obligaciones del comprador en contrato de compraventa
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Cartas de intenciones. Panorama en los Estados Unidos, España y Colombia
... las negociaciones y la formación del contrato 2 ... Con ellas se busca dotar de mayor coherencia ... de la operación o para establecer obligaciones concretas en el marco de la negociación, por ... el contexto ambas entendieron que al comprador le bastaba una aceptación general. Así las ... requisito la irma del contrato de compraventa. Tres días después, el vendedor abandona las ...
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SENTENCIA de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL nº 11001-31-03-001-2016-00214-01 del 18-12-2020
Valor del contrato. Derechos y obligaciones. Simulación relativa de la compraventa. Nulidad absoluta del acto contenido en la escritura pública
... declarar la simulada relativamente la compraventa de un inmueble situado en Fusagasugá. En ... Señaló que la ausencia de precio en el contrato, como causa de invalidez radical, no se ... valor del bien lo representaba unas obligaciones pendientes del demandante con la convocada « ... ón ( in obligatione) ; mientras la del comprador, la de pagar el precio, claro, cierto y ... -
Capítulo 13. Carga de mitigar el daño e incumplimiento contractual: una perspectiva desde el derecho español y los textos y principios del Derecho Europeo de los contratos
Este trabajo analiza la carga de mitigar el daño derivada del incumplimiento contractual en el derecho español y en los textos y principios del derecho europeo de los contratos. El silencio del Código Civil español al respecto no ha impedido que la figura haya sido recibida por los tribunales en España con base en el principio de buena fe contractual, y que estos identifiquen sus principales...
... de reforma del derecho de las obligaciones y los contratos en España, las cuales dotan de ... ඈ, “quien sufre el incumplimiento del contrato, debe adoptar todas las medidas que ... al incumplimiento de un contrato de compraventa por parte del vendedor, rechazó disminuir el orte del lucro cesante reclamado por el comprador, con el argumento de que el vendedor incumplidor ... -
SENTENCIA de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL nº 73319-31-03-001-2018-00106-01 del 12-12-2022
Contrato de compraventa con pacto. Derecho público. Prescripción de la acción de simulación. Seguridad jurídica
... son absolutamente simulados: (i) el contrato de ... compraventa instrumentado en la escritura ... obligaciones ( ... ) , ... [eso] no demuestra ... que el ... y que el comprador cuente con recursos suficientes para asumir sus ... -
Título XXVI. Del contrato de arrendamiento
Libro Cuarto ... De las obligaciones en general y de los contratos 607 ... mismas reglas que en el contrato de compraventa ... CONCORDANCIAS: Código Civil: Arts ... medidas enfocadas a la protección del comprador de vivienda, el incremento de la seguridad de las ...
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Sentencia de Constitucionalidad nº 285/17 de Corte Constitucional, 3 de Mayo de 2017
ESCRITURA PÚBLICA. ASIGNACIÓN EQUITATIVA ENTRE LAS DISTINTAS NOTARÍAS DE LAS ESCRITURAS PÚBLICAS OTORGADAS POR ENTIDADES PÚBLICAS. Demanda de inconstitucionalidad contra el artículo 13 de la Ley 1796 de 2016, por la cual se establecen medidas enfocadas a la protección del comprador de vivienda, el incremento de la seguridad de las edificaciones y el fortalecimiento de la Función Pública que...
... medidas enfocadas a la protección del comprador de vivienda, el incremento de la seguridad de las ... que tiene que ver con los derechos y obligaciones en los proveedores, productores y consumidores, y ... podrá tramitar una escritura de compraventa si esto no está simultáneamente acompañado del ... peor de los eventos la terminación del contrato por parte de los interesados, lo cual genera ... -
Sentencia de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL nº 11001-31- 012-1998-04834-01 de 7 de Diciembre de 2017
Cesión de derechos. Fiducia en fraude. Contrato bilateral de promesa de compraventa. Escritura pública
... propiedad, porque el contrato de fiducia que en su nombre dijo ... celebrar ... emanada de la promesa de compraventa que Gonzalo de Jesús ... Mejía Zapata como omitente comprador celebró con ... Alfonso Contreras Lázaro y ... partes, la que observara sus obligaciones podría exigir a ... la otra por la vía ... -
Decreto 2826 de 2001, por el cual se promulga la "Convención de las Naciones Unidas sobre los Contratos de Compraventa Internacional de Mercaderías", hecha en Viena el once (11) de abril de mil novecientos ochenta (1980).
... diferentes cuando ello no resulte del contrato, ni de los tratos entre ellas, ni de información ... en los que la parte principal de las obligaciones de la parte que proporcione las mercaderías ... y obligaciones del vendedor y del comprador dimanantes de ese contrato. Salvo disposición ...
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Contratos de repos, simultáneas y transferencia temporal de valores
... según las necesidades de las partes del contrato. Además, no solo tiene lugar entre los emisores ... han deinido utilizando el contrato de compraventa como bloque básico, y no hay espacio de ... de la cosa vendida, del vendedor al comprador. Aplicando este razonamiento, al deinir las ... de la totalidad de deberes y obligaciones a su cargo. Así, deberán cumplir con la ...
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Sentencia de Tutela nº 002/19 de Corte Constitucional, 14 de Enero de 2019
DERECHO A LA VIVIENDA DIGNA. CASO EN QUE SE ORDENÓ DEMOLICION DE VIVIENDAS. Los accionantes consideran que sus derechos fundamentales fueron vulnerados por la entidad demandada, al emitir dentro de una actuación administrativa iniciada en su contra por la presunta violación al Régimen Urbanístico y de Obras, la orden de derrumbar las casas en las que habitan con sus familias en calidad de...
... estaban celebrando promesas de compraventa. Por lo anterior, solicitó colaboración para ... é Antonio Carrillo: (i) fotocopia del contrato de compraventa celebrado el 31 de agosto de 2006 ... la escritura a nombre de el (sic) comprador (…)” [40] y (iii) fotocopias de los recibos ... generales otorgan derechos e imponen obligaciones a los propietarios de terrenos y a sus ... -
Resolución número 0005709 de 2016, por la cual se establece el procedimiento especial para el registro de propiedad de un vehículo a persona indeterminada y se dictan otras disposiciones
... su paradero, habiendo mediado una compraventa que no fue registrada. En la hipótesis de que el ... un vehículo automotor hubiera celebrado contrato de compraventa y el comprador nunca hubiera ... concepto de multas, comparendos y obligaciones tributarias que graven el vehículo; ... b) Que ...
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Circular Externa Número 004 de 2023
... de los consumidores, el concepto del contrato de adhesión, las condiciones negocíales ... el contrato o sustraerse de sus obligaciones ... "Artículo 42. Concepto y prohibición. Son ... , carta de instrucciones, ofertas de compraventa, entre otros documentos; (ii) etapa contractual, ... como obligación principal que el comprador pague el precio y el vendedor realice la ...
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Contrato de promesa de compraventa de bienes muebles que no cumple los requisitos de la promesa pero que sí configura los elementos de una compraventa
... uno y otro caso las prometientes compradoras incumplieron sus obligaciones. En virtud de lo anterior, las demandantes solicitaron al Juez de primera ... mediante el cual una persona se obliga a entregar una cosa al comprador y este, bilateralmente, a pagar el precio de aquella. Toda vez que dicho ...
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Sentencia de Unificación nº 424/21 de Corte Constitucional, 1 de Diciembre de 2021
ACCION DE TUTELA CONTRA PROVIDENCIA JUDICIALES-IMPROCEDENCIA POR CUANTO NO SE CONFIGURARON DEFECTOS ALEGADOS EN AUTO DE MEDIDAS CAUTELARES, EN EL MARCO DE PROCESO DE EXTINCION DE DOMINIO Los actores compraron, con la intervención de una agente inmobiliaria, unos inmuebles sobre los cuales, en el marco de la Ley 975 de 2005, se impusieron medidas cautelares. Los peticionarios promovieron incidente
... que, a su vez, los adquirió por compraventa celebrada el 12 de abril de 1996 con la ... , los señores Alí y Habib celebraron contrato de compraventa sobre los bienes en mención con ... á el bien debido a su calidad de comprador de buena fe ... Información relacionada con las ... ósito se establecieron distintas obligaciones y procedimientos. Por ejemplo, se previó como ... -
Mitigación de daños en materia contractual
La reparación integral es un principio consagrado en la legislación colombiana. Existen algunas instituciones jurídicas como el daño directo y la culpa de la víctima, que limitan la aplicación de este principio. Si bien la mitigación de daños está claramente relacionada con dichas instituciones, no es menos cierto que existen razones desde el punto de vista ético, social, jurídico y económico que
... el siguiente: un carpintero celebra un contrato de compraventa con un proveedor, mediante el cual ... és de haber hecho algunas entregas, el comprador deja de pagar y no recibe las entregas ... , el Código Civil Suizo de las Obligaciones permite a los jueces reducir el monto de la ... -
Nulidad absoluta del contrato de Promesa de Compraventa. Restituciones por equivalencia en casos de interés general
... Al respecto explicó que “cuando el promitente comprador recibe el inmueble como cumplimiento anticipado de la obligación de ...
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SENTENCIA de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL Y AGRARIA nº T 1100122030002018-01405-01 del 13-09-2018
... el auto reprochado se determinó que el contrato que habían celebrado para tales efectos no era e “ renta ” sino de “ compraventa ” , lo que condujo al juez del concurso a ... de renta, así el pago de las obligaciones (precio o renta) fuere similar, tienen su origen ... vendedor manifiesta que transfiere al comprador la propiedad del vehículo automotor q a ...
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Sentencia de Corte Suprema de Justicia - Sala de Casación Civil y Agraria nº 0293 de 31 de Mayo de 2006
Casacionistas
... que se declarara la nulidad absoluta del contrato de promesa de compraventa celebrado entre la ... Tobón Tamayo sustituyó al promitente comprador en los seis locales ya referidos, los “Nos ... promitente compradora incumplió sus obligaciones, pues no pagó el precio de los locales, ni ... -
Resolución número 083 de 2018, por la cual se implementa administrativamente el Acuerdo 05 del 27 de noviembre de 2017 y se dictan disposiciones de identificación, operación y gestión del trámite
... Solución de vivienda a través de un contrato de leasing con entidad distinta a Caja Honor. El ... de la Policía Nacional que tengan obligaciones pendientes registradas en las Hojas de Servicios, ... de ciudadanía ampliadas al 150% del comprador, el vendedor y/o apoderado cuando aplique ... 4 ... Fotocopia del contrato de promesa de compraventa con las cláusulas exigidas por la Entidad ...
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SENTENCIA de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL Y AGRARIA nº T 1100102030002018-03829-00 del 12-12-2018
... obra un documento rotulado como “CONTRATO DE CESIÓN” celebrado y autenticado ante ... a tal título, TODOS LOS DERECHOS Y OBLIGACIONES adquiridos como promitente comprador en el TO DE PROMESA DE COMPRAVENTA … INMUEBLE IDENTIFICADO CON EL FOLIO DE ...
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Laudo Arbitral nº 5359 de Tribunal de arbitraje, Cámara de Comercio de Bogotá, 24 de Septiembre de 2020
Compraventa de acciones o cuotas sociales
... ANTECEDENTES 1. EL CONTRATO El contrato que origina esta ia es el Contrato de Compraventa de Acciones de la Sociedad Cent ral ... como deudor solidario de las obligaciones de esta. 1 1 Folios 19 a 29 del ... vender, ceder y transferir al Comprador la totalidad de las Acciones recibiendo como ... -
Contrato de Agencia Comercial- Elementos. Corte Suprema de Justicia, Sala de Casación Civil. 21 de julio de 2020. M.P. Luis Alonso Rico Puerta
... 1 5 9 8 ... Contrato de promesa de compraventa de inmueble. Características y naturaleza del ... las partes también acordaron otras obligaciones ... 2. Tiempo después se celebró el contrato ... adicionales que obligaban al comprador ...
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La Corte amplía el concepto de legitimación activa en la acción de rescisión por lesión enorme
Palabras clave: lesión enorme, acción oblicua, legitimación por activa, relatividad del negocio jurídico
... un problema derivado de un contrato de compraventa de un bien inmueble, celebrado con ... 2 cubides camacho, j., Obligaciones, bogotá, Pontiicia universidad javeriana, 2005, ... por activa sea alguien distinto al comprador o el vendedor ... 4 Pérez Vives, A., Teoría ... -
Contenido y alcance del concepto de cumplimiento de las obligaciones (solutio) en derecho romano clásico
El presente artículo hace un recorrido cronológico por medio de algunas de las fuentes del derecho romano que permiten establecer el origen, el contenido y el alcance del concepto de cumplimiento de las obligaciones (solutio) en Roma. Para ello, se procede a una relexión acerca de los cambios que sufrió el término solutio entre los periodos arcaico y clásico del derecho romano, para luego...
... mucio, libro iv.- de la manera que se contrató alguna cosa debe ser cumplido el contrato, de ... del cumplimiento del contrato de compraventa, se alcanza una determinada situación jurídica ... cosa vendida se consolida en cabeza del comprador bien cumpliendo con el pago del precio, bien ... -
Negociación en el mercado de valores
... de mercado de subastas en el que un comprador potencial da un precio determinado a una compra ... No obstante la regla general, toda compraventa de acciones inscritas en la bolsa, que represente ... ón : es la determinación de las obligaciones de entrega de valores y transferencia de fondos ... b. También se puede comprar un contrato de futuros sobre dicha acción con vencimiento a ...