terminacion contrato arrendamiento local comercial colombia
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El pactum de contrahendo: posibilidades de una unificación jurídica europea, sobre la base de una comparación de los ordenamientos alemán y francés
La unificación del derecho privado es un propósito que previsiblemente se desarrollará. Un punto álgido tiene que ver con la forma de abstracción que protege al tráfico. Tres sistemas de transferencia se contraponen: los brocárdicos principios del res perit dominus, casus sentit dominus que componen la teoría del riesgo romanista; el sistema consensualista francés; y el principio de abstracción...
... Derecho de la Universidad Católica de Colombia. El proceso de traducción de esta primera parte ... el precontrato y la promesa de contrato como institutos dignos de comparación, delimita ... ) o un precontrato en un negocio comercial? ¿Francia y los países europeos con una cultura ... tipos de contratos regulados, como arrendamiento o mandato, en el sentido real y general de tal ... La terminación del precontrato permite no solo la conclusión ... alquilar repetidamente una parte amplia del local comercial o de la casa, para poder, a ... -
SENTENCIA de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL Y AGRARIA nº T 1100122030002018-02044-01 del 23-11-2018
... Los censores demandaron a la Cadena Comercial Oxxo Colombia S.A.S. para que se declarara ado el contrato de arrendamiento de local por incumplimiento de ... causa eficiente que dé lugar a la terminación de un contrato » ... CONSIDERACIONES ...
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Índice temático
... registro de contrato de: 252. leasing : 604 ... Agencia: ... requisitos de la: 425. terminación de la: 430. mercantil de hecho: 437. oiciosa y ... Arrendamiento del local comercial: ... características del: ... Colombia: Lex mercatoria en: 156 ... Comercio ...
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SENTENCIA nº 54001-23-31-000-2018-00323-01 de Consejo de Estado (SECCION CUARTA) del 04-07-2019
ACCIÓN DE TUTELA CONTRA PROVIDENCIA JUDICIAL / PROCESO DE RESTITUCIÓN DE INMUEBLE ARRENDADO - Por incumplimiento en los cánones de arrendamiento / AUSENCIA DE DEFECTO SUSTANTIVO - Valoración normativa adecuada / DESCONOCIMIENTO DE PRECEDENTE JUDICIAL - No configuración / AUSENCIA DE DEFECTO FÁCTICO - Valoración probatoria adecuada / AUSENCIA DE VULNERACIÓN DE DERECHOS FUNDAMENTALES /[L]a Sala...
... incumplimiento en los cánones de arrendamiento / AUSENCIA DE DEFECTO SUSTANTIVO - Valoración ... ón del inmueble de que trata el contrato de arredramiento del 26 de octubre de 2001, ... identificado como caseta 6 del Centro Comercial Santander y con vigencia de tres años ... ... , resulta claro que la causal de terminación del contrato que se invoca en el presente caso ... justicia en nombre de la República de Colombia y por autoridad de la ley, ... FALLA ... ... Teoría local ... -
Decreto número 659 de 2018, por el cual se modifican los Decretos 2685 de 1999 y 2147 de 2016
El Presidente de la República de Colombia, en ejercicio de sus facultades constitucionales ... el exterior, al amparo de un único contrato o documento de transporte, utilizando por lo ... o autorizado el usuario industrial o comercial. Estas personas no gozarán de los incentivos de ... "Artículo 94. Terminación de la operación como usuario o como zona franca ... ías alquiladas o con contrato de arrendamiento con opción de compra "leasing", así como las ...
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Sentencia nº 05001-23-33-000-2012-00383-01 de Consejo de Estado - Sala Contenciosa Administrativa - SECCIÓN TERCERA, de 6 de Febrero de 2020 (caso SENTENCIA nº 05001-23-33-000-2012-00383-01 de Consejo de Estado (SECCION TERCERA) del 06-02-2020)
LEGITIMACIÓN EN LA CAUSA / CONCEPTO DE LEGITIMACIÓN EN LA CAUSA / LEGITIMACIÓN EN LA CAUSA DE HECHO / LEGITIMACIÓN EN LA CAUSA MATERIAL / LEGITIMACIÓN EN LA CAUSA POR PASIVA / PRESUPUESTOS DE LEGITIMACIÓN EN LA CAUSALa legitimación en la causa tiene dos dimensiones, la de hecho y la material. La primera surge de la formulación de los hechos y de las pretensiones de la demanda, por manera que...
... DE COSAS MATERIALES / DAÑO MATERIAL / CONTRATO DE ARRENDAMIENTO / CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE IEN INMUEBLE / CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL COMERCIAL / TERMINACIÓN DEL CONTRATO DE ... justicia en nombre de la República de Colombia y por autoridad de la Ley, ... F A L L A : ... -
Garantías mobiliarias
... o negative pledges (que por ahora en Colombia no son admitidas). Ver: banFi del río, Cristian ... sobre prenda , prenda civil o comercial , con tenencia o sin tenencia , prenda de ... pobres, en la que las partes simulan un contrato de compraventa con pacto de retroventa, en la que ... o se verá en la sección de terminación" del derecho de dominio. 92 ... Con la sustituci\xC3" ... de las garantías, con el régimen local, así sea necesario reformar o ajustar las demás ... derivados de la venta, permuta o arrendamiento de los bienes en garantía. Su cesionario o ...
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Sentencia Nº 76-147-6000-170-2015-01947-03 del Tribunal Superior de Buga Sala Penal, 30-07-2020
... 22/05/2012 ... REPÚBLICA DE COLOMBIA ... RAMA JUDICIAL ... TRIBUNAL SUPERIOR DEL ... año 2012, mediante contrato, dio en arrendamiento, el local ... ubicado en ... arrendamiento por el local comercial ya mencionado. En la ... contestación de la ... la solicitud de terminación del contrato de servicio de acueducto ... del ...
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Activos
... Un instrumento inanciero es un contrato que da lugar a un activo inanciero de una ... (e) No tiene pago anticipado, terminación anticipada o características ampliadas ... de seguridad, es decir, el área comercial en donde se origine el crédito, deberá estudiar ... existente entre el registro bajo la norma local, Decreto 2649 de 1993, y el registro bajo las ... El gasto por arrendamiento de una bodega en donde se guardan las mercancías ... por la Superintendencia Financiera de Colombia (capítulo XI, título V de la Circular Básica ...
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SENTENCIA de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL Y AGRARIA nº T 1100102030002017-01695-00 del 13-07-2017
... Colombia S.A ... Pretende, entonces, que se conceda ... el propósito que se declarara la terminación del contrato de arrendamiento y su prórroga, ... contradictorio le es inaplicable la ley comercial, probado como está que el acuerdo que se ... de comercio que funciona en el local arrendado, relación de tenencia que, entonces, ...
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Sentencia nº 13001-23-31-003-1999-00319-01 de Consejo de Estado - Sala Contenciosa Administrativa - SECCIÓN TERCERA, de 13 de Noviembre de 2018
Cesión en arrendamiento. Seguridad jurídica. Administración pública contratante. Concesión de bienes
... : IFI CONCESIÓN SALINAS Y ÁLCALIS DE COLOMBIA ... Referencia: ACCIÓN DE CONTROVERSIAS ... ón de la demanda / NULIDAD DEL CONTRATO - no opera prescripción por aplicación de la ... EN EL CONTRATO DE CONCESIÓN - riesgo comercial se halla a cargo del concesionario / FUERZA ... 1995, con el objeto de contratar el arrendamiento y operación de la planta refinadora de sal e ... del contrato y dispusieron la terminación y liquidación del mismo, todo lo cual se llevó ... -
Sentencia Nº 053603103001202000083-01 del Tribunal Superior de Medellín Sala Civil, 24-02-2023
... ÓN DE INMUEBLE ARRENDADO - El arrendamiento es el contrato en virtud del ... cual una de las ... solicitar la terminación del contrato de arrendamiento por el ... arrendamiento sobre el local comercial situado en el Municipio de la Estrella ... Justicia en nombre de la República de Colombia ...
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Gasto Público y su contratación
... y los gastos de operación comercial: ... h Los servicios personales ... Son la ... En Colombia la contratación pública se rige por el Decreto ... El valor del contrato objeto del proceso de contratación. El ... Adquisición y arrendamiento de bienes inmuebles ... Las entidades estatales ... pública tales como la de caducidad, terminación unilateral y las demás establecidas en la ley, ...
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SENTENCIA de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL Y AGRARIA nº T 1900122130002020-00002-01 del 19-03-2020
... ó unas obligaciones derivadas de un contrato de arrendamiento sobre un local comercial, ... “(…) terminación del contrato de arrendamiento por mutuo acuerdo , ... “(…) En Colombia, según el principio de valoración racional de ...
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Potestades excepcionales y otros poderes de la administración pública
... ); (iii) dentro de la ejecución del contrato se tienen dos aspectos puntuales: manejo ... de la celebración, la ejecución, terminación y la liquidación de contratos estatales no ... , 1419 C.Co.) y en los contratos de arrendamiento de vivienda urbana, las partes pueden evitar que ... principio pilar del derecho público en Colombia, que es el de legalidad, de conformidad con el ... ón, altamente necesitada de inversión local y extranjera, valdría la pena detenernos a ...
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Causa extraña como eximente de responsabilidad
... , especialista en Derecho Civil y Comercial de la Universidad de París II. Se desempeñó ... el derecho inglés a la frustración del contrato. Ver HugH BEalE, BÉNÉDICtE FauVaRquE-CoSSoN, ... En este caso se trataba del arrendamiento de un predio, el cual fue ocupado por la fuerza ... antes del primer concierto, se incendió el local. El arrendatario demandó el pago de los ... Consorcio Constructores Asociados de Colombia Conascol S. A. - Impregilo S. P. A. Sucursal ... , si debe tener lugar la terminación del arrendamiento, o concederse una rebaja del ...
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Capítulo 11. La nueva 'dimensión social del contrato', y la protección de la persona y su dignidad en la posmodernidad
El propósito primordial de este escrito atañe al deseo del autor de examinar uno de los temas de mayor actualidad e incidencia no solo en el derecho colombiano, sino en el derecho comparado, íntimamente ligado con la responsabilidad civil, en especial con la disciplina contractual –responsabilidad contractual–, objeto de sustantivas transformaciones en los últimos siglo y medio, principalmente,...
... I, Universidad Externado de Colombia", Bogotá, 1992, p. 611. Cfr. Aඅඉൺ, Guido. \xE2\x80" ... recodiicación del derecho civil y comercial , Universidad Javeriana y Temis, Bogotá, 2020 ... la explotación de tierras rurales, arrendamiento de inmuebles, suministro de bienes y servicios, ... o reenvío, etc.), la pervivencia o terminación, responsabilidad de las partes o los efectos ... -
Resolución número 5589 de 2019, por la cual se modifica la Sección 2 del Capítulo 1 del Título IX. Separación Contable y los Anexos 9.1, 9.2, 9.3 del Título de Anexos de la Resolución CRC 5050 de 2016
... I) Fijo Voz ... a) Local: Ingresos asociados al servicio de telefonía ... en la red de telefonía móvil con terminación en una red fija ... d) Roaming ... poseer una caracterización técnica o comercial específica, fueron incorporados dentro en del ... I) Fijo ... a) Arrendamiento de espacio Interconexión: Ingresos generados ... Larga Distancia Internacional Entrante a Colombia ... b) Carrier Internacional (LDI - ...
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Acción 1 BEPS. Metodología Aplicación en Colombia Economía Digital - Negocio Streaming - Caso Netflix
La economía digital es una nueva forma de hacer negocios, que día a día va ganando terreno en la globalización de las operaciones mediante las cuales los diferentes Estados transan bienes, servicios y capitales. Este esquema se basa principalmente en las transacciones de intangibles, lo cual dificulta la fiscalización de las mismas por parte de los diferentes países, debido a vacíos en la...
... a partir del estudio de la legislación comercial, civil y tributaria que las enmarca y que las ... al proveedor, al consumidor y el tipo de contrato, ello aunado a que al ser a través de internet, ... • Adquisición o arrendamiento de conteni-do web. En este modelo, el ingreso se ... archivo desde el servidor remoto al cliente local para luego visualizarlo en la pantalla de este ... equivalente, o en la fecha de terminación de los servicios o del pago o abono en cuenta, la ... -
Sentencia de Corte Suprema de Justicia - Sala de Casación Civil y Agraria nº T 2000122140032017-00280-01 de 22 de Enero de 2018
Procedencia: Tribunal Superior Sala Civil - Familia - Laboral de Valledupar
... , Jairo Alberto Molano Forero celebró contrato de arrendamiento sobre un local comercial ubicado ... por el demandado y decretó la terminación del mencionado negocio jurídico, por la ... del derecho internacional aceptados por Colombia (…)” ... Complementariamente, la regla ... -
SENTENCIA de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL Y AGRARIA nº T 1100102030002023-01727-00 del 10-05-2023
Contrato de arrendamiento. Proceso de restitución de inmueble. Indemnización de perjuicios. Falta de derecho en el demandante
... que los bienes objetos del contrato fueron los ... locales comerciales 101, 102 103, ... primer piso del Centro Comercial Millennium P. H. de Barranquilla, ... arrendamiento y ... negó a tramitar el recurso; lo cual era ... una cosa muy distinta de la terminación es la restitución ... de la cosa, esta que es ... Colombia – ... anunció su voluntad de dar por ... -
El contrato de arrendamiento y el proceso de restitución del inmueble
... conceden la Constitución Política de Colombia y la Ley a las autoridades administrativas para ... urbana, de locales comerciales y terminación del contrato. La segunda estudia el proceso de ...
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Resolución número 01594 de 2018, por la cual se adopta e incorpora a los Reglamentos Aeronáuticos de Colombia la norma 'RAC 91 - Reglas Generales de Vuelo y de Operación'
... ón, continuación, desviación o terminación de un vuelo en interés de la seguridad de la ... Tiempo Universal Coordinado (UTC) o la hora local, que empieza a la medianoche y termina 24 horas ... a título de propiedad o en virtud de un contrato de utilización, diferente del fletamento, ... La explotación o utilización no comercial de aeronaves por parte de una empresa para el ... , carga o correo por remuneración o arrendamiento ... Operaciones en el mar. Operaciones en las ...
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SENTENCIA nº 68001-23-31-000-2002-01780-01 de Consejo de Estado (SECCION TERCERA) del 11-04-2019
... LIQUIDACIÓN UNILATERAL DEL CONTRATO / NOTIFICACIÓN DE LA LIQUIDACIÓN UNILATERAL DEL ... que giran en torno a la ejecución y terminación del contrato de concesión de alumbrado público ... de energía: Por la electrificadora local o quien haga sus veces en el futuro, en virtud de ... ciento (21%); b) SERVICIO INDUSTRIAL, COMERCIAL, OFICIAL Y OTROS: Al valor de la facturación ... 70 W de sodio de 208 V, marca Schréder Colombia S.A ... - 60 ... ; en los de empréstito, donación y arrendamiento ...
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Selección múltiple
... 6. La empresa XYZ está incorporada en Colombia bajo las leyes colombianas y emite acciones que ... Incorporación jurídica local d. Accountability pública e. Ninguno de los ... de negocios, esto ye, una empresa comercial del Estado o una empresa de economía mixta, debe ... ón, evento (riesgo) o condición (contrato): ... a. Registro contable b. Identiicación ... por anticipos, ejecución y terminación se registran en: ... a. Costos recibidos por ... modelo actual de contabilidad del arrendamiento, según el IAS 17, diferencia entre arrendamiento ...