promesa de compraventa de bien inmueble
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Sentencia de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL nº 11001-31-03-031-1991-05099-01 de 5 de Julio de 2019
Procedencia: Tribunal Superior Sala Civil de Bogotá
... INDETERMINADAS con interés en el inmueble materia del litigio ... ANTECEDENTES ... ... comenzó a poseer real y materialmente dicho bien", de manera ininterrumpida, pública, quieta y pac\xC3" ... las partes se celebró un contrato de promesa de compraventa, solicitó la resolución del ... -
Objeto del contrato de promesa. Comentario a la sentencia SC5224-2019 de la Corte Suprema de Justicia (Colombia). M.P. Ariel Salazar Ramírez, 3 de diciembre de 2019.
Aunque sin precisarlo de manera explicita en sus consideraciones, la sentencia de casación de la Sala Civil de la Corte Suprema de Justicia de Colombia de 3 de diciembre de 2019, se ha referido a uno de los tantos temas polémicos que genera el contrato de promesa, como es el que tiene que ver con el tipo de contratos susceptibles de ser prometidos, o lo que es lo mismo: cuál es el objeto del...
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Vigente
Ley 3 de 1991, por la cual se crea el Sistema Nacional de Vivienda de Interés Social, se establece el subsidio familiar de vivienda, se reforma el Instituto de Crédito Territorial, ICT, y se dictan otras disposiciones
... ón formal del título de dominio del bien inmueble, con el fin de lograr la restitución ... ahorro y financiar con prioridad la compraventa de vivienda usada, la integración inmobiliaria, ... ARTÍCULO 29 ... Los contratos de promesa de compraventa, y los de compraventa de que trata ...
- Vigente Decreto 1071 de 2015, por medio del cual se expide el Decreto Único Reglamentario del Sector Administrativo Agropecuario, Pesquero y de Desarrollo Rural.
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Vigente
Ley 1882 de 2018, por la cual se adicionan, modifican y dictan disposiciones orientadas a fortalecer la contratación publica en colombia, la ley de infraestructura y se dictan otras disposiciones
... en la escritura pública respectiva del inmueble ... Las medidas cautelares al dominio cuya ... su voluntad en relación con la misma, bien sea aceptándola, o rechazándola ... Si la ... á suscribirse escritura pública de compraventa o la promesa de compraventa dentro de los diez ...
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Sentencia de Tutela nº 502/08 de Corte Constitucional, 16 de Mayo de 2008
Derecho a la igualdad y debido proceso. La accionante habia celebrado contrato de promesa de compraventa con una persona hoy fallecida y que era la promitente vendedora respecto de un bien inmueble ubicado en el municipio de la vega. Mediante proceso de sucesion iniciado por los hijos del difunto el juzgado decreto el embargo y secuestro del bien y comisiono al juzgado promiscuo municipal de la...
... de promitente compradora, contrato de promesa de compraventa con el hoy fallecido Luis Augusto ... vendedor, respecto de una parte de un bien inmueble ubicado en el perímetro urbano del ... -
Categorías de contratos
... ías son incompatibles entre sí (la compraventa no puede ser a la vez onerosa y gratuita, o ... prestador (no se está transfiriendo ningún bien o derecho); mucha más duda cabe en reconocer que ... , la permuta, la opción remunerada, la promesa de contrato, etc.—, como de colaboración, ... el contrato de compraventa de bien inmueble, tanto en materia comercial como civil 105 , el ...
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Vigente
Código de comercio (Decreto 410 de 1971)
... los actos relacionados con la propiedad inmueble ... ARTÍCULO 112. EFECTOS DEL NO REGISTRO ... ARTÍCULO 119. REQUISITOS DE LA PROMESA DE CONTRATO DE SOCIEDAD ... La promesa de ... personas que serán su matriz o controlante, bien sea directamente, caso en el cual aquélla se ... TÍTULO II. De la compraventa y de la permuta ... CAPÍTULO I ...
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Auto de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL nº 54001-31-03-007-2010-00339-01 de 22 de Abril de 2014
Se inició proceso de responsabilidad por incumplimiento de la promitente vendedora del contrato de promesa de compraventa de un bien inmueble, por lo que la promitente compradora solicitó como pretensión el valor de las arras y la suma resultante de calcular los cánones de arrendamiento desde la fecha de la entrega hasta cuando se pruebe que la actora pudo entrar a gozar y habitar el inmueble,...
... el [no cumplimiento] del contrato de [promesa de compraventa]» ... suscrito entre ésta y la ... la entrega real, material y efectiva del inmueble prometido en ... venta, dentro de los 60 días ... entrega del bien ... La primera ... instancia culminó con fallo ... -
SENTENCIA nº 76001-23-31-000-2010-02017-01 de Consejo de Estado (SECCIÓN TERCERA SUBSECCIÓN B) del 08-09-2021
ACCIÓN DE REPARACIÓN DIRECTA / APELACIÓN DE LA SENTENCIA / DAÑO CAUSADO POR LA ADMINISTRACIÓN DE JUSTICIA / DECRETO DE MEDIDAS CAUTELARES / FINALIDAD DE LAS MEDIDAS CAUTELARES / PROCESO DE EXTINCIÓN DE DOMINIO / LEVANTAMIENTO DE MEDIDAS CAUTELARES / DERECHOS DEL TERCERO DE BUENA FE / RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL DE LA ADMINISTRACIÓN DE JUSTICIA / DEFECTUOSO FUNCIONAMIENTO DE LA ADMINISTRACIÓN DE...
... ón del poder dispositivo sobre el inmueble de propiedad de la demandante […] ordenadas y ... ón de dominio que se inició contra el bien en el que habitaban y por la estigmatización de ... le impidieron tramitar y perfeccionar la promesa" de compraventa que iba a celebrar con el señor [\xE2" ... -
SENTENCIA nº 63001-23-31-000-2009-00108-01 de Consejo de Estado (SECCIÓN TERCERA SUBSECCIÓN B) del 03-11-2020
ACCIÓN DE REPARACIÓN DIRECTA POR ERROR JURISDICCIONAL - NiegaCOMPETENCIA PARA LA RESOLUCIÓN DEL RECURSO DE APELACIÓN / COMPETENCIA DE LA ACCIÓN DE REPARACIÓN DIRECTA / DAÑO CAUSADO POR LA ADMINISTRACIÓN DE JUSTICIALa Sala es competente para proferir esta providencia por tratarse de un recurso de apelación interpuesto en vigencia de la Ley 270 de 1996 contra una sentencia proferida en primera...
... VALIDEZ DEL CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA / NOTARÍA / ESCRITURA PÚBLICA / PERFECCIONAMIENTO DE LA COMPRAVENTA DEL BIEN INMUEBLE ... La jurisprudencia de la Corte ... -
Vigente
Reforma Agraria y Desarrollo Rural Campesino (Ley 160 de 1994)
... la Alcaldía del lugar de ubicación del inmueble, mediante telegrama que contenga los elementos ... de compra, se celebrará un contrato de promesa de compraventa que deberá perfeccionarse ... que se crean con derecho sobre el bien objeto de la expropiación, en el auto admisorio ...
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La lesión enorme
... y proporcionales en el justo precio, bien sea en menos de la mitad o en más del doble y su ... , los intereses del mutuo, la compraventa de bienes inmuebles, la permuta de inmuebles, la ... inmueble, tiene derecho a demandar la rescisión de la ... Promesa de compraventa de bienes inmuebles: Es una ...
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Sentencia de Unificación nº 454/16 de Corte Constitucional, 25 de Agosto de 2016
ACCION DE TUTELA CONTRA PROVIDENCIAS JUDICIALES. VULNERACION DEL DERECHO DE ACCESO A LA ADMINISTRACION DE JUSTICIA POR EXCESO RITUAL MANIFIESTO EN PROCESO POR REPARACION DIRECT. Se demandan en sede de tutela las providencias judiciales adoptadas dentro de un proceso de reparación directa iniciado por el actor en contra del INVIAS, por la ocupación de hecho que realizó el Estado sobre un predio de
... hombre para adquirir el derecho real (compraventa, permuta, entre otros), y el modo que implica la ... contiene un contrato de compraventa de inmueble es solemne, cuando se encuentra sometido a ... del derecho de dominio o de posesión sobre bien inmueble en proceso de reparación directa ... -contrato de compraventa de bien inmueble, promesa de compraventa o transacción- o negociaciones ... - Vigente DECRETO 2555 DE 2010, por el cual se recogen y reexpiden las normas en materia del sector financiero, asegurador y del mercado de valores y se dictan otras disposiciones
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Vigente
Ley 1183 de 2008, por medio de la cual se asignan unas funciones a los Notarios
... del círculo donde esté ubicado el inmueble, la inscripción de la declaración de la calidad ... 1. La promesa de compraventa cuando esta haya dado origen a la ...
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SENTENCIA de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL Y AGRARIA nº T 1900122130002018-00039-01 del 19-09-2018
... y temeridad, simulación del contrato de promesa de compraventa, carencia de objeto, contrato no ... la existencia de un contrato de promesa de bien inmueble, cobro de lo no debido y la genérica» ...
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Demanda de Resolución de Contrato de Promesa de Compraventa por Falta de Pago
... bien inmueble ubicado en la calle ... número ... de la actual ...
- Vigente Estatuto Tributario de los Impuestos Administrados por la Dirección General de Impuestos Nacionales
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Auto de Corte Suprema de Justicia - Sala de Casación Civil y Agraria nº 11001-31-03-034-2011-00122-01 de 16 de Enero de 2014
Instaurada demanda fueron declarados absolutamente simulados los contratos de compraventa denunciados ordenándose la cancelación de los instrumentos públicos pertinentes, decisión confirmada por el tribunal en segunda instancia. A su turno y una vez sustentada la demanda de casación, la Corte Suprema de Justicia inadmitió la demanda y declaró desierto el recurso de casación, al considerar que la...
... simulados los contratos de compraventa contenidos en las escrituras públicas Nos. 1378 ... con la consecuente condena a restituir el bien enajenado, sus mejoras y frutos, y a indemnizar ... la resolución de dos contratos: uno de promesa y otro de compraventa de inmueble, celebrados ... -
Sentencia nº 11001-03-15-000-2017-01888-01 de Consejo de Estado - Sala Contenciosa Administrativa - SECCIÓN QUINTA, de 30 de Noviembre de 2017
CARENCIA ACTUAL DE OBJETO DE LA ACCIÓN DE TUTELA - Por daño consumado / ENTREGA DE BIEN INMUEBLE SECUESTRADO - Por ejecución de providencia judicial[E]s claro para esta Corporación que se ha consumado la presunta afectación que con la acción de tutela se pretendía evitar, de forma que ante la imposibilidad de hacer cesar la vulneración, no es factible que como juez constitucional se dé una orden...
... de 2012, el señor Contreras Garay firmó promesa de compraventa sobre el predio identificado con ... el mismo fue negado indicándole que el inmueble con matrícula No. 50N 267527 se encontraba ... la decisión de ordenar la entrega del bien inmueble ... 1.4. Pretensiones ... La parte ... -
SENTENCIA de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL Y AGRARIA nº T 1100102030002021-04096-00 del 17-11-2021
Acción resolutoria. Resolución de contrato de promesa de compraventa. Incumplimiento contractual. Cumplimiento de la obligación
... proceso de resolución de contrato de promesa de compraventa ... que instauró, a través de su ... 2016, contrato de promesa de compraventa del bien ... inmueble urbano ubicado en la calle 22 N° 4 ... -
SENTENCIA de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL nº 11001-31-03-006-2013-00359-01 del 19-07-2022
Escrituras públicas contentivas de los contratos de compraventa. Nulidad de la promesa de permuta. Bien inmueble. Tradición del módulo
... cumplimiento a los contratos de [promesa de] ... permuta, celebrado el 30 de junio de 0, y de promesa de ... compraventa de 15 de julio de 2010 (…) ... proced[iendo] ... el negocio verse sobre el dominio de un inmueble “el ... alindamiento del inmueble objeto del ... la propiedad sobre el bien inmueble, sino su tradición, ... ubicación y ... -
Auto de Corte Suprema de Justicia - Sala de Casación Civil y Agraria nº 1100102030002012-01472-00 de 5 de Junio de 2013
El demandado interpuso recurso de queja ante la no concesión del recurso de casación dentro de proceso de resolución de contrato de promesa compraventa, donde el Tribunal lo denegó porque el agravio del valor del bien inmueble era inferior al monto indicado en el artículo 366 del Código de procedimiento civil, la Sala de Casación Civil declaró prematuro la negación del recurso de casación donde...
... pidió declarar resuelto el contrato de promesa ... de compraventa ajustado con su contradictor, ... accionado a restituir el bien junto con los frutos producidos, desde ... el 17 ... inmueble al prometiente vendedor, y a éste a reintegrar ... - Vigente Ley 1819 de 2016, por medio de la cual se adopta una reforma tributaria estructural, se fortalecen los mecanismos para la lucha contra la evasión y la elusión fiscal, y se dictan otras disposiciones