promesa de compraventa de bien inmueble
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Una vez más sobre la aplicación de las normas civiles a las obligaciones y contratos mercantiles
El presente artículo tiene por objeto analizar la aplicación de las reglas del Código Civil a las obligaciones y contratos mercantiles en el derecho colombiano. Para ello, el autor se reiere a una pregunta frecuente en la doctrina, consistente en determinar si en los casos en que el Código de Comercio no contenga ninguna disposición en asuntos relacionados con obligaciones y contratos, debe o no...
... , la cual determinó que el contrato de promesa comercial no está sometido para su ... considerar (entre otras cosas) que el inmueble no se encontraba identiicado plenamente y tampoco ... ”, que es como se denomina la práctica, el bien objeto de la negociación ... 5 La ... néstor humberto, “Es consensual la compraventa mercantil de inmuebles?”, en Revista de ... -
Sentencia de Constitucionalidad nº 669/15 de Corte Constitucional, 28 de Octubre de 2015
MEDIDAS PARA LOS PROYECTOS DE INFRAESTRUCTURA DE TRANSPORTE. PERMISO DE INTERVENCIÓN VOLUNTARIA. Demanda de inconstitucionalidad contra el artículo 27 de la Ley 1682 de 2013 por la cual se adoptan medidas y disposiciones para los proyectos de infraestructura de transporte y se conceden facultades extraordinarias. Las demandantes consideran que la norma acusada desconoce el derecho al debido...
... permiso de intervención voluntario del inmueble objeto de adquisición o expropiación. El ... con planes de desarrollo municipal, compraventa y expropiación de bienes; y desarrollan el ... í ya que solo se privará a la persona de su bien inmueble luego de que se haya iniciado el proceso ... , que puede ser de compraventa o de promesa de compraventa. [21] En caso contrario se da ... -
SENTENCIA de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL Y AGRARIA nº T 1100102030002023-02424-00 del 05-07-2023
Compraventa de bien inmueble. Acción de tutela contra providencias judiciales. Falsedad del contrato. Proceso de resolución
... de resolución de promesa de compraventa de bien inmueble que ... instauró ... -
SENTENCIA de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL Y AGRARIA nº T 1100102030002019-03718-00 del 21-11-2019
... promesa de compraventa (que dio lugar a los pagarés ... que hacen parte del pago del inmueble conforme lo dispuesto en el ... artículo 882 del ... examinó la titularidad del bien objeto de enajenación y ... la simulación ...
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SENTENCIA de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN LABORAL nº T 100855 del 08-02-2023
... jurídica de un bien de similar o mejores características ... al que ... de la escritura pública de compraventa sobre el predio ... DECLARAR la nulidad absoluta ... negociación que denominaron “promesa privada de ... compraventa” efectuada entre ... la entrega del inmueble al Fondo de la Unidad Administrativa Especial ...
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SENTENCIA de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL Y AGRARIA nº T 1900122130002018-00046-01 del 19-10-2018
... Fernández Orozco un contrato de compraventa el 10 de noviembre de 2001 sobre el inmueble ... Reprochó « [s]i bien es cierto, que el señor NUMAR y la suscrita ... Orozco, contenido en el «contrato de promesa de compraventa de un bien inmueble por permuta ...
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SENTENCIA de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN LABORAL nº T 90695 del 28-10-2020
Acción de tutela. Derecho fundamental. Pruebas. Cánones de arrendamiento
... un inmueble cuyos cánones «no ... volvió a consignar» ... investigación se cifró en la promesa de compraventa de ... bien inmueble, situación ... -
Capítulo II: Derechos reales y personales
... una garantía otorgada por el vendedor de un bien a su comprador contra ataques de terceros para ... ón de irmar la escritura pública en la promesa de compraventa de un inmueble; de non facere , ...
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Modelos de contratos
... contrato no constituye sociedad de hecho, promesa de sociedad o agencia mercantil de hecho o de ... calificada como confidencial o reservada (bien sea que la haya recibido verbalmente, en medio ... el goce del inmueble que en adelante se identifica por su dirección y ... : LINDEROS: anexos en PROMESA DE COMPRAVENTA. QUINTA: DESTINACIÓN: El ARRENDATARIO se ...
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SENTENCIA de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN LABORAL nº T 79111 del 14-03-2018
... resolución de contrato de promesa de compraventa número ... identificado claramente el bien inmueble objeto del negocio jurídico ... y, de ...
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Concepto de contrato
... de este tipo de actos tenemos la compraventa y el arrendamiento ... Una concepción ... , en la negociación de una compraventa sobre bien inmueble es necesario el consentimiento de ambas ... ”Así, la promesa de dar algo en pago de una deuda que no existe, ...
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Competencia desleal
Requisitos
... Contrato de promesa ... Naturaleza. En el mismo documento pueden las ... (La compraventa y la promesa de venta. Tomo II. Volumen 2 ... ‘calca’ en su integridad, aunque bien puede suceder, y de hecho acontece a menudo, que ... el contrato de compraventa del inmueble, cuando éste es el tipo de bien sobre el cual se ... -
Sentencia Nº 2021-00425 del Tribunal Superior de Tunja Sala Civil - Familia, 31-03-2022
... promesa de compraventa no terminación de los inmuebles, ... Refiere que el inmueble materia de la promesa de compraventa, sigue en ... a que esté cancelado el 100% del valor del bien, refiere que en la licencia de ... construcción, ...
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SENTENCIA de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN LABORAL nº T 66032 del 09-03-2022
... de 2001, suscribió contrato de promesa de ... compraventa sobre un bien inmueble con ...
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SENTENCIA de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN LABORAL nº T 82363 del 13-12-2018
... nº. 050S – 238197, según la promesa de compraventa ... de fecha 12 de junio de 1986 ... bien inmueble atrás mencionado, ... el que una vez ...
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SENTENCIA de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL nº 05001 31 03 010 -2014 01068 01 del 07-12-2021
Obligaciones principales del vendedor en el contrato de compraventa mercantil. Inversión inmobiliaria de acuerdo al plan de pagos. Escritura pública de los inmuebles. Responsabilidad profesional
... y «Promesa de transferencia del ... dominio a título de ... titulación del bien faltante en un tiempo razonable, y poner ... en ... en la no adquisición del quinto inmueble, ... argumento que no es de recibo, por lo ... II regula los contratos de compraventa y permuta, y específicamente, ... en su ... -
SENTENCIA de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL Y AGRARIA nº T 0500122030002019-00003-01 del 28-02-2019
... inmueble » ... 2.3. El 16 de noviembre de 2018 ... Señalaron que, mediante contrato de compraventa, transfirieron el predio objeto del juicio ... ón « se ha ordenado el secuestro del bien » y que esta salvaguarda se torna procedente « ... todo lo acaecido frente al contrato [de] promesa de compraventa de bien inmueble » (folios 23 a ...
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SENTENCIA nº 08001-23-31-000-2009-00029-01 de Consejo de Estado (SECCIÓN PRIMERA) del 28-10-2021
EXPROPIACIÓN ADMINISTRATIVA Indemnización / AVALÚO DE INMUEBLE Determinación / MÉTODOS PARA LA ELABORACIÓN DE AVALÚOS / ETAPAS PARA ELABORACIÓN DE LOS AVALÚOS 7 EXPROPIACIÓN POR VÍA ADMINISTRATIVA Indemnización previa, plena y justa / LEGALIDAD Y CERTEZA DEL AVALÚO - Se presenta cuando el valor es incorporado al acto administrativo / DICTÁMEN PERICIAL RENDIDO DENTRO DE PROCESO JUDICIAL
... INMUEBLE – Determinación / MÉTODOS PARA LA ... el precio indemnizatorio del bien inmueble expropiado en el ... estimativo ... voluntaria contenido en un contrato de promesa de compraventa o ... suscrita ésta incumple ... -
Sentencia de Corte Suprema de Justicia - Sala de Casación Civil y Agraria nº T 1100102030002018-00069-00 de 31 de Enero de 2018
Contrato de compraventa. Derechos fundamentales. Acción de tutela. Proceso de sucesión
... ADEUDADO, dentro del contrato de compraventa de un bien inmueble, suscrito entre el causante: ... que incumplió el susodicho contrato de promesa de compraventa» , que suscribieron con « el ... -
SENTENCIA de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN PENAL nº T 93706 del 12-09-2017
... parte que tiene el ejecutado sobre el inmueble con ... matrícula inmobiliaria 230-4215», ... contrato de promesa de compraventa sobre el inmueble objeto de ... parte que sobre el bien inmueble le pertenece […]» ... Que la ...
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SENTENCIA de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL Y AGRARIA nº T 7300122130002019-00050-01 del 26-06-2019
... y subsidiariamente, que «el ... bien objeto de las presentes diligencias, es un bien ... sobre el 50% del bien inmueble» ... 2-23 cuaderno 1) ... situación fáctica ... promesa de compraventa que aparece con fecha 25 de julio ...
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SENTENCIA de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL Y AGRARIA nº T 1100102030002017-01538-00 del 05-07-2017
... declarativo de nulidad de contrato de promesa de compraventa que promovió en contra de ... su obligación de pagar el precio del inmueble objeto del contrato preparatorio y del de ... acuerdo previo y escrito de las partes, o bien por hechos sobrevinientes de orden externo que le ...
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SENTENCIA de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN LABORAL nº T 79959 del 15-05-2018
... inmueble distinguido con el FMI n ° 060-00106864, lo ... la adquisición del bien, con antelación a la ... suscripción del ... contrato de promesa de compraventa respecto del bien inmueble, antes ...
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Alcance del pacto arbitral en los contratos de promesa
No se debe confundir la inexistencia de un contrato con la simple extinción del mismo, en tanto efecto de su cumplimiento.
... consignada en una promesa de compraventa de bien inmueble se extingue una vez cumplida la ... -
Sentencia de Unificación nº 157/22 de Corte Constitucional, 5 de Mayo de 2022
REPARACION DIRECTA POR RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL DEL ESTADO POR OCUPACIONES DE INMUEBLES PRIVADOS POR TERCEROS AJENOS A LA ADMINISTRACION En dos acciones de tutela formuladas de manera independiente, se tiene como hecho común que los actores, como propietarios privados de inmuebles emprendieron acciones administrativas, penales y/o policivas con el propósito de obtener la protección de sus...
... De esta manera, precisó que, si bien los propietarios radicaron una solicitud (fechada ... inmueble ... En tercer lugar, la Sala indicó que si bien ... a los propietarios- firmó contratos de promesa de compraventa por los derechos de posesión de ...