Obligaciones del arrendatario
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Aspectos específicos del contrato de arrendamiento en la legislación comercial
... que gobiernan la formación de los actos y contratos y las obligaciones de derecho civil, tanto en sus efectos, como la interpretación de las ... La protección al arrendatario de local comercial, se deinen las siguientes prerrogativas, que ...
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SENTENCIA de Corte Suprema de Justicia - SALA DE DESCONGESTIÓN LABORAL N.º 3 nº 90118 del 26-07-2023
Existencia formal del contrato de arrendamiento. Relación de trabajo. Establecimiento servicio frenos mundial. Cesantía retroactiva por valor
... a José Marcolino como arrendador, a Néstor Perilla como arrendatario y a Hugo Germán Melo y Gilberto Juréz Osorio como testigos ... ... la realidad de los hechos, en la medida en que nunca asumió obligaciones de arrendatario. Dicho contrato, afirma, constituye « una burda maniobra ... -
De la inoperatividad contractual (ineficacia en sentido amplio o de las sanciones contractuales)
... y la inexistencia), 1625-1 (modos de extinción de las obligaciones: asimila la nulidad a la resiliación), 1648-2 (pago: asimila la ... proceder a las restituciones mutuas y en ese sentido el arrendatario tiene derecho ... 140 Ibíd., p. 690 ... 141 Ibíd., p. 666 ...
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Las acciones reconstitutivas del patrimonio del deudor
... serie de acciones, con las que busca que el deudor cumpla las obligaciones a su cargo. La más importante de ellas es la acción ejecutiva, que le ... arrendatario tiene derecho a que se le respete dicha condición mientras se encuentre ...
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Sentencia nº 13001-23-31-003-1999-00319-01 de Consejo de Estado - Sala Contenciosa Administrativa - SECCIÓN TERCERA, de 13 de Noviembre de 2018
Cesión en arrendamiento. Seguridad jurídica. Administración pública contratante. Concesión de bienes
... se declare que las ENTIDADES CONTRATANTES incumplieron las obligaciones que les correspondían de acuerdo con la Ley y con lo establecido en el ... a: (i) la entrega del bien por parte del arrendador al arrendatario; (ii) para el uso y goce de este último; (iii) con la obligación ... -
De la anticresis
... Se aplica al acreedor anticrético lo dispuesto a favor del arrendatario, en el caso del artículo 2020 ... No valdrá la anticresis en perjuicio ... de mejoras, perjuicios y gastos, y está sujeto a las mismas obligaciones que el arrendatario, relativamente a la conservación de la cosa ...
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Los instrumentos de gestión
... ía o de la gestión de esos bienes 8 , quien puede imponer obligaciones" de conservación y quien puede hacer uso de la precariedad. En la misma l\xC3" ... del bien, dicho acuerdo se caracteriza porque confiere al arrendatario el derecho de uso y goce exclusivo, el cual se encuentra amparado por la ...
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Sentencia de Corte Suprema de Justicia - Sala de Casación Civil y Agraria nº Expediente: No. 4818 de 8 de Octubre de 1997
Perjuicios al arrendatario. Contrato de arrendamiento sobre el inmueble. Obras de demolición. Construcción de obra nueva
... 2.5.- El arrendatario de ese inmueble y aquí demandante Augusto Giraldo Mejía, adelantó en el ... su sentencia, el arrendador-propietario solo cumple con sus obligaciones para con el arrendatario-empresario llevando a efecto las obras que el ... -
Medición inicial en la propiedad, planta y equipo en NIIF Presentación de los escenarios NIIF y fiscales
... muestran la medición inicial y posterior con las respectivas obligaciones tributarias, lo que trae como resultado utilizar una base diferente para ... el arrendador transiera los derechos de la propiedad al arrendatario, cuando al inalizar el arrendamiento exista la opción de compra en donde ...
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Derrogado
Código de procedimiento civil. (Decreto 1400 de 1970)
... en ellos aparezcan hipotecas o prendas que garanticen otras obligaciones; ... c) Una vez terminado el proceso, caso en el cual se hará ... practicarse la entrega no podrá privarse de la tenencia al arrendatario que pruebe siquiera sumariamente, título emanado del tradente, siempre ...
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Casos prácticos y normatividad
... • Anotaciones : Las cuentas comerciales por pagar son obligaciones corrientes: forman parte del capital de trabajo de la comunidad utilizado ... de un edificio— o ambos) mantenida por el dueño o por el arrendatario financiero para ganar rentas o aumento del capital, o con ambos fines, y ...
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Sentencia Nº 05001-31-03-007-2011-00426-01 del Tribunal Superior de Manizales Sala Civil - Familia, 24-10-2019
... que si la misma fue pactada en caso de incumplimiento del arrendatario y en favor del arrendador, a ello deber estarse ... II. CONSIDERACIONES A ... , existi un incumplimiento de la arrendadora en sus obligaciones ... En caso de comprobarse la existencia de este ltimo, se deber establecer ...
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Circular externa número 100-000002 de 2021
... históricamente han ofrecido respaldo para el pago de estas obligaciones, poniendo a disposición servicios de garantía para prever y mitigar los ... queda obligada a responder por el incumplimiento del arrendatario; sin embargo, en este tipo de contratos la satisfacción de la obligación ...
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Norma internacional de contabilidad no 17: arrendamientos; sección 20 NIIF-PYMES
... : Es un acuerdo por el que el arrendador cede al arrendatario, a cambio de percibir una suma única de dinero, o una serie de pagos o ... arrendatario que sea capaz financieramente de atender a las obligaciones derivadas de la garantía prestada ... Sin embargo, si el arrendatario ...
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Ejemplos de valoración de arrendamientos financieros
... la opción de compra, si existe la completa certeza de que el arrendatario va a adquirir el activo al fi nalizar el plazo del arrendamiento ...
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Sentencia nº 11001-03-06-000-2017-00028-00 de Consejo de Estado - Sala de Consulta y Servicio Civil, de 13 de Junio de 2017
Contratación de la administración pública. Trabajadores. Bienes. Derecho a la terminación del arrendamiento
... del plazo previsto para el comodato y el alcance de las obligaciones pactadas durante el término en el cual el Banco no puede darle el uso ... reglas del arrendamiento, según las cuales son de cuenta del arrendatario (comodatario) las reparaciones locativas y del arrendador (comodante) las ... -
Contrato de leasing
Naturaleza, caracterización y ubicación jurídica
... recibirá durante un plazo determinado, pactándose para el arrendatario la facultad de ejercer al final del período una opción de compra. En ... la voluntad pueden suscribir pactos generadores de derechos y obligaciones, sin que correspondan a una figura instituida con suficiente especificidad ... -
Elemento subjetivo: la culpa y el dolo en la responsabilidad civil
... Universidad de los Andes en las cátedras de Derecho Romano, Obligaciones" y Derecho Internacional Privado. Ha sido socio de las firmas Cárdenas & C\xC3" ... arrendatario está obligado a pagar el canon y la graduación debería ser irrelevante ...
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EL CASO FORTUITO Y EL INCUMPLIMIENTO DE LOS CONTRATOS. A PROPÓSITO DEL COVID - 19
Este artículo busca mostrar cuál es el estado normativo y jurisprudencial de las reglas sobre caso fortuito y fuerza mayor y su eventual aplicación a los contratos afectados por la pandemia del COVID-19 sosteniendo que no se puede pretender encontrar respuestas generales, definitivas e inmediatas, puesto que en cada caso deberá valorarse el tipo de contrato, la situación de cada contratante y...
... empiezan a encontrar dificultades para cumplir sus obligaciones, dado que a su vez han dejado de percibir ingresos con los cuales ... de un bien incurre en mora en la entrega de la cosa, el arrendatario puede desistir del contrato si por dicho retardo se disminuyere ... -
Decreto número 2413 de 2018, por el cual se adiciona el Capítulo 6 al Título 1 de la Parte 1 del Libro 2 del Decreto número 1077 de 2015 en relación con la implementación del Programa de Arrendamiento y Arrendamiento con opción de compra 'Semillero de Propietarios' y se dictan otras disposiciones
... és social y vivienda de interés prioritario a favor del arrendatario" ... Que el artículo 6º de la Ley 3a de 1991, modificado por el art\xC3" ... constituyan para respaldar el cumplimiento de sus obligaciones con el garante del contrato de arrendamiento o de arrendamiento con ...
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SENTENCIA de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL Y AGRARIA nº T 7300122130002018-00250-01 del 15-11-2018
... arrendatario, cuya forma y condiciones es convenida contractualmente ... así lo ... civil y referencio el artículo 2000 respecto a las ... obligaciones que para el arrendatario las determina así: “el ... arrendatario es ...
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Hecho generador
... y cobrar el IVA en la respectiva venta y cumplir las demás obligaciones, tales como la de llevar contabilidad separada de ventas excluidas y ... ón, pero en todo caso la dirección de esta queda a cargo del arrendatario ... El arrendatario tendrá la calidad de explotador y como tal, los ...
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Convención de Unidroit sobre arrendamiento financiero internacional5 Ottawa, 28 de mayo de 1988
... a) conforme a las especificaciones de la otra parte (el arrendatario), celebra un contrato (el contrato de suministro) con una tercera parte ... Capítulo II ... Derechos y obligaciones de las partes ... Artículo 7 ... 1. a) Los derechos reales del arrendador ...
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SENTENCIA de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL nº 11001-02-03-000-2020-01452-00 del 31-10-2022
Contrato de arrendamiento. Derecho civil colombiano. Público. Relaciones consulares
... suscribió en calidad de arrendatario, se identificó ... como cónsul de la República Bolivariana de ... obligaciones que los Estados acreditantes deben observar en materia ... de actos de ... -
Sentencia de Constitucionalidad nº 106/21 de Corte Constitucional, 22 de Abril de 2021
RESTITUCIÓN INMUEBLE ARRENDADO. CONSIGNACIÓN PREVIA CANON DE ARRENDAMIENTO ADEUDADO PARA PODER SER OÍDO EN EL PROCESO. PROCESO DE ÚNICA INSTANCIA CUANDO LA CAUSAL DE RESTITUCIÓN ES EXCLUSIVAMENTE LA MORA EN EL PAGO DEL CANON. Demanda de inconstitucionalidad en contra del artículo 384 (parcial) de la Ley 1564 de 2012, por medio de la cual se expide el Código General del Proceso y se dictan otras...
... inmueble arrendado. Cuando el arrendador demande para que el arrendatario le restituya el inmueble arrendado se aplicarán las siguientes reglas: ...