¿Cuándo se causa el impuesto predial unificado? - Generales - Impuesto predial unificado - Cartilla impuesto de industria y comercio ICA Cartagena de Indias 2011 - Libros y Revistas - VLEX 455371634
Información jurídica, tributaria y empresarial
 Colombia | +57 (601) 489 69 50

¿Cuándo se causa el impuesto predial unificado?

Document Citado por Relacionados
Vincent
AutorHarold Ferney Parra Ortiz
Cargo del AutorAbogado, especializado en derecho tributario y financiero
Páginas211-211
Preguntas y Respuestas 211
Se dice por lo común del documento en que consta el derecho a una hacienda o un predio...”(Op. Cit.)
“Animus”. Palabra latina equivalente a propósito o intensión. Constituye el elemento que debe tenerse
en cuenta para establecer la naturaleza de algunas situaciones jurídicas. Es, pues, el propósito que mueve
a una persona para realizar el acto de que se trate. En ese sentido se habla, por ejemplo, de animus domini
como la intención que esa persona tiene de proceder con respecto a una cosa como propietaria de la
misma, tanto si su propósito es justif‌i cado como si no lo es;….” (Op. Cit Pag.56).
“Corpus”. Elemento material de la posesión, por el cual se designa el poder de hecho que se ejerce sobre
una cosa.”(Op. Cit.)
Hecha esta descomposición de los elementos del dominio o propiedad, es más fácil
analizar que la propiedad inmobiliaria se da es sobre la base de la existencia física de
predios y sin ellos no existe este derecho.
Si no existe el derecho de propiedad o dominio, tampoco puede existir el cuarto elemento
de los predios, el f‌i scal, arriba def‌i nido, pues precisamente el hecho generador, el derecho
gravado de este último elemento, en el caso del impuesto predial, es la propiedad
inmobiliaria, pero no como concepto simple de título, sino como concepto amplio que
además incluye los otros vínculos reales también inmersos en el concepto de dominio.
Todo el anterior análisis nos conduce a concluir que para que haya lugar al impuesto
predial, no solamente deben existir los predios como título o documento inscrito en la
of‌i cina de registro de instrumentos sino como bienes o cosas susceptibles de aprehensión
y benef‌i cio.
(005) ¿Cuántas of‌i cinas de Registro de Instrumentos Públicos existen en Cartagena
de Indias?.
En Cartagena de Indias existe una (1) Of‌i cina de Registro de Instrumentos Públicos,
cuya dirección es la Calle Baloco No. 2-36/40
(006) ¿Cuándo se causa el impuesto predial unif‌i cado?.
El impuesto predial unif‌i cado se causa el primero (1) de enero del correspondiente año
gravable. (Art. 60, Acuerdo 041 de 2006)
(007) Si compro un predio en el mes de mayo de 2011, debo tributar por todo el año,
por fracción de año o no debo tributar por ese año?.
De acuerdo con la causación del impuesto vista en el punto anterior, si adquiero un
predio en el mes de mayo de 2011, no me corresponde tributar por ese año gravable,
ya que la obligación de tributar el impuesto recae en cabeza de quien era propietario a
primero de enero, es decir en cabeza del vendedor.

Para continuar leyendo

Solicita tu prueba
Índice de navegación

VLEX utiliza cookies de inicio de sesión para aportarte una mejor experiencia de navegación. Si haces click en 'Aceptar' o continúas navegando por esta web consideramos que aceptas nuestra política de cookies. ACEPTAR