terminacion contrato arrendamiento local comercial colombia
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Sentencia de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL nº 11001-31-03-031-1991-05099-01 de 5 de Julio de 2019
Procedencia: Tribunal Superior Sala Civil de Bogotá
... de que entre las partes se celebró un contrato de promesa de compraventa, solicitó la ... que la celebración del contrato de arrendamiento con el señor Volker Seger, tampoco era un ... ), permite al arrendador optar por la terminación [38] del acuerdo y/o por la reparación de los ... para subarrendar parcialmente el local comercial del cual es tenedor; lo mismo sucede ... -
Sentencia de Tutela nº 151/17 de Corte Constitucional, 8 de Marzo de 2017
ESTABILIDAD OCUPACIONAL REFORZADA EN CONTRATOS DE PRESTACION DE SERVICIOS. Se resuelven tres casos en los cuales los accionantes aducen que sus derechos fundamentales fueron vulnerados por las empresas empleadoras, al desvincularlos de sus lugares de trabajo sin obtener el correspondiente permiso del Ministerio de Trabajo, a pesar de tratarse de personas con especiales condiciones de salud. Se...
... octubre de 2015, se dio por terminado el contrato por obra o labor con el Club del Comercio de ... del accionante, con ocasión de la terminación de la labor que desempeñaba en el Club del ... , la Subdirectora para la Gestión Integral Local de la Secretaría de Integración Social de la ... ón que el contratante de un convenio comercial o civil realiza sobre la ejecución y las ... rige por las disposiciones del “arrendamiento de servicios inmateriales” – Código Civil ... Corte Constitucional de la República de Colombia, administrando justicia en nombre del pueblo y ... -
Cronología de leyes y decretos que han regulado el arrendamiento en Colombia desde 1943
... costo de la construcción y el valor comercial promedio de la inca raíz en el Municipio que se ... el desahucio una vez terminado el contrato por vencimiento del plazo, sin previamente ... Cuando la terminación provenga de incumplimiento o violación del ...
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SENTENCIA de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL Y AGRARIA nº T 1100102040002021-02602-01 del 23-09-2022
Contrato de administración de arrendamiento. Profesionales. Comisión de delitos. Diligencias de allanamiento en el inmueble
... con el doctor Alberto Hernández Mora un contrato de mandato, ... para que le conservara y ... un contrato de arrendamiento con el ‘Centro Comercial de la ... para que ... residencia fuera de Colombia « otorgó ... poder especial desde el año 1992 ... , desde la selección hasta la terminación del ... vínculo y que se rige bajo distintos ... acreditada, según la normativa local, « Desde ... la paradigmática CSJ SC05 mar ... -
Identificación de las nulidades en los contratos estatales en Colombia
El régimen jurídico de las nulidades de los contratos estatales se estructura a partir del régimen común del Código Civil, con excepción de algunas nulidades específicamente administrativas y los efectos de la declaratoria de nulidad absoluta en los contratos de tracto sucesivo. Pero al concretar la identificación de las distintas nulidades de los contratos públicos, de la mano de una...
... , contratos públicos, validez del contrato, causales de nulidad ... Identification of ... , se complementan con el poder de terminación unilateral otorgado a la Administración ... autorizaciones, distinto del régimen comercial. La Constitución establece la autorización ... los gobiernos nacional, departamental y local para contratar por parte de las respectivas ... ón explícita de pactar un arrendamiento por más de dos o cinco años sobre bienes ... -
Capítulo VII: La tradición
... de las partes transiere, y por tanto el contrato en sí mismo y por su propia fuerza crea ... 745). El comodato, el arrendamiento, el depósito no generan tradición, puesto que ... la organización registral existente en Colombia, no es viable que tal venta se registre, y por ... En el aspecto comercial", el artículo 922 del decreto 410 de 1971 precept\xC3" ... derecho real para el adquirente y la terminación del mismo para el tradente. La posesión material ... Le transiero el local Z, si me desocupa el local X. “La condición ...
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Impuesto sobre la renta
... • El modelo seleccionado por Colombia es el de autonomía entre las normas contables ... Las partes en el contrato de colaboración empresarial, deberán declarar ... conjunta, alianza estratégica o comercial o consorcio, es un tipo de acuerdo comercial de ... donde se realicen ventas antes de la terminación de las obras, para fines del impuesto sobre la ... adquiridos mediante contratos de arrendamiento financiero o leasing, retroarriendo o lease-back, ... razonable o una revaluación bajo norma local, como el costo atribuido del activo bajo NIIF, y ...
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Capítulo IV: El dominio
... , debe entenderse que la propiedad en Colombia tiene una función social, y no es una función ... sobre usos del suelo (residencial, comercial, servicios, industria), sobre construcciones, ... ], o poder de enajenarla; en el arrendamiento, el propietario se desprende del ius utendi ... en su calidad de compradores en un contrato de compraventa: “Los compradores declaran entre ... a permanecer en el arriendo hasta su terminación natural (art. 2022) ... El artículo 59 del ... en forma plena sobre su apartamento o local y tiene una cuota ideal o indivisa sobre los ...
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El establecimiento de comercio
... entre establecimiento de comercio y local comercial ... • CONCEPTO TRIBUTARIO 089827 ... • ESCOBAR VÉLEZ, Edgar G. Arrendamiento de Locales Comerciales. Editorial Señal Editora ... tiene derecho a la renovación del contrato de arrendamiento y a continuar gozando de la ... meses de anticipación a la fecha de terminación del contrato, so pena de que éste se considere ... ón de una sucursal extranjera en Colombia ... • OFICIO 220-030741 DE 18 DE MAYO DE ...
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Descripciones y registro contable en NIIF
... a. Por la terminación del negocio fiduciario ... b. Por el valor de ... los cuales el bien o servicio objeto del contrato se ha adjudicado en su totalidad a los ... 2104 Compañías de financiamiento comercial ... 2105 Corporaciones de ahorro y vivienda ... , establecer negocios permanentes en Colombia, así como los aumentos debidamente legalizados ... cuales cuatro (4) se mantienen en arrendamiento operativo (valor en libros: $ 3.250 M) y A ... compraventa por valor $ 1500 M), bajo norma local se registran como PPyE, aplicando las NIIF para ...
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El regimen de los bienes inmuebles en colombia y el alcance de los derechos de dominio, posesión, uso, goce y disfrute
... dominio; y recíprocamente por el mero contrato en que el dueño se constituye usufructuario, ... 6. En los procesos de tenencia por arrendamiento, por el valor actual de la renta durante el ... en razón de la sociedad, civil o comercial, aun después de su liquidación, es competente ... local autorice para ello; ... 118 ... MARTHA ... ARTÍCULO 76. TERMINACIÓN DEL PODER ... El poder termina con la radicación ...
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SENTENCIA de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL nº 11001-31-03-041-2011-00271-01 del 04-06-2019
... antes reseñado, suscribiéndose el contrato ... inicial el primero (1°) de agosto de ese ... un canon de arrendamiento de $1.200.000,00, y en su cláusula ... tercera ... actividad comercial la legislación mercantil limita su ... án el inmueble al arrendador a la terminación ... del contrato en el mismo estado en que lo ... Bienes. Universidad Externado de ... Colombia, Bogotá. 1981, p. 114 ... Ibídem , p. 110 ...
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Versión original
Ley 2010 de 2019, por medio de la cual se adoptan normas para la promoción del crecimiento económico, el empleo, la inversión, el fortalecimiento de las finanzas públicas y la progresividad, equidad y eficiencia del sistema tributario, de acuerdo con los objetivos que sobre la materia impulsaron la Ley 1943 de 2018 y se dictan otras disposiciones
El Congreso de Colombia ... IMPUESTO A LAS VENTAS E IMPUESTO AL ... , los servicios de alimentación bajo contrato, incluyendo el servicio de catering, y el ... establecimiento de comercio, oficina, sede, local o negocio donde ejerzan su actividad ... 3 ... , la base gravable será el valor comercial de los bienes ... Artículo 8º ... 15. El servicio de arrendamiento de inmuebles para vivienda y el arrendamiento de ... o formales, dará lugar a la terminación anticipada del contrato ... Parágrafo ...
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SENTENCIA de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL nº 11001-31-03-006-2015-00145-01 del 13-11-2019
... ellas «desde el año 2010 existe un contrato de suministro por medio del cual TRIÁNGULO POLLO ... de suministro, porque la relación comercial se debe catalogar a la luz de un contrato de ... En tal virtud, decretó la terminación del proceso, ordenó el levantamiento de las ... e internacional, además de jurisprudencia local y foránea. En ese ámbito, sostuvo que «una ... vs Philip Morris Colombia S. A.), la Sala, expuso: ... «Cuando a la ... de garantías; la cesación del arrendamiento o su no prórroga, etc.; con mayor razón cuando ...
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Entendiendo lo básico
... 1 A partir de la Ley 1314 de 2009 Colombia inició su tránsito hacia los estándares acionales y ha ido incorporando como norma local las secciones normativas de las NIIF (pero no las ... ón de si un acuerdo contiene un arrendamiento ... Rights to Interests Arising from ... que es una entidad de negocios (empresa comercial del Estado, empresa de economía mixta, etc.), le ... industrial, puede ser un elemento de un contrato de construcción, hasta tanto se inalice la ... ordinarios (anticipos, ejecución, terminación) Costos (anticipos, ejecución, terminación) ...
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Resolución número 02389 de 2022, por la cual se expiden normas sobre actividades de aeronáutica civil diferentes a los servicios aéreos comerciales y se incorporan como Norma RAC 6 a los Reglamentos Aeronáuticos de Colombia
... a actividades de aviación general (no comercial) también bajo cualquiera de sus modalidades ... las derivadas de los contratos de arrendamiento de áreas en los aeropuertos ... (c) Asimismo, ... de cancelación o de la terminación del período académico, se deberá permitir a ... requeridas mediante el correspondiente contrato. Así mismo, antes de iniciar las actividades ... , deberán contar con una estación, local u oficina apropiada dentro de cada aeropuerto ...
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Sentencia nº 05001-23-31-000-2001-02320-02 de Consejo de Estado - Sala Contenciosa Administrativa - SECCIÓN TERCERA, de 21 de Noviembre de 2017
Administración de bienes. Declaración de nulidad de las resoluciones. Contrato de arrendamiento de inmueble. Destino a expendio de alimentos al público
... excepcionales en los contratos de arrendamiento - causa de nulidad absoluta de la cláusula ctiva - ... Temas: Terminación de los contratos estatales. Modos normales y ... La terminación unilateral del contrato. Prohibición de su pacto en contratos de ... la adquisición del Teatro Lido a Cine Colombia por parte de la Administración Municipal, que su ... sala de cine sino también la vocación comercial de los locales arrendados que hacían parte del ... ) Congora (sic) Arango continua ocupando el local arrendado, por lo tanto ejerciendo su actividad ... -
SENTENCIA de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL nº 08001-31-03-011-2015-00829-01 del 26-07-2022
Contrato de arrendamiento del inmueble. Pago de la obligación a cargo del arrendatario. Valor de los trabajos. Local comercial
... sociedad actora pidió declarar que el contrato ... de arrendamiento celebrado entre la sociedad ... el inmueble destinado a local comercial, ubicado en la carrera 50 No ... 82-38 ... anuncio de terminación del contrato enviado debe entenderse ... respecto ... la guía No. 03300223179 expedida por Colombia Express, le fue ... notificada nuestra decisión ... -
Las cláusulas abusivas en el contrato de seguro: El camino emprendido para consolidar su debida identificación e interpretación en el ordenamiento jurídico colombiano
Bajo la categorización del contrato de seguro como un contrato de adhesión o tipo, se ha desatado un extenso análisis jurídico alrededor del equilibrio y desequilibrio contractual, la dinámica negocial y la posición económica de cada una de las partes, pues debido a su particular naturaleza y desarrollo de comercialización masiva, han sido el contexto propicio para la inserción de las denominadas
... Colombia, el ilustre profesor J. EFRÉN OSSA afirmó que ... es una gran empresa industrial, comercial o financiera que, gracias a su prepotencia ... libertad de configuración de su legislador local. En tal sentido, según el derecho contractual ... o proveedor, salvo en el caso del arrendamiento financiero; ... 9. Presuman cualquier ... 11. Para la terminación del contrato impongan al consumidor mayores ... -
Índice temático
... registro de contrato de: 252. leasing : 604 ... Agencia: ... requisitos de la: 425. terminación de la: 430. mercantil de hecho: 437. oiciosa y ... Arrendamiento del local comercial: ... características del: ... Colombia: Lex mercatoria en: 156 ... Comercio ...
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Decreto número 659 de 2018, por el cual se modifican los Decretos 2685 de 1999 y 2147 de 2016
El Presidente de la República de Colombia, en ejercicio de sus facultades constitucionales ... el exterior, al amparo de un único contrato o documento de transporte, utilizando por lo ... o autorizado el usuario industrial o comercial. Estas personas no gozarán de los incentivos de ... "Artículo 94. Terminación de la operación como usuario o como zona franca ... ías alquiladas o con contrato de arrendamiento con opción de compra "leasing", así como las ...
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Sentencia Nº 76-147-6000-170-2015-01947-03 del Tribunal Superior de Buga Sala Penal, 30-07-2020
... 22/05/2012 ... REPÚBLICA DE COLOMBIA ... RAMA JUDICIAL ... TRIBUNAL SUPERIOR DEL ... año 2012, mediante contrato, dio en arrendamiento, el local ... ubicado en ... arrendamiento por el local comercial ya mencionado. En la ... contestación de la ... la solicitud de terminación del contrato de servicio de acueducto ... del ...
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Garantías mobiliarias
... o negative pledges (que por ahora en Colombia no son admitidas). Ver: banFi del río, Cristian ... sobre prenda , prenda civil o comercial , con tenencia o sin tenencia , prenda de ... pobres, en la que las partes simulan un contrato de compraventa con pacto de retroventa, en la que ... o se verá en la sección de terminación" del derecho de dominio. 92 ... Con la sustituci\xC3" ... de las garantías, con el régimen local, así sea necesario reformar o ajustar las demás ... derivados de la venta, permuta o arrendamiento de los bienes en garantía. Su cesionario o ...
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SENTENCIA de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL Y AGRARIA nº T 1100102030002017-01695-00 del 13-07-2017
... Colombia S.A ... Pretende, entonces, que se conceda ... el propósito que se declarara la terminación del contrato de arrendamiento y su prórroga, ... contradictorio le es inaplicable la ley comercial, probado como está que el acuerdo que se ... de comercio que funciona en el local arrendado, relación de tenencia que, entonces, ...
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Gasto Público y su contratación
... y los gastos de operación comercial: ... h Los servicios personales ... Son la ... En Colombia la contratación pública se rige por el Decreto ... El valor del contrato objeto del proceso de contratación. El ... Adquisición y arrendamiento de bienes inmuebles ... Las entidades estatales ... pública tales como la de caducidad, terminación unilateral y las demás establecidas en la ley, ...