clausula penal contrato compraventa
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Sentencia de Tutela nº 709/17 de Corte Constitucional, 5 de Diciembre de 2017
SUBSIDIO DISTRITAL DE VIVIENDA FAMILIAR. La vulneración de derechos fundamentales se atribuye al hecho de haber transcurrido un tiempo considerable sin que se le restituya a la actora los dineros del subsidio distrital de vivienda trasferidos al encargo fiduciario contratado por el oferente de la solución de vivienda, y solicitados luego de que la promesa de compraventa no se ejecutara, por...
... ORMECO S.A., incumplió la promesa de compraventa sobre el apartamento 402 de la torre 10 del ... señora Yamille León Galvis suscribió contrato de promesa de compraventa con la sociedad ORMECO ... inmueble, de acuerdo a lo pactado en la cláusula 1.3.2., del contrato de promesa de compraventa, ... de compraventa, el pago de la cláusula penal y los perjuicios ocasionados. // De otro lado, ... -
AUTO de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL nº 11001-02-03-000-2021-02872-00 del 14-09-2022
Contrato de promesa de compraventa. Pago de la cláusula penal por valor. Resolución por incumplimiento. Civil
... la resolución por incumplimiento del contrato celebrado el 3 de julio de 2013, en virtud del ... del negocio ; ii) El pago de la « cláusula penal» por valor de «$122’553.000.oo» ; ... la fecha de suscripción de la « compraventa prometida» (31 jul. 2013), no había « ... -
LA PANDEMIA Y EL CONTRATO EN CURSO
Muchos debates han generado los efectos del Covid-19 con relación a los contratos de tracto sucesivo suscritos antes del inicio de la cuarentena y que aún se encuentran vigentes. Diversas teorías se han expuesto, en especial la aplicación de la teoría de la imprevisión, la lesión enorme y la fuerza mayor o caso fortuito. Este artículo se plantea el efecto que en materia de contrato de...
... , tomemos como ejemplo el contrato de compraventa. Al respecto, los artículos 1947 y 1948 del ... 2466) y, finalmente, en relación la cláusula penal (C.C. art. 1601) ... En todo caso, ... -
Vigente
Régimen Legal del Medio Ambiente (Ley 99 de 1993)
... ARTÍCULO 6. Cláusula general de competencia ... Además de las ... a la autorización de adquisición, compraventa, negocio, siempre y cuando el propietario haya ...
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Sentencia de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL nº 11001-31-03-031-1991-05099-01 de 5 de Julio de 2019
Procedencia: Tribunal Superior Sala Civil de Bogotá
... de que entre las partes se celebró un contrato de promesa de compraventa, solicitó la ... DE COMPETENCIA” , “COMPROMISO Y CLÁUSULA COMPROMISORIA” y “CADUCIDAD” [14] , ... de los dos puede exigir la cláusula penal y de ninguno de los dos se predican las ... -
De la inoperatividad contractual (ineficacia en sentido amplio o de las sanciones contractuales)
... 1. INTRODUCCIÓN ... El contrato legalmente celebrado es ley para las partes (art ... se celebre un supuesto contrato de compraventa en la que no se cumplió con las solemnidades ... expresamente que el acto jurídico o la cláusula contractual que contraríe una determinada norma ... , dentro de cierto plazo, bajo una cláusula penal; esta cláusula no tendrá efecto alguno. Fuera ...
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Las cláusulas abusivas en los contratos de adhesión en el derecho colombiano
En los contratos de adhesión su contenido es impuesto por el predisponente al adherente sin ninguna posibilidad de ser discutido ni modificado, incrementándose así el riesgo de alteración del equilibrio jurídico del mismo, mediante la inclusión de cláusulas abusivas en su contenido. en el ordenamiento jurídico colombiano se han identificado diversas clases de cláusulas que implican beneicios...
... palabras clave: buena fe contractual, contrato de adhesión, equilibrio jurídico del contrato, ... para determinar la abusividad de una cláusula tanto en los contratos de adhesión celebrados ... bancarios y de los contratos de compraventa a plazo. de esta manera, la ley establece el ... -
Capítulo IV: El dominio
... , la coniscación, el comiso o decomiso penal y la destinación provisional de bienes ... Juan transiere a título de compraventa una inca de su propiedad ... La facultad de ... 4.3. Bienes inenajenables. 4.4. Cláusula de no enajenación. 4.5. Normas que prohíben ... en su calidad de compradores en un contrato de compraventa: “Los compradores declaran entre ...
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Contratación estatal
@Definición ... El contrato es un acuerdo de voluntades para constituir, ... , como es el caso del contrato de compraventa, arrendamiento, regidos por el derecho privado; ... ón a la normativa colombiana y la cláusula de reversión para los contratos de concesión; ... tendrán responsabilidad civil y penal por el cumplimiento de las obligaciones derivadas ...
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Sentencia de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL nº 11001-31-03-036-2006-00119-01 de 27 de Agosto de 2015
Pretende la sociedad demandante que se declare la nulidad relativa, por vicio del consentimiento –error sobre la identidad del bien-, del contrato de promesa de compraventa celebrado con los convocados; como consecuencia de lo anterior, solicita que se condene al pago de la cláusula penal y se reintegre la suma entregada como parte del precio actualizada más los intereses moratorios. El Juzgado...
... , por vicios del consentimiento, del contrato de promesa de compraventa que celebraron ... ... suma de $150’000.000,oo a título de cláusula penal por la resolución del contrato y al pago ... -
El Contrato de Franquicia Internacional: Análisis Normativo y de la Práctica Comercial en Colombia
En el contexto de la globalización y la apertura de los mercados, el contrato de franquicia internacional constituye un instrumento jurídico útil y eficiente para la incursión en nuevos mercados. No obstante, este contrato internacional no cuenta con una regulación expresa en el ordenamiento jurídico colombiano, así como tampoco se encuentra una regulación uniforme a nivel internacional. Si bien...
... 829), cláusula penal (art. 867), y el régimen de ineficacia, ... , la Convención de Viena sobre la Compraventa Internacional de Mercaderías (Convención de ... -
La compraventa comercial nacional e internacional
... ya se notaba la distinción entre el contrato de compraventa en sí mismo (título) y la ... vendedor, que daría lugar a exigir la cláusula penal estipulada en el contrato junto con la ...
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SENTENCIA de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL Y AGRARIA nº T 1100102030002016-01729-00 del 13-07-2016
... ón del precio y la forma de pago del contrato de ... compraventa del bien inmueble contenido en ... CLÁUSULA PENAL establecida en el numeral séptimo del ...
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Sentencia nº 25000-23-26-000-2011-00382-01 de Consejo de Estado - Sala Contenciosa Administrativa - SECCIÓN TERCERA, de 10 de Mayo de 2017
Contratación administrativa. Derecho pleno de dominio. Escritura pública de compraventa. Apertura del proceso
... a dejar sin efecto la promesa de compraventa N o ... 002 de 30 de septiembre de 2010 y el ... ó con el objeto y las obligaciones del contrato de Promesa de Compraventa No. 2 del 30 de ... matrícula inmobiliaria descritos en la cláusula segunda del presente contrato'. El área total ... (objeto), cláusula quinta (cláusula penal), cláusula sexta (entrega), cláusula séptima ... -
SENTENCIA de Corte Suprema de Justicia - Sala de Casación Penal nº 49848 del 12-12-2019
... contar con licencia de construcción, ni contrato de fiducia para manejar los recursos, y aun así, ... de compromiso y promesas de compraventa ... De manera concordante, frente a éste ... ían una multa y otros dineros por la cláusula penal del contrato de compraventa. Éste mismo le ...
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El contrato de compraventa internacional
... Además, las cláusulas de garantía y penal son muy útiles; a continuación se describen brevemente: ... ■ la de garantía: mediante esta cláusula el vendedor garantiza al comprador que el producto que le entrega es el ...
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Sentencia de Corte Suprema de Justicia - Sala de Casación Civil y Agraria nº T 1100122030002017-02259-01 de 26 de Octubre de 2017
Procedencia: Tribunal Superior Sala Civil de Bogotá
... S.A., con fundamento en la cláusula compromisoria acordada en el Contrato de Promesa de Compraventa del Inmueble «Las Delicias», suscrito entre ... ón de pagar el valor de la Cláusula Penal previamente negociada, estimada y aceptada por ... -
SENTENCIA de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL Y AGRARIA nº T 0800122130002022-00884-01 del 15-12-2022
Acción de tutela contra providencia judicial. Título ejecutivo. Contrato de promesa de compraventa. óptica restricta
... compraventa suscrita entre las partes, pero únicamente por ... de $40.000.000 por concepto de cláusula penal ... Finalmente ... refiere que, aunque ... de clausula penal pactada en el contrato de promesa de compraventa», ... de la demanda ... -
Derecho privado y contratos estatales
... Derecho penal público romano. Principio, reglas ... Bogotá: Ed ... su parte, la institución denominada “contrato” está estructurada mediante distintas normas ... unos regímenes especiales , como la compraventa (arts. 1849-1954), el arrendamiento de cosas ... 1405 C.C.), cláusula penal (arts. 1601 C.C., 949 C.Co.) y censo (art ...
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De las obligaciones con clausula penal
... entre arras penales y clausula penal en la promesa de compraventa ... · EXPEDIENTE 4823 DE 23 DE JUNIO DE 2000. CORTE SUPREMA DE JUSTICIA ... M. P. DR. NICOLAS BECHARA SIMANCAS. El contrato legalmente celebrado vincula a las partes y las obliga a ejecutar las ...
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Régimen jurídico aplicable a la compraventa internacional en Colombia
Con el fin de incrementar la seguridad jurídica de la contratación internacional, la ley aplicable al contrato debe contar con un elevado nivel de previsibilidad. Para alcanzarlo, los Estados han venido implementando normas materiales uniformes y normas de conflicto uniformes. Sin embargo, las normas de conflicto internas en países como Colombia, lamentablemente todavía tienen un rol principal....
... ón internacional, la ley aplicable al contrato debe contar con un elevado nivel de ... en la actualidad no hay duda de que una cláusula en este sentido ( opting in ) incluida en el ... 1889 versan sobre derecho civil, comercial, penal, procesal, propiedad literaria y artística, ... -
Sentencia Nº 15238 33 33 002 2016 00076 02 del Tribunal Administrativo de Boyacá, 12-10-2021
Cláusula general de responsabilidad patrimonial. Administración pública. Incumplimiento del contrato de promesa de compraventa. Daños y perjuicios
... de una obligacin surgida del contrato, imputable a la Administracin Pblica ... RESPONSABILIDAD CONTRACTUAL / Clusula penal / Alcance. Como se advierte, la clusula penal ... segunda del contrato de promesa de compraventa N 22 de 20 de agosto de 2010 denominada ... -
Sentencia Aprobado Por Acta # 006 Nº 760013103005201700235-01 (9526) del Tribunal Superior de Cali Sala Civil, 01-02-2021
... DE CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA ADELANTADO POR ... reconocimiento y pago de la cláusula penal de conformidad con lo ... dispuesto en las ...
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Garantías mobiliarias
... pobres, en la que las partes simulan un contrato de compraventa con pacto de retroventa, en la que ... ón no autorizada tendría carácter penal, y si la deuda llegara a crecer en exceso, ... ón (léase adhesión) aparecerá la cláusula de indivisibilidad y de “renuncia” a los ...
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SENTENCIA nº 05001-23-31-000-2007-02929-01 de Consejo de Estado (SECCIÓN TERCERA SUBSECCIÓN A) del 06-11-2020
COMPETENCIA DEL CONSEJO DE ESTADO / REITERACIÓN DE LA JURISPRUDENCIA / COMPETENCIA DEL CONSEJO DE ESTADO EN SEGUNDA INSTANCIA / ACCIÓN DE REPARACIÓN DIRECTA / ERROR JURISDICCIONAL / PRIVACIÓN INJUSTA DE LA LIBERTAD / DEFECTUOSO FUNCIONAMIENTO DE LA ADMINISTRACIÓN DE JUSTICIA / COMPETENCIA DEL TRIBUNAL ADMINISTRATIVOLa Sala es competente para conocer del presente asunto en segunda instancia, en...
... de la prueba de la promesa de compraventa (…) no se configuró ... (…) [L]a ... TRASLADADA / CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA / POSESIÓN / ... contenía una cláusula de entrega real y material del ... bien de la ... Suprema de Justicia, Sala de Casación Penal, ... auto de 5 de agosto de 2015, exp. 40712, ...