duracion del contrato de arrendamiento de vivienda
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Sentencia de Constitucionalidad nº 028/18 de Corte Constitucional, 2 de Mayo de 2018
ZONAS ZIDRES. CREACIÓN Y REGULACIÓN DE ZONAS DE INTERÉS DE DESARROLLO RURAL, ECONÓMICO Y SOCIAL. Demanda de inconstitucionalidad contra los artículos 1, 2, 3, 4, 6, 7, 8, 13, 14, 17, 20 y 21 (parcial) de la Ley 1776 de 2016, por la cual se crean y desarrollan las Zonas de Interés y de Desarrollo Rural, Económico y Social, ZIDRES. Los demandantes consideran que los apartes normativos acusados...
... nacional, la entrega en concesión, arrendamiento o cualquier otra modalidad contractual no ... La determinación de las condiciones del contrato se hará de acuerdo con las características y ...La duración de los contratos se determinará según los ... recocido la Corte Constitucional, como vivienda campesina, la productividad de su parcela a ... -
Auto nº 004/20 de Corte Constitucional, 20 de Enero de 2020
Incidente de desacato de la Sentencia T-970/09. Con la presente providencia la Corte analiza si se dio cumplimiento a la orden tercera del auto 219/12, relativa a la contratación de un peritaje integral que permitiera conocer las condiciones actuales de habitabilidad de las viviendas del conjunto residencial “Ciudad del Sol I”, particularmente en cuanto a las condiciones geológicas de los suelos...
...vivienda digna, al construir un conjunto residencial ... calidad e independencia del perito, la duración del contrato, su valor, los mecanismos técnicos ... y responsable de otorgar actas de arrendamiento a algunos accionantes y a otros no” [23] . ... -
Decreto número 1778 de 2016, por el cual se modifica el Título 2 de la Parte 5 del Libro 2 del Decreto número 1068 de 2015 en lo relacionado con la movilización de activos, planes de enajenación onerosa y enajenación de participaciones minoritarias
... vocación para la construcción de vivienda de interés social, no se requieran para el ... entidad u organismo público, mediante contrato interadministrativo de compraventa o por parte de ..., para entregarlos a título de arrendamiento a las entidades públicas que lo requieran para ... técnicos y/o jurídicos cuya duración sea superior o igual a 12 meses a partir de la ...
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Casos prácticos y normatividad
...La duración del instrumento financiero es de un año, a su ... una máquina mediante un acuerdo de arrendamiento operativo a cambio de pagos mensuales de 500 u. ... precios al por menor) × (1 + 5 % según contrato del préstamo)]. El terreno que se prevé ... de un edificio que sería utilizado para vivienda de la comunidad, con un valor razonable (costo en ...
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Decreto 352 de 15 de agosto de 2002
... Inurbe destinados a la construcción de vivienda de interés social. Igualmente de conformidad con ... predial, los tenedores a título de arrendamiento, uso, usufructo u otra forma de explotación ... dentro de las áreas objeto del contrato de concesión correspondientes a puertos aéreos ... estos recursos hasta por el término de duración del proyecto. PARÁGRAFO 4. Autorícese al ...
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Sentencia de Tutela nº 658/17 de Corte Constitucional, 27 de Octubre de 2017
PRINCIPIO DE BUENA FE EN EL CONTRATO DE SEGUROS. La vulneración de derechos fundamentales por parte de la entidad demandada se atribuye a la decisión de no hacer efectiva la póliza Vida Grupo Individual Deudor que suscribió el actor, con el argumento de que el asegurado no declaró las enfermedades que padecía al momento de la celebración del contrato de seguro y, por tanto, existió reticencia de...
... PARA DIRIMIR CONFLICTOS DERIVADOS DE UN CONTRATO DE SEGUROS-Procedencia excepcional. . CONTRATO ... a la vida digna, mínimo vital, vivienda digna y seguridad social, presuntamente ... donde vivir, debo pagar un canon de arrendamiento. En cuanto los otros gastos, para llegar al ...Así, las etapas y la duración del proceso adelantado por la citada ... -
Sentencia Nº 110013335022202000173-01 del Tribunal Administrativo de Cundinamarca, 31-08-2020
... fundamental a la salud, vida, digna y vivienda digan (sic) por parte del Instituto de Casas ... de Defensa que se prorrogue el contrato de la casa fiscal hasta que pase el estado de ... fiscales, aplicable al contrato de arrendamiento No. 0534 de 2017, el cual según la norma tiene na duración máxima de dos años, prorrogables previa ...
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Renta
...Ante la existencia del contrato de usufructo a que alude la normativa civil, los ... cuenta por las Corporaciones de Ahorro y Vivienda, que tengan su origen en obligaciones contraídas ... adquiridos mediante contratos de arrendamiento inanciero o leasing, retroarriendo o lease-back, ... de ésta, sin atender al término de duración del contrato. . Si quedare un saldo pendiente ...
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Conceptos básicos del sector financiero colombiano
... marzo, el Presidente Pedro Nel Ospina contrató a un grupo de expertos presidido por el profesor ... se crean las Corporaciones de Ahorro y Vivienda (CAV), que ampliaron la participación del sector ...: Sociedades Fiduciarias, de Arrendamiento Financiero, Comisionistas de Bolsa, Almacenes ... pactada en cuanto a su cuantía, duración, manera de pagarla, los intereses que pagará a ...
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Cláusulas abusivas en contratos de leasing habitacional en Colombia: ¿un mal necesario?
El desequilibrio contractual aún imperante en el Derecho privado se manifiesta de una manera muy fuerte en el clausulado de los contratos de leasing habitacional, pues el locatario debe asumir cargas desproporcionadas que no le corresponden, con tal de lograr el codiciado préstamo que le permita brindarle a su familia una solución de vivienda. Así, debe asumir los costos derivados del registro de
... brindarle a su familia una solución de vivienda. Así, debe asumir los costos derivados del ... En Colombia, las ventajas del contrato de leasing habitacional como mecanismo de ..., definitivamente, de un simple arrendamiento financiero; definitivamente es un contrato sui ... de que al vencimiento del término de duración del contrato, el tomador o usuario, en principio ... -
Implicaciones jurídicas de la expiración del contrato de arrendamiento de vivienda urbana y de local comercial
El contrato de arrendamiento de vivienda ha tenido amplio desarrollo normativo, su regulación se encuentra contenida en la Ley 820 de 2003. Por su parte el contrato de arrendamiento comercial se encuentra regulado exiguamente en los artículos 518 a 524 del Código de Comercio; paralelamente a estas normatividades está el Decreto 3817 de 1982, el cual en su artículo 5º regula la situación del...
..., establece como causal de expiración del contrato de arrendamiento de cosas, entre otras “la expiración del tiempo estipulado para la duración del arriendo”; lo que impli- . Revista Ratio Juris Vol. 8 Nº 16 • UNAULA ISSN 1794-6638 . 110 . . Implicaciones jurídicas de la ... -
Gasto Público y su contratación
..., dé-łcit łscal, sentencias y vivienda obrera. . De conformidad con la Ley 617 de 2000, ... El valor del contrato objeto del proceso de contratación. El ... generen mayor ełciencia, rendimiento o duración del bien, obra o servicio. Las condiciones ... . Adquisición y arrendamiento de bienes inmuebles . Las entidades estatales ...
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Capítulo 3: Relaciones laborales en la empresa
... el trabajo artesanal libre (es el arrendamiento de obra hoy en día), por ejemplo, los ...contrato de arrendamiento de servicios, que consistía en ...La duración" de la mita de servicio doméstico se jó en 15 d\xC3"...151), préstamos para vivienda efectuados por el patrono (art. 152); b) las ...
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Sentencia de Tutela nº 390/18 de Corte Constitucional, 24 de Septiembre de 2018
DEBERES Y COMPETENCIAS DE LAS AUTORIDADES MUNICIPALES EN MATERIA DE PREVENCIÃN Y ATENCIÃN DE DESASTRES. En dos acciones de tutela formuladas de manera independiente los accionantes alegan que sus derechos fundamentales están en riesgo por los siguientes motivos: 1º. La urbanización donde viven presenta deterioro evidente en los cimientos de la estructura, lo que perturba la tranquilidad de...
... y obtención de una alternativa de vivienda segura y reconocer y entregar subsidio de ..., a través de un subsidio de arrendamiento, mientras se realiza el reforzamiento estructural ... mitigar dicho riesgo prevista en el contrato de obra 541 de 2016 suscrito entre el Consorcio y ...) y tampoco tienen certeza sobre la duración del subsidio. Asimismo, halló esta Sala que, ... -
Diligenciamiento e instrucciones del formulario para el periodo fiscal del año gravable 2022
... Intereses por prestamos de vivienda (promedio año anterior o los meses ... o costo inanciero en virtud de un contrato de leasing habitacional. (Decreto Único ... del dos por ciento (2%) y para el arrendamiento de bienes diferentes a los bienes raíces es del .... En los contratos de duración indeinida se tomará como cuantía la ...
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Versión original
Decreto número 1165 de 2019, por el cual se dictan disposiciones relativas al Régimen de Aduanas en desarrollo de la Ley 1609 de 2013
..., y que, por las condiciones del contrato de transporte, puede no ser el mismo ... accesorios de utilización normal en una vivienda. Mercancía. Son todos los bienes susceptibles ... en respectivos contratos de arrendamiento y su área de almacenamiento se encuentre ... a la modalidad de tránsito, la duración de este suspende el término aquí señalado ...
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Sentencia de Constitucionalidad nº 430/20 de Corte Constitucional, 30 de Septiembre de 2020
EXENCIÓN ESPECIAL DEL IMPUESTO SOBRE LAS VENTAS PARA EL AÑO 2020 Y OTRAS DISPOSICIONES ORIENTADAS A PROMOVER LA REACTIVACIÓN DE LA ECONOMÍA COLOMBIANA. Revisión automática del Decreto Legislativo 682 de 2020, por el cual se establece la exención especial del impuesto sobre las ventas para el año 2020 y se dictan otras disposiciones con el propósito de promover la reactivación de la economía...
... las ventas -IVA los cánones de arrendamiento mensuales devengados y facturados con ... . EL MINISTRO DE VIVIENDA, CIUDAD Y TERRITORIO, JONATHAN MALAGÓN ... de inmueble sobre el que debe recaer el contrato, su destinación asociada a la atención de ... dificultad de prever con precisión la duración exacta del aislamiento necesario para neutralizar ... -
Sentencia de Tutela nº 093/19 de Corte Constitucional, 5 de Marzo de 2019
ADMINISTRACION DE JUSTICIA CON PERSPECTIVA DE GÉNERO. FORMA DE COMBATIR LA VIOLENCIA CONTRA LA MUJER. La accionante cuestiona una decisión judicial que declaró la terminación de un contrato verbal de arrendamiento y ordenó la restitución del inmueble arrendado, así el desalojo del mismo. Según la actora, el juez fue inducido a error y no tuvo en cuenta que en la oposición ella manifestó no ser...
... que fuese declarada la terminación del contrato verbal de arrendamiento y se restituya el bien ... lo suficiente para financiar su propia vivienda. También reiteró que tuvo una relación con ... canon de arrendamiento ni del tiempo de duración del mismo). Por otra parte, no existe una prueba ... -
SENTENCIA nº 25000-23-37-000-2017-00158-01 de Consejo de Estado (SECCION CUARTA) del 15-07-2021
CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO Reglas para efectos del impuesto sobre la renta / CONTRATOS NOMINADOS COMO LEASING FINANCIERO - Tratamiento tributario / DETERMINACIÓN DE LA RENTA BRUTA EN LA ENAJENACIÓN DE ACTIVOS Y VALOR COMERCIAL EN OPERACIONES SOBRE BIENES Y SERVICIOS Regulación. Reiteración de jurisprudencia / UTILIDAD OBTENIDA POR LA CESIÓN DE DERECHO COMO UNA GANANCIA OCASIONAL ...
... . . . . CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO – Reglas para efectos del impuesto sobre la ... arrendamiento durante la vigencia del contrato, sin registrar un activo en el patrimonio del ..., a título de leasing habitacional de vivienda no familiar, de los inmuebles objeto del contrato ...á su costo durante el término de duración del contrato vía el cobro periódico del canon ... -
Sentencia de Constitucionalidad nº 293/20 de Corte Constitucional, 5 de Agosto de 2020
CREACIÓN DEL IMPUESTO SOLIDARIO POR EL COVID19, SOBRE SALARIOS O CONTRATOS DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS DE 10 MILLONES O MÁS, A CARGO DE LOS SERVIDORES PÚBLICOS Y CONTRATISTAS DEL ESTADO, CON DESTINACIÓN ESPECÍFICA A LA CLASE MEDIA VULNERABLE Y TRABAJADORES INFORMALES. Revisión de constitucionalidad del Decreto Legislativo 568 de 15 abril de 2020, por el cual se crea el impuesto solidario por el...
... personas naturales vinculadas mediante contrato de prestación de servicios profesionales y de ..., asearse, contar con educación, salud, vivienda y trabajo dignos-, toda reforma a esa ...) desarrollan programas o proyectos de duración limitada; (iii) suplen necesidades de personal ...: ( ) las rentas las derivan del arrendamiento de bienes, la crisis económica derivada de las ... -
Circular externa número 002 de 2016
... de: la expiración del término de duración de la sociedad, el registro de copia de la ..., orden de autoridad competente y/o contrato sobre bienes de las mismas, o de sus asociados, ... por incumplimiento en contratos de vivienda de interés social (Ley 1537 de 2012, decreto ...án a su nombre bajo la figura de arrendamiento financiero o leasing. El número de vehículos no ...
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Capítulo I: Nociones generales
... o donación de órganos, alquiler o arrendamiento de vientre, recursos humanos, transferencia de ... minas de propiedad estatal, mediante el contrato de concesión minera, debidamente otorgado e ... a perpetuidad, es decir, a una duración sin in, son inmuebles por adherencia siempre que ... mínima de un lote para construir una vivienda unifamiliar sea de54 metros, y el sector solo ...
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Capítulo V. Deducciones
... contrario, por el precio ¿ jado en el contrato. . CONCORDANCIAS: (*Para su consulta ingrese ... SOBRE PRÉSTAMOS PARA ADQUISICIÓN DE VIVIENDA. Aunque no guarden relación de causalidad con ... de ésta, sin atender al término de duración del contrato. . Si quedare un saldo pendiente ... ARTÍCULO 127-1. CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO. (Artículo modi¿ cado por el artículo 76 de ...
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Deducciones
... en contrario, por el precio ijado en el contrato. Normas concordantes de este Estatuto . ... para la construcción de proyectos de vivienda a los que se refiere la Ley 1537 de 2012 sólo ... de ésta, sin atender al término de duración del contrato. Código de Comercio. Decreto 0624 .... Los contratos de arrendamiento inanciero o leasing con opción de compra, que se ...
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Sentencia de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL nº 11001-3103-019-2008-00247-01 de 9 de Mayo de 2017
Procedencia: Tribunal Superior Sala Civil de Bogotá
...- Dotacero» , existe un «contrato de agencia comercial» que inició el 1° de ... Sociedad Ltda., tomaron en arrendamiento un local, tenían su propio personal, y ... de todo lo recogido, siendo inferior la duración del contrato, y la concerniente a la ...