promesa de compraventa de inmueble
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Sentencia de Corte Suprema de Justicia - Sala de Casación Civil y Agraria nº 50001-3103-004-2009-00084-01 de 14 de Junio de 2013
Expansión urbano. Precio por hectárea de terreno. Valor comercial. Rescisión por lesión enorme del contrato de compraventa
... por lesión enorme el contrato de compraventa que consta en la escritura pública 1012 de 21 de ... , se condene a éste a restituirles el inmueble objeto de esa negociación debidamente saneado, ... privado contentivo del contrato de promesa de compraventa (…) de fecha 21 de febrero de ... -
SENTENCIA nº 25000-23-26-000-2011-00072-01 de Consejo de Estado (SECCIÓN TERCERA SUBSECCIÓN A) del 23-04-2021
ACCIÓN DE REPARACIÓN DIRECTA NiegaACCIÓN DE REPARACIÓN DIRECTA / DAÑO DERIVADO DE LA FUNCIÓN ADMINISTRATIVA / OPERACIÓN ADMINISTRATIVA - Mora en la prestación del servicio de acueducto y la facturación posterior del alcantarillado con ocasión del agua suministrada por terceros / FALTA DE LEGITIMACIÓN EN LA CAUSA POR ACTIVA De fideicomitente para solicitar la indemnización de los perjuicios...
... hoy demandante- celebraron contrato de promesa de compraventa frente a un inmueble y, luego, a ... -
Sentencia nº 73001-23-31-000-2007-00102-01 de Consejo de Estado - Sala Contenciosa Administrativa - SECCIÓN TERCERA, de 18 de Mayo de 2017
Vía pública. Administración. Lesión enorme del contrato de promesa de compraventa. Caducidad de la acción
... discute la lesión enorme del contrato de promesa de compraventa suscrito entre el municipio de ... en consideración al real valor del inmueble ... ANTECEDENTES ... La demanda ... Los ... -
La promesa de contrato en la jurisprudencia de la corte suprema de justicia
La jurisprudencia de la Corte Suprema de Justicia referente a la promesa de contrato es muy amplia y abarca una gran cantidad de elementos de esta relación contractual. En este escrito se hace referencia a varias líneas jurisprudenciales, unas más conocidas e importantes que otras, destacando los aportes que hacen, pero también criticando algunas de las soluciones que la jurisprudencia plantea,...
... preparación para la celebración de un contrato futuro de compraventa de bienes inmuebles, aunque como modalidad de contrato ... * Para citar ... la inscripción del contrato de promesa de venta de un bien inmueble en el registro de instrumentos públicos? La respuesta es negativa por ... - Vigente Ley 9 de 1989, por la cual se dictan normas sobre planes de desarrollo municipal, compraventa y expropiación de bienes y se dictan otras disposiciones.
- Vigente Decreto 1071 de 2015, por medio del cual se expide el Decreto Único Reglamentario del Sector Administrativo Agropecuario, Pesquero y de Desarrollo Rural.
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Sentencia de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL nº 11001-31-03-030-2001-00307-01 de 3 de Junio de 2014
Pretenden los demandantes que se declare resuelta la promesa de compraventa de tres inmuebles rurales ante el incumplimiento de los demandados y se les condene a restituir sus derechos, los frutos y a pagar la cláusula penal estipulada. La primera instancia la culminó el a quo desestimando las pretensiones de la demanda, por encontrar probada la excepción de contrato no cumplido por parte de los...
... en cuanto a ellas se refiere, resuelta la promesa de compraventa, ante todo, por el incumplimiento ... -
Sentencia de Tutela nº 1026/03 de Corte Constitucional, 30 de Octubre de 2003
Derecho al debido proceso. Via de hecho. Declaracion nulidad absoluta de contrato de promesa de compraventa de inmueble. Tradicion de la cosa. Proceso ejecutivo. Autonomia del juez. Tutela contra providencias judiciales. Ley 153 de 1887. Negada.
... realizó en relación con el contrato de promesa de compraventa contrario a lo afirmado por el ... , el tribunal consideró que el inmueble objeto del contrato aludido, no se encontraba ... -
Auto de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL nº 11001-31-03-016-2007-00689-01 de 7 de Julio de 2015
Una vez presentada demanda ordinaria de resolución de contrato de promesa y contrato de compraventa de inmueble urbano, el juzgado de instancia culminó la primera instancia con sentencia en la que accedió a las pretensiones, decisión que fue revocada en segunda instancia negando las súplicas de la demanda. La Sala de Casación Civil, al estudiar la demanda de casación presentada por la demandante,
... , principalmente, la resolución de la promesa y ... el contrato de compraventa de un inmueble ... -
Auto de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL nº 11001-31-03-037-2016-00446-01 de 12 de Marzo de 2020
Excepción de prescripción de la acción reivindicatoria. Escritura publica. Cesión del contrato de promesa de compraventa. Prueba del proceso de restitución de inmueble
... que el demandante, mediante promesa de compraventa de 18 de marzo de ... 1983, le ... inmueble aludido; ii ) ... que dicha parte «incurrió ... - Vigente Decreto legislativo número 772 de 2020, por el cual se dictan medidas especiales en materia de procesos de insolvencia, con el fin de mitigar los efectos de la emergencia social, económica y ecológica en el sector empresarial
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Sentencia nº 68001-23-31-000-2009-00208-01 de Consejo de Estado - Sala Contenciosa Administrativa - SECCIÓN TERCERA, de 19 de Septiembre de 2019 (caso SENTENCIA nº 68001-23-31-000-2009-00208-01 de Consejo de Estado (SECCION TERCERA) del 19-09-2019)
REPARACIÓN DIRECTA - Fallo inhibitorioSÍNTESIS DEL CASO: Se demanda por la supuesta falla en el servicio en que habría incurrido la Dirección de Impuestos y Aduanas Nacionales -DIAN- al haber embargado un inmueble de la sociedad Mercado de Inversiones S.A. en un proceso de jurisdicción coactiva adelantado por el no pago del impuesto de renta del 2007.CADUCIDAD DE LA ACCIÓN DE REPARACIÓN DIRECTA -
... Nacionales -DIAN- al haber embargado un inmueble de la sociedad Mercado de Inversiones S.A. en un ... pecuniaria pactada en el contrato de promesa de compraventa, toda vez que no pudo perfeccionar ... -
Vigente
Decreto 1077 de 2015, por medio del cual se expide el Decreto Único Reglamentario del Sector Vivienda, Ciudad y Territorio
... , o a quienes demuestren posesión de un inmueble con al menos cinco (5) años de anterioridad a la ... y no estén vinculados a procesos de compraventa de inmuebles a través de la correspondiente ... la fecha de su vencimiento hayan suscrito promesa de compraventa de una vivienda ya construida, en ...
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Sentencia nº 25000-23-27-000-2010-00169-01 de Consejo de Estado - Sala Contenciosa Administrativa - SECCIÓN CUARTA, de 28 de Septiembre de 2016
Procedimiento administrativo coactivo para el cobro de deudas fiscales por concepto de impuestos. Remate de los bienes. Pago de las obligaciones tributarias. Título ejecutivo con el acto administrativo de liquidación final del contrato
... ANTECEDENTES ... El inmueble identificado con matrícula inmobiliaria ... Sánchez Ramírez celebró contrato de promesa de compraventa sobre el inmueble mencionado, y en ... -
SENTENCIA nº 25000-23-37-000-2013-00018-01 de Consejo de Estado (SECCIÓN CUARTA) del 03-09-2020
VULNERACIÓN AL DEBIDO PROCESO POR LIQUIDAR EL IMPUESTO SOBRE LA RENTA Y COMPLEMENTARIA MEDIANTE DOS MÉTODOS DE DEPURACIÓN Inexistencia / RENTA GRAVABLE ESPECIAL POR COMPARACIÓN PATRIMONIAL Noción / LIQUIDACIÓN MIXTA DEL SISTEMA ORDINARIO Y RENTA POR COMPARACIÓN PATRIMONIAL Improcedencia. Reiteración de jurisprudencia / DEPURACIÓN MIXTA DEL IMPUESTO SOBRE LA RENTA AL FALLAR EL RECURSO DE...
... probado que el documento en que consta la promesa fue presentado por primera vez ante un notario el ... 2011 debía transferir la propiedad del inmueble. Además, tal obligación consta en un documento de fecha cierta ( i. e. la promesa de compraventa presentada ante notario), de modo que la misma ... -
Sentencia de Corte Suprema de Justicia - Sala de Casación Civil y Agraria nº 1213 de 24 de Junio de 2005
Arras ni perjuicios. Otorgamiento de la escritura pública. Contrato de promesa de compraventa. Bien inmueble
... Pidióse declarar resuelta la promesa de compraventa ante el incumplimiento del ... había respaldado solidariamente con un inmueble en la calle 93 No. 4ª-49 de Bogotá, mismo que ... -
Sentencia de Tutela nº 439/04 de Corte Constitucional, 7 de Mayo de 2004
Derecho al debido proceso. Via de hecho. Nulidad insaneable en proceso civil. Resolucion contrato de promesa de compraventa y restitucion de bien inmueble. Cumplimiento orden del juez de tutela. Tutela contra providencias judiciales. concedida.
... , pues no sólo tuvo que devolver el inmueble que había adquirido y perder el dinero de las ... obtener la resolución de un contrato de promesa de compraventa, la cual debió tramitarse por el ... -
SENTENCIA nº 25000-23-36-000-2013-01281-01 de Consejo de Estado (SECCIÓN TERCERA SUBSECCIÓN B) del 17-03-2021
MEDIO DE CONTROL DE CONTROVERSIAS CONTRACTUALES / AGENCIAS EN DERECHO / OBJECIÓN DE LAS AGENCIAS EN DERECHO / CONDENA EN AGENCIAS EN DERECHO / NORMATIVIDAD DE AGENCIAS EN DERECHO / FIJACIÓN DE LAS AGENCIAS EN DERECHO / TARIFA DE LAS AGENCIAS EN DERECHO / MONTO DE AGENCIAS EN DERECHO / PROCEDENCIA DE LAS AGENCIAS EN DERECHO / CUANTÍA DEL PROCESO / DETERMINACIÓN DE LA CUANTÍA DE LA DEMANDA /...
... PROMESA DE COMPRAVENTA / PRECIO DEL CONTRATO / PARTE ... inmueble (…) de los cuales el Invías había ... pagado ... -
Clasificación del contrato
... Compraventa “La compraventa es un contrato en que una de ... corresponde al valor comercial del bien inmueble, ambas partes (vendedor y comprador) están ... poseemos como ejemplo, el contrato de promesa civil 115 , el cual exige para producir efectos ...
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Sentencia de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL nº 11001-31-03-031-1991-05099-01 de 5 de Julio de 2019
Procedencia: Tribunal Superior Sala Civil de Bogotá
... INDETERMINADAS con interés en el inmueble materia del litigio ... ANTECEDENTES ... ... las partes se celebró un contrato de promesa de compraventa, solicitó la resolución del ... -
Auto de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL nº 15001-31-03-004-2009-00316-01 de 29 de Julio de 2015
Se interpuso recurso de casación frente a la sentencia que declaró la nulidad absoluta del contrato de promesa de compraventa de inmueble pero sin restituciones mutuas. La Corte inadmitió la demanda y declaró desierto el recurso al encontrar entremezclamiento de causales, cargos confusos y desenfocados. DEMANDA DE CASACIÓN - Inadmisión frente a sentencia que accedió a la pretensión de...
... 1. Respecto del contrato de promesa de compraventa del inmueble determinado en la ... -
Vigente
Código Civil (Ley 57 de 1887)
... Los esponsales o desposorios, o sea la promesa de matrimonio mutuamente aceptada, es un hecho ... al uso, cultivo y beneficio de un inmueble, sin embargo de que puedan separarse sin ... TÍTULO XXIII. De la Compraventa ... ARTÍCULO 1849 ... La compraventa ...
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Concepto nº 220-019510, de Superintendencia de Sociedades, de 17 de Abril de 2006
Liquidación obligatoria. Los procesos ordinarios relacionados con una promesa de compraventa de un inmueble, no son competencia de esta Entidad
... contra una sociedad para resolver la promesa de venta de un inmueble, antes de que fuera ... en el que se discute la promesa de compraventa de un inmueble, propiedad de la sociedad deudora, ... -
SENTENCIA nº 11001-03-15-000-2019-01306-00 de Consejo de Estado (SECCION TERCERA) del 27-05-2019
ACCIÓN DE TUTELA CONTRA PROVIDENCIA JUDICIAL / PROCESO EJECUTIVO - Adelantado por una obligación de hacer en un contrato de compraventa / EXIGIBILIDAD DEL TÍTULO VALOR - Se constituye en aquel que tiene una obligación clara, expresa y exigible / AUSENCIA DE DEFECTO FÁCTICO / AUSENCIA DE DEFECTO PROCEDIMENTAL ABSOLUTO / DESCONOCIMIENTO DE PRECEDENTE JUDICIAL - No ConfiguraciónCorresponde a esta...
... ón de hacer en un contrato de compraventa / EXIGIBILIDAD DEL TÍTULO VALOR - Se constituye ... de compraventa sino un contrato de promesa de compraventa. (…) Lo expuesto permite ... (que se pague el precio del bien inmueble) en tanto no existía título que respaldara la ... -
LA PANDEMIA Y EL CONTRATO EN CURSO
Muchos debates han generado los efectos del Covid-19 con relación a los contratos de tracto sucesivo suscritos antes del inicio de la cuarentena y que aún se encuentran vigentes. Diversas teorías se han expuesto, en especial la aplicación de la teoría de la imprevisión, la lesión enorme y la fuerza mayor o caso fortuito. Este artículo se plantea el efecto que en materia de contrato de...
... , tomemos como ejemplo el contrato de compraventa. Al respecto, los artículos 1947 y 1948 del ... cuando el precio de la compraventa de un inmueble sea inferior a un 50% o superior al 200% del ... ni siquiera es predicable del contrato de promesa de compraventa de un inmueble. (Ver sentencia de ...