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Capítulo IX: Derecho Real de Servidumbre

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Vincent
Páginas129-140
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Concepto legal. Serv idumbre legal o si mplemente ser vidumbre,
es un gravamen impuesto sobre un predio en utilidad de otro predio
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Elementos. Dos son los elementos fundamentales para que pueda
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legal, ellos son:
1. Dos predios de distinto dueño. El predio sirviente es aquel que
sufre la carga o gravamen, limitando así su dominio en favor
de otro predio de distinto dueño. En tanto el predio dominante
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en su favor
2. Un gravamen. 
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un tolerar, o en un no hacer, pero no en hacer algo.
Principios. Se rigen bajo los siguientes principios:
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constituirse, ni extinguirse por partes. Si el fundo dominante
es dividido entre varios copropietarios, cada uno de ellos con-
serva la servidumbre completa a su favor. Lo mismo sucede
si el fundo sirviente es dividido, la servidumbre sigue igual,
pero ahora el gravamen lo soportan por entero cada uno de os
varios predios que resultan de la división.
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del inmueble a que activa o pasiva pertenece. De ahí que la
servidumbre se transmite con este y no puede enajenarse sepa-
radamente. De ello se colige que la servidumbre es un derecho
real accesorio que supone necesariamente de la existencia del
.

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