030002017-01538-00 del 05-07-2017
... , dentro del proceso declarativo de nulidad de contrato de promesa de compraventa que promovió en contra de Construcciones Habitek S.A.S. ...
-
Auto de Corte Suprema de Justicia - Sala de Casación Civil y Agraria nº 85001-31-03-001-2009-00087-01 de 17 de Septiembre de 2013
Presentó el actor demanda reivindicatoria de un lote de terreno ubicado en uno de mayor extensión de su propiedad, donde media un contrato de compraventa en virtud del cual encontró el Tribunal se deriva la posesión que ostenta el demandado, por lo que halló improcedente la acción propuesta. Formuló demanda de casación bajo la causal 1ª por errores de hecho en la apreciación de las pruebas ...
... , optó por confirmarlo, toda vez que consideró que el contrato de promesa de compraventa, por cuya virtud el accionado posee el inmueble disputado, ... -
SENTENCIA de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL nº 76001-31-03-011-2016-00192-01 del 13-07-2020
Escritura pública de compraventa del inmueble. Resolución del contrato de promesa de venta. Precio determinable. Tradición
... « cumplir el contrato ... de promesa de compraventa de fecha 18 de septiembre de 2015, con ... relación a ... -
Auto de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL nº 11001-02-03-000-2014-01817-00 de 1 de Septiembre de 2014
Recurso de queja contra auto que negó el recurso de casación propuesto frente a sentencia desestimatoria de las pretensiones en proceso de resolución de contrato de promesa de compraventa. La corte declaró prematuramente denegado el recurso de casación por no encontrarse determinada la cuantía de la afectación patrimonial sufrida por el demandante como consecuencia de la sentencia, pues ésta no...
... resuelto un contratos de promesa de compraventa que celebraron, por ... incumplimiento del demandado y en ... - Vigente Decreto 1082 de 2015, por medio del cual se expide el Decreto Único Reglamentario del sector Administrativo de Planeación Nacional
-
Auto de Corte Suprema de Justicia - Sala de Casación Civil y Agraria nº 11001 02 03 000 2013 00327 00 de 7 de Mayo de 2013
Solicitó el actor el incumplimiento de la promesa de compraventa y consecuencialmente el pago a daño emergente y lucro cesante, así como daños morales, pretensiones que en primera instancia fueron negadas, decisión que luego de apelada fue confirmada por el Tribunal; resolución recurrida en casación, el cual fue negada por no alcanzar con la cuantía del interés para recurrir, determinación...
... mismas refieren, tiene su génesis, por un lado, en la promesa ... de compraventa celebrada sobre el predio ubicado en la carrera 92 No ... -
SENTENCIA de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL nº 11001-31- 012-1998-04834-01 del 12-12-2019
... de la ejecución por obligación de hacer ”, emanada de la promesa de compraventa que Gonzalo de Jesús Mejía Zapata como promitente ...
-
Clasificación del contrato
... CONTRATO DEFINICIÓN BILATERALES ... Compraventa “La compraventa es un contrato en que una de las partes se obliga a ... En las segundas poseemos como ejemplo, el contrato de promesa civil 115 , el cual exige para producir efectos estar escrito en documento ...
-
Auto de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL nº 11001-0203-000-2014-00953-00 de 4 de Junio de 2014
Oficina judicial. Juzgados. Conflicto negativo de competencia. Proceso ejecutivo
... , la escritura pública que dé cumplimiento al contrato de promesa de compraventa celebrado entre las mismas partes, en relación con «la ... -
Sentencia de Corte Suprema de Justicia - Sala de Casación Civil y Agraria nº 5295 de 23 de Junio de 2000
Nulidad absoluta del pacto preparatorio contentivo de la obligación. Escritura pública consumativa. Contrato promesa de compraventa. Pruebas distintas al documento
... demandados están “ obligados a cumplir el contrato de promesa de compraventa ”, suscrito el 27 de diciembre de 1984, “ puntualizado ... -
SENTENCIA de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL nº 66001-31-03-003-2012-00061-01 del 25-08-2021
... las obligaciones que convino en el contrato de promesa de compraventa ... que suscribió con la sociedad Inversiones Pinillos S ...
-
La voluntad expresada unilateralmente como fuente de obligaciones
... menor que la mitad del justo precio del bien y, por ende, la compraventa es nula relativamente por lesión enorme. En este caso, es Ticio quien ... c) Promesa de recompensa. El diccionario académico (de la Real Academia Española) ...
-
Sentencia de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL nº 11001-31-03-007-1991-02023-01 de 9 de Septiembre de 2019
Procedencia: Tribunal Superior Sala Civil de BogotáTema: PROVIDENCIA EN PROCESO DE ANÁLISIS Y TITULACIÓN POR LA RELATORÍA - La providencia puede ser descargada desde los formatos Word y Pdf
... cuaderno No. 1, en relación con el contrato de promesa de ... compraventa celebrado por las partes el 22 de abril de 1977, que ... -
Auto de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL nº 11001-31-03-019-2011-00017-01 de 16 de Enero de 2015
Presentada demanda ordinaria en la que se pretendió la resolución de contrato de promesa de compraventa. Finalizada la primera instancia en la que se dictó sentencia desestimatoria de las pretensiones, la que fue confirmada por el tribunal en su oportunidad. La Sala de Casación Civil de la Corte Suprema de Justicia, al analizar la demanda de casación presentada por la parte actora, decidió...
... contrato de promesa de compraventa de fecha 3 de noviembre de 2005, ... celebrado entre la ... -
Auto de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL nº 11001-02-03-000-2014-01744-00 de 27 de Febrero de 2015
Conflicto de competencia- entre juzgados civiles del circuito de diferente distrito en proceso ordinario para que se declare la resolución de la promesa de compraventa por incumplimiento de las obligaciones. El primero de los despachos, luego de admitir y disponer la notificación al demandado, se declara incompetente arguyendo que el domicilio se encontraba en localidad diferente al que...
... de la promesa de compraventa celebrada con el referido demandado, en ... virtud del ... -
Sentencia de Corte Suprema de Justicia - Sala de Casación Civil y Agraria nº 05282-3103-001-2007-00131-01 de 28 de Febrero de 2012
Atestación. Resolución del contrato de promesa de compraventa por incumplimiento. Orden público. Obligación
... declare la resolución y disolución del contrato de ... promesa de compraventa” ... entre ella celebrado con el accionado, respecto de ... -
Promesa de contrato
... de pagar el precio por parte del prometiente comprador y traditar la cosa por parte de prometiente vendedor, esto es para el caso de la compraventa"; y el de la promesa simplemente celebrar aquel ... 4. Sujetos ... Son sujetos del contrato, las personas interesadas en celebrarlo ... 5. Caracter\xC3" ...
-
Sentencia de Corte Suprema de Justicia - Sala de Casación Civil y Agraria nº 5749 de 3 de Abril de 2000
Documento obligaciones. Tradición del inmueble al demandado. Escritura publica. Contrato de promesa de compraventa
... El presente asunto versa sobre la solicitud de nulidad de la promesa de compraventa que recae sobre el inmueble sito en la Transversal 35 No ... -
Sentencia de Corte Suprema de Justicia - Sala de Casación Civil y Agraria nº expediente 2001-06915-01 de 7 de Febrero de 2008
Escritura pública en los contratos. Nulidad de la promesa de compraventa. Interpretación del negocio jurídico. Cláusula
... En su demanda, el actor solicitó declarar la nulidad de la promesa de compraventa celebrada, condenar a los demandados a restituir a la ... -
Sentencia de Corte Suprema de Justicia - Sala de Casación Civil y Agraria nº 5020 de 6 de Julio de 2000
Resolución del contrato por incumplimiento. Pago del saldo. Derecho a la indemnización de los perjuicios. Promesa de compraventa
... Lázaro Torres Ospina, impetrando declarar resuelto el contrato de promesa de compraventa que celebraron en la audiencia de conciliación llevada a ... -
SENTENCIA de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL nº 11001-31-03-005-2016-00045-01 del 10-07-2023
Acción reivindicatoria. Contrato de promesa de compraventa de inmueble. Dominio por usucapión extraordinaria. Título de posesión
... El día en que se celebró la promesa, a Vega Gómez ... también le fue «entregado» ... inmueble en « obra ... Los negociantes acordaron correr la escritura pública de ... compraventa el 27 de mayo de la precitada anualidad, pero llegada ... esta data no ... -
SENTENCIA de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL nº 11001-31-03-004-2015-00745-01 del 23-03-2023
Valoración de los contratos de promesa de compraventa. Obligación mercantil de naturaleza dineraria. Acción penal por los delitos. Orden público económico
... S.A. (Antes Ltda.) incumplieron las promesas de compraventa suscritas ... con la doctora Irma Sus Pastrana y la sociedad Gestiones ... en la suma pagada y antelada como precio por la promesa de venta de ... los locales y los intereses comerciales moratorias, desde ... -
Sentencia nº 25000-23-26-000-2009-00180-01 de Consejo de Estado - Sala Contenciosa Administrativa - SECCIÓN TERCERA, de 5 de Julio de 2018
Denuncia penal por los delitos de estafa. Daños y perjuicios. Prescripción de la acción civil. Derecho público
... arrendado, de un predio sobre el cual habían suscrito una promesa de compraventa ... El 29 de mayo de 2002, la Fiscalía delegada 161 de ...