contrato arriendo local comercial
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Implicaciones jurídicas de la expiración del contrato de arrendamiento de vivienda urbana y de local comercial
El contrato de arrendamiento de vivienda ha tenido amplio desarrollo normativo, su regulación se encuentra contenida en la Ley 820 de 2003. Por su parte el contrato de arrendamiento comercial se encuentra regulado exiguamente en los artículos 518 a 524 del Código de Comercio; paralelamente a estas normatividades está el Decreto 3817 de 1982, el cual en su artículo 5º regula la situación del...
... que el propietario–arrendador pueda en ejercicio del derecho real de dominio que posee sobre el bien y en virtud del cual entregó en arriendo el bien de su propiedad al arrendatario; pudiera solicitar de manera unilateral, la terminación del contrato de arrendamiento al vencimiento del ... -
Tres casos de restitución de bien inmueble arrendado tanto de vivienda urbana como comercial
... Una pareja de esposos, realizaron un contrato de arriendo de forma verbal, donde no existieron ... el derecho a la renovación del contrato de local comercial desaparecía en los casos previstos en ...
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Sentencia de Constitucionalidad nº 489/23 de Corte Constitucional, 16 de Noviembre de 2023
Función administrativa. Pág. Estimación. Recursos públicos
... públicos por cuanto: (i) suscriben un contrato de concesión para explotar RNNR, (ii) pagan a ... está integrado por la utilidad comercial antes de impuestos que en dicho año fue de ... local, de lo que es en principio una concesión ... es como si me pagan con un cheque por el arriendo, que va contra mi propia cuenta corriente. Eso no ... -
El efecto de las cláusulas penales en las decisiones de incumplimiento. Un análisis bajo la economía conductual
Este artículo muestra cómo la economía conductual y específicamente las investigaciones empíricas basadas en sus teorías permiten analizar figuras tradicionales del derecho privado desde nuevas perspectivas. De acuerdo con este enfoque, se presenta una investigación que explica por qué los países del civil law imponen límites a las cláusulas penales y también cómo las cláusulas penales de bajo...
... ex ante , al momento de celebrar un contrato, la indemnización que deberá pagar una parte a ... vez que el precio que se cobra por el arriendo de lugares similares es de $2.000. el arrendador ... los costos de arriendo y tenencia del local y por ello esta se redujo a $0). en cambio, si se ... -
Sentencia de Tutela nº 299/17 de Corte Constitucional, 8 de Mayo de 2017
DERECHO A LA VIVIENDA DIGNA Y EL SISTEMA NACIONAL DE VIVIENDA DE INTERES SOCIAL. En tres acciones de tutela formuladas de manera independiente los actores consideran que las entidades demandadas vulneraron su derecho a la vivienda digna, debido a que éstas se obligaron seis años atrás a hacer entrega de un lote de terreno edificado, sin que hubiesen cumplido con lo pactado. Solicitaron al juez de
... del Meta, (ii) que las auxilie con “un arriendo” mientras les entregan sus unidades ... és, el 16 de julio de 2011, firmaron contrato de promesa de compraventa, en el que se indicó ... del Meta, La Empresa Industrial y Comercial del Villavicencio "Villavivienda" y la ... de tierras dado a conocer por el periódico local EXTRA de fecha miércoles 20 de agosto de ... -
Auto nº 1114/21 de Corte Constitucional, 1 de Diciembre de 2021
Conflicto de jurisdicciones suscitado entre el Juzgado 19 Administrativo Oral del Circuito de Medellín y el Juzgado Promiscuo Municipal de San Carlos (Antioquia). El conflicto presente se da gracias a que el municipio de San Carlos presentó una demanda de proceso verbal de restitución de tenencia en contra una ciudadana, con el fin de que se declare que un local del Parque Comercial Nevardo...
... Proaños, con el fin de se declare que un local del Parque Comercial Nevardo Morales Marín le ... ocupado de hecho y sin que medio un contrato de arrendamiento[1]. ... que no esté obligado a respetar el arriendo. También se aplicará, en lo pertinente, a la ... -
SENTENCIA de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL Y AGRARIA nº T 1100122030002019-00003-02 del 02-04-2019
... de local comercial arrendado n.º 2015-00239 (folio 45, ... fue omitida la cláusula primera del contrato, que establece la ... «solidaridad» ... entre ... arriendo; tercero, por la extinción del derecho del ...
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La internacionalización
... , laimportancia comercial está en cómo hacer que sus ... productos sean ... en Occidente el trato se cierra con un contrato ... Es posible que el negocio se cierre de ... íses y los mercados, sino que cada mercado local deberá ser manejado de manera particular. En el ... de su propiedad, le permiten cobrar un arriendo al franquiciado, facilitando el ingreso al país, ...
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Sentencia de Tutela nº 404/21 de Corte Constitucional, 23 de Noviembre de 2021
FENOMENO DE LA MIGRACION VENEZUELA-COLOMBIA: CON ÉNFASIS EN TRABAJO Y SALUD El actor es un migrante irregular de nacionalidad venezolana que solicita el amparo de sus derechos fundamentales del actor a la vida digna, al mínimo vital, a la estabilidad laboral y a la seguridad social presuntamente vulnerados por el propietario de un establecimiento de comercio que desarrolla labores de ferretería,...
... el 22 de noviembre del año 2018, con un contrato de trabajo verbal, con el salario de $ 840.000” ... por parte del establecimiento comercial” [11] ... Sostienen que este último no se quedó ... Destaca que vive en arriendo en una habitación por valor de $ 200.000 pesos, ... del patio, lavado de baños, el frente del local, o simplemente ofrecía su ayuda de manera ... -
Sentencia de Corte Suprema de Justicia - Sala de Casación Civil y Agraria nº T 1100102030002017-01933-00 de 8 de Agosto de 2017
Local comercial. Predios urbanos. Arrendamiento por desahucio. Prórroga del contrato
... suscribieron un contrato de alquiler de un local comercial con SIMS ... señalado un tiempo de duración del arriendo, es ... claro que el negocio jurídico expira al ... -
5. Contratos tradicionales
5. Contratos tradicionales ... 1. CONTRATO DE COMPRAVENTA ... 1.1. Definición ... Lógicamente, surgiendo a la vida comercial la moneda, la permuta fue perdiendo trascendencia ... , en que no transfiere la propiedad el arriendo; pues el prestatario ha de devolver no lo mismo, ...
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Sentencia nº 13001-23-31-003-1999-00319-01 de Consejo de Estado - Sala Contenciosa Administrativa - SECCIÓN TERCERA, de 13 de Noviembre de 2018
Cesión en arrendamiento. Seguridad jurídica. Administración pública contratante. Concesión de bienes
... ón de la demanda / NULIDAD DEL CONTRATO - no opera prescripción por aplicación de la ... EN EL CONTRATO DE CONCESIÓN - riesgo comercial se halla a cargo del concesionario / FUERZA ... $468'023.470, por concepto de insumos, arriendo de inmuebles y pago de servicios de acueducto y ... -
Sentencia Nº 052663103003 2017-00116 01 del Tribunal Superior de Medellín Civil, 29-05-2019
... ó que se declare la terminación del contrato de subarriendo firmado ... con José Lester de ... existir en apariencia dos contratos de arriendo, ... la verdad es que había una sola relación ... desconocer los derechos de la propiedad comercial, para lo ... cual se apoya en SC del 14 de ... CONSIDERACIONES ... 1- Local comercial, Empresa y Establecimiento de Comercio ...
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Impuesto sobre la renta
... Las partes en el contrato de colaboración empresarial, deberán declarar ... conjunta, alianza estratégica o comercial o consorcio, es un tipo de acuerdo comercial de ... alguna por concepto del bien objeto de arriendo ... Cuando los inmuebles objeto de ... razonable o una revaluación bajo norma local, como el costo atribuido del activo bajo NIIF, y ...
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SENTENCIA de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL Y AGRARIA nº T 1500122130002018-00375-01 del 12-09-2018
... calidad de « comerciante » , y que el contrato celebrado era de « arrendamiento mercantil ] local comercial » , el Juzgado Primero Civil Municipal ... tiempo estipulado para la duración del arriendo y que es improcedente el desahucio si se ha ...
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Entendiendo lo básico
... y ha ido incorporando como norma local las secciones normativas de las NIIF (pero no las ... que es una entidad de negocios (empresa comercial del Estado, empresa de economía mixta, etc.), le ... industrial, puede ser un elemento de un contrato de construcción, hasta tanto se inalice la ... Arriendo IAS 17 Arrendamiento inanciero ... ...
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El regimen de los bienes inmuebles en colombia y el alcance de los derechos de dominio, posesión, uso, goce y disfrute
... dominio; y recíprocamente por el mero contrato en que el dueño se constituye usufructuario, ... la tenencia de la cosa, dándola en arriendo, comodato, prenda, depósito, usufructo, o ... en razón de la sociedad, civil o comercial, aun después de su liquidación, es competente ... local autorice para ello; ... 118 ... MARTHA ...
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Resolución número 00001686 de 2019, por la cual se establece el programa de fomento a proyectos e iniciativas productivas en acuicultura, pesca artesanal y actividades conexas, por la Autoridad Nacional de Acuicultura y Pesca en el territorio nacional, en cumplimiento de su función misional
... para el mejoramiento de la cadena comercial desde la captura hasta el destino final del ... la competitividad de la producción local, con intervención directa de la Aunap o a ... e) Acreditar contrato o carta de intención de compra de los productos ... de uso correspondiente o el contrato de arriendo como mínimo a cinco (5) años ... c) A quienes ...
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SENTENCIA de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL nº 15001-31-03-001-2009-00161-01 del 03-07-2018
... solicitaron, con relación al contrato de compraventa de un inmueble, contenido en la ... irrisorio en relación con su “ valor comercial ”, dada su extensión, ubicación y costo del ... peritos sobre el “ terreno ” y el “ local comercial ”, y no exclusivamente respecto del ... perfeccionar la compra, pagaba “ (…) arriendo ” a Arcadio Segundo Abello Cantor ... ...
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Sentencia de Tutela nº 732/17 de Corte Constitucional, 14 de Diciembre de 2017
ACCION DE TUTELA CONTRA PROVIDENCIA JUDICIAL. IMPROCEDENCIA POR INCUMPLIR REQUISITO DE SUBSIDIARIEDAD EN PROCESO EJECUTIVO. La administradora de un edificio de propiedad horizontal presentó una demanda ejecutiva en contra de la accionante, por la falta de pago de las cuotas de administración de un local comercial. Este proceso le correspondió al despacho judicial accionado, el cual, después de...
... respectivas cuotas de administración del local comercial 238, identificado con el número de ... - Suscribió contrato de arrendamiento el 15 de febrero de 2014, con la ... los cánones percibidos por concepto de arriendo, el cual fue rechazado, siendo posteriormente ... -
Auto nº 481/21 de Corte Constitucional, 11 de Agosto de 2021
Conflicto de jurisdicciones entre el Juzgado 35 Administrativo de Medellín y Juzgado 12 Civil Municipal de Oralidad de la misma ciudad. El presente asunto llegó a la Corte Constitucional por remisión que le hiciera la Secretaría Judicial de la Comisión Nacional de Disciplina Judicial. La controversia entre los despachos judiciales involucrados tuvo su origen en una disputa contractual sobre un...
... parte arrendataria, se suscribió el contrato de arrendamiento número 0029 del 02 de enero ... , por el término de un año, respecto de un local comercial ubicado en el Área de Recreación ... , la restitución del inmueble dado en arriendo, recae en la jurisdicción contencioso ... -
Modos derivados de obtener el dominio
... tiene gravámenes, censos, anticresis, contrato de arrendamiento por escritura pública, ... cuando el vendedor lo toma en comodato, arriendo, 117 etc ... Estas tradiciones por simple ... el contrato de compraventa inmobiliaria comercial en “cuasi-real”, sin que se sepa por qué o ... , el comerciante “A” le ha arrendado un local al empresario “B” y ese arrendatario le ...
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Resolución cra número 778 de 2016, por la cual se adopta el modelo de condiciones uniformes del contrato para la prestación del servicio público de aseo y sus actividades complementarias para las personas prestadoras que atiendan en municipios de más de 5.000 suscriptores en el área urbana y de expansión urbana, y todas las personas prestadoras de la actividad de aprovechamiento en dichas áreas, y se define el alcance de su clausulado
... , en especial la financiera, crediticia, comercial, de servicios y la proveniente de terceros ... destinado a vivienda, entregado en arriendo no quede afectado al pago de los servicios ... : Apartamento o casa de vivienda, local u oficina independiente con acceso a la vía ...
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SENTENCIA de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL nº 41001-31-03-003-2013-00285-01 del 18-07-2023
Resolución de contrato por incumplimiento. Condición de arrendadores. Derecho público. Interventores permanentes de los trabajos
... El 10 de ... marzo de 2010 se celebró contrato de arrendamiento entre ... Francisco Sefair ... y cuyo valor del arriendo será descontado de las obligaciones ... que ... interés legal comercial, el cual corresponde al interés ... bancario ... -
Las servidumbres
... , con el consentimiento del dueño, por arriendo u otra modalidad de tenencia y al término del ntrato será retirada o dejada, según el contrato y sus características, como ya es costumbre en a práctica comercial. 18 466. El precio del gravamen, indemnización ... ún testarudo funcionario de la telefónica local ... Derecho civil. Bienes. Derechos reales ...