leasing habitacional
- El leasing habitacional: instrumento para financiar la adquisición de vivienda por: Universidad Externado de Colombia, 2014
- Calificación e integración jurídica del contrato de leasing habitacional
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Cláusulas abusivas en contratos de leasing habitacional en Colombia: ¿un mal necesario?
El desequilibrio contractual aún imperante en el Derecho privado se manifiesta de una manera muy fuerte en el clausulado de los contratos de leasing habitacional, pues el locatario debe asumir cargas desproporcionadas que no le corresponden, con tal de lograr el codiciado préstamo que le permita brindarle a su familia una solución de vivienda. Así, debe asumir los costos derivados del registro de
- Decreto número 0347 de 2023, por el cual se adicionan los artículos 2.18.1.8, 2.18.1.9, 2.18.1.10, 2.18.1.11, 2.18.1.12, 2.18.1.13, 2.18.1.14 y 2.18.1.15 al Título 1 de la Parte 18 del Libro 2 del Decreto 1068 de 2015, Decreto Único Reglamentario del Sector Hacienda y Crédito Público, en lo relacionado con las garantías para bonos hipotecarios para financiar cartera hipotecaria, leasing habitacional y para títulos emitidos en procesos de titularización de cartera hipotecaria y leasing habitacional
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Leasing habitacional para vivienda familiar
El locatario tiene el derecho a deducir los intereses y/o corrección monetaria o costo financiero pagado
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Obligaciones a cargo del locatario en el contrato de leasing habitacional con destino a la vivienda familiar, que no guardan relacion con su calidad de tenedor
El contrato de leasing habitacional con destino a la vivienda familiar, se implementó en Colombia desde hace más de una década, siendo de mucha utilidad para el desarrollo de la economía del País, en especial para la adquisición de vivienda. A pesar de su gran utilidad con la ejecución del mismo, han surgido múltiples conflictos, razones por las que es imperioso construir una regulación legal...
- Tratamiento tributario y contable del leasing habitacional
- Decreto 1787 de 2004, por medio del cual se reglamentan las operaciones de leasing habitacional previstas en el artículo 1° de la Ley 795 de 2003.
- Problemas constitucionales acerca del régimen jurídico del leasing habitacional en el ámbito del derecho a la vivienda digna: un ejemplo de cómo no se debe legislar
- Decreto 777 de 2003, por medio del cual se reglamentan las operaciones de leasing habitacional previstas en el artículo 1o. de la Ley 795 de 2003
- Decreto 779 de 2003, por medio del cual se reglamenta parcialmente la Ley 788 de 2002 y se establece el tratamiento tributario del leasing habitacional.
- Decreto número 1534 de 2016, por el cual se modifica el Decreto 2555 de 2010 en lo relacionado con la licitación de seguros asociados a créditos con garantía hipotecaria o leasing habitacional
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El leasing en el ordenamiento jurídico colombiano
... En el año 2003 la Ley 795 amplió la capacidad jurídica de los bancos, autorizándolos para realizar operaciones de leasing habitacional. En desarrollo de las disposiciones de la Ley 795 de 2003, se expidió el Decreto reglamentario 779 del mismo año en el cual se reitera que, desde ...
- Acuerdo número 02 de 2015, por el cual se crea y reglamenta un esquema de solución anticipada de vivienda de la Caja Promotora de Vivienda Militar y de Policía a través del modelo de leasing habitacional
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Aspectos generales del leasing
... han concebido nuevos instrumentos jurídicos y financieros para posibilitar la adquisición de vivienda, como es el caso del leasing habitacional. se trata de un esquema de contratación mercantil que se ha visto significativamente impactado como consecuencia de la reglamentación expedida por ...
- Decreto 145 de 2000, por medio del cual se reglamentan las operaciones de leasing habitacional previstas en el artículo 1° de la Ley 795 de 2003.
- Decreto número 493 de 2020, por el cual se adicionan los Decretos 1068 de 2015, Decreto Único Reglamentario del Sector Hacienda y Crédito Público, y 1077 de 2015, Decreto Único Reglamentario del Sector de Vivienda, Ciudad y Territorio, en lo relacionado con la adopción de disposiciones transitorias en materia de causales de terminación anticipada de la cobertura de tasa de interés otorgada a deudores de crédito de vivienda y locatarios en operaciones de leasing habitacional
- Decreto número 0391 de 2012, por el cual se reglamenta el subsidio familiar de vivienda aplicado a contratos de leasing habitacional destinado a la adquisición de vivienda familiar y se ijan otras disposiciones.
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Régimen jurídico del leasing en el ámbito del derecho a la vivienda digna
... II. el régImeN jurídIco eSPecIal del leasing haBItacIoNal ... deSde la ley 795 de 2003 haSta el PreSeNte ... A. Definición de leasing habitacional ... Pretendiendo darle cumplimiento a lo ...
- Decreto número 1058 de 2014, por el cual se adiciona un capítulo al Título 1 del Libro 28 de la Parte 2 del Decreto número 2555 de 2010, relacionado con la operación de leasing habitacional destinado a la adquisición de vivienda familiar con componente de capital administrado como ahorro a largo plazo prevista en el inciso 1º del artículo 37 de la Ley 1537 de 2012
- Elementos subjetivos y objetivos de las operaciones de leasing
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Vigente
Decreto 1077 de 2015, por medio del cual se expide el Decreto Único Reglamentario del Sector Vivienda, Ciudad y Territorio
... de afinidad y primero civil, que compartan un mismo espacio habitacional. Lo anterior, sin perjuicio de lo establecido en el parágrafo del ... Nacional de Ahorro y las cartas de aprobación de operaciones de leasing habitacional expedidas por las entidades autorizadas para realizar dicha ...
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‘Leasing’ habitacional creció 84 por ciento
Cada vez más, el leasing habitacional se convierte en una fuente de financiación para los colombianos que intentan comprar vivienda, pues, según la asociación bancaria y de entidades financieras de Colombia (Asobancaria), esta modalidad de crédito cr...
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Bibliografía
bibliografía ... aBatI, luIS E. “Contrato de leasing”, en Enciclopedia Jurídica Omeba, ... Buenos aires, 1982 ... adame ...
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El derecho a la vivienda digna en la Carta Política colombiana
... ubican la Ley 820 de 2003, al igual que las normas que regulan el leasing habitacional contenidas en el Decreto 2555 de 2010 ... 23 sobre este ...
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‘Leasing’ habitacional, vía para bancarizar a los estratos bajos
k Gabriel E. Flórez G. k Economía y Negocios La Asobancaria volvió a insistir en la importancia de implementar el leasing habitacional para la compra de vivienda entre las familias de bajos ingresos. Asegura que la herramienta permitiría bancarizar a...