carta terminacion contrato arrendamiento parte arrendador
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El aprovechamiento económico de los bienes de uso público. Reflexiones con ocasión de la reciente unificación sobre la improcedencia del contrato de arrendamiento
En Colombia no existe claridad en cuanto a los contratos que permiten la ocupación privativa de los bienes de uso público o, lo que es lo mismo, su aprovechamiento económico. Ante la ausencia de claridad de las reglas de esta categoría de bienes, el Consejo de Estado ha optado por cerrar la vía a ciertos tipos contractuales, como el contrato de arrendamiento. Esta solución, aunque adecuada, no ha
... ón ha retomado un reciente valor: por una parte, en los últimos años algunas entidades ... que se desprende del artículo 63 de la Carta y del principio de prevalencia del interés ... ”; en ese orden de ideas, el arrendador se obliga a “librar al arrendatario de toda ... la Ley 80 de 1993 establece que la terminación unilateral, junto con las demás cláusulas ... -
Los desalojos legales en Colombia
... parte del estado en la vida privada, familiar, en el ... de este bloque, el artículo 51 de la Carta, que consagra el derecho a la vivienda, debe ser ... demolición del mismo, en cuyo caso el arrendador debe avisar al arrendatario con una antelación ... ínese que dos personas han celebrado un contrato de arrendamiento de vivienda. Supongamos, que el ... en el Acuerdo Final Para la Terminación del Conflicto y la Construcción de una Paz ...
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Capítulo I: Nociones generales
... o donación de órganos, alquiler o arrendamiento de vientre, recursos humanos, transferencia de ... de dignidad humana que preconiza la carta magna ... Pero no todos los términos ... no son valorables económicamente, no hacen parte del patrimonio civil; no son bienes 3 ... Ello no ... minas de propiedad estatal, mediante el contrato de concesión minera, debidamente otorgado e ... horizontal acarrea necesariamente la terminación de este sistema o forma de propiedad. El ... La facultad que tiene Pedro, arrendador, para exigirle a Juan, arrendatario, la entrega ...
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Implicaciones de utilizar títulos valores en materia de arrendamiento de vivienda urbana
Si bien es común la utilización de títulos valores para respaldar las obligaciones que adquiere el arrendatario dentro de un contrato de arrendamiento de vivienda urbana, lo cierto es que más que innecesario, resulta inconveniente y lesivo del ordenamiento jurídico. La regulación del arrendamiento de vivienda urbana proscribe la utilización de depósitos en efectivo o cualquier caución real para...
... adquiere el arrendatario dentro de un contrato de arrendamiento de vivienda urbana, lo cierto es ... 759 y 760; carta de porte y conocimiento de embarque, arts. 768 y ... para ambas partes, estas son, arrendador por un lado, y quien concede el goce del ... de vivienda urbana intenta proteger a esta parte, brindándole algunas prerrogativas o ... aunque le haya establecido fecha de terminación al contrato de arrendamiento, el plazo no da por ... -
SENTENCIA de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL Y AGRARIA nº T 1900122130002020-00002-01 del 19-03-2020
... ó unas obligaciones derivadas de un contrato de arrendamiento sobre un local comercial, ... “(…) terminación del contrato de arrendamiento por mutuo acuerdo , ... “(…) el arrendador se negó a recibir el inmueble en las condiciones ... “(…) la parte demandante alega el incumplimiento de la ... Carta, se interpretarán de conformidad con los ...
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Aspectos generales del leasing
... Las modalidades contractuales de arrendamiento y de compra y venta de inmuebles con destino a la ... se utiliza no para hacer alusión al contrato de arrendamiento, sino más bien para ilustrar un ... en el párrafo 2, en las cuales una parte (el arrendador) […] a) conforme a las ... ón de cláusulas que faciliten la terminación anticipada del contrato; cuando este tipo de ... a que se refiere el artículo 51 de la Carta Política. En palabras de la Corte ...
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Generales del impuesto (régimen común)
... en el municipio de San Pedro, por el contrato de obra pública por el sistema de concesión ... facultad impositiva que en esta materia la Carta les reconoce a los municipios y distritos. Por ... reconocer que la venta de lo producido hace parte de dicha actividad industrial.” ... con destino a arrendarlos; el arrendamiento de los mismos; el arrendamiento de toda clase de ... de inmuebles de propiedad del arrendador ... JURISPRUDENCIA: (Tribunal Administrativo ... a partir del año siguiente a la terminación de la construcción ... 4. Las exenciones ...
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SENTENCIA de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL Y AGRARIA nº T 1100122030002018-02044-01 del 23-11-2018
... para que se declarara terminado el contrato de arrendamiento de local por incumplimiento de ... causa eficiente que dé lugar a la terminación de un contrato » ... CONSIDERACIONES ... consagrado en el artículo 86 de la Carta Política no fue destinado a replicar las ... , nótese cómo el iudex aunque reconoció parte del «incumplimiento de las obligaciones a cargo ... arrendador pueda pedir unilateralmente la terminación del ...
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SENTENCIA de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL Y AGRARIA nº T 1100122030002019-00003-02 del 02-04-2019
... arrendador-, en contra de Mario Alberto Lozada Vanegas, ... del inmueble objeto de arrendamiento comercial ubicado en la calle ... 125 n.° 19 – 47 / local 1, por incumplimiento, de parte del ... arrendador de su deber de hacer extensivo ... fue omitida la cláusula primera del contrato, que establece la ... «solidaridad» ... entre ... arrendatarios, en lo atinente a la terminación del ... pacto y las obligaciones provenidas del ... del 14 de noviembre 2012 se dirigió una carta a los ... señores Mario Alberto Lozada Vanegas, ...
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Sentencia nº 08001-23-31-000-2012-00521-01 de Consejo de Estado - Sala Contenciosa Administrativa - SECCIÓN CUARTA, de 24 de Octubre de 2018
Contratos de arrendamiento financiero con opción de compra. Derecho administrativo sancionador. Impuesto de renta. Valor de la deducción especial por inversión
CONTRATO DE LEASING FINANCIERO – Noción / CONTRATO DE ... FINANCIERO - Características / ARRENDAMIENTO SIN OPCIÓN DE COMPRA U OPERATIVO - ... De otra parte, la normatividad financiera autoriza a las ... , fue reconocida en cabeza del arrendador y que en virtud del ejercicio de la opción ... se pactó la opción de compra a la terminación del mismo. En armonía con lo anterior, estimó ... Según el Anexo 1 y la carta de aceptación, el inicio del contrato es el 6 de ... -
Sentencia de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL nº 11001-31-03-031-1991-05099-01 de 5 de Julio de 2019
Procedencia: Tribunal Superior Sala Civil de Bogotá
... del inmueble disputado; su restitución por parte de Gustavo Chávez Matallana; y condenar a éste ... de que entre las partes se celebró un contrato de promesa de compraventa, solicitó la ... que la celebración del contrato de arrendamiento con el señor Volker Seger, tampoco era un ... 3.2.6. Preterir la carta de folio 65 del cuaderno 1, en la que uno de los ... 1997, ib .), permite al arrendador optar por la terminación [38] del acuerdo y/o ... -
De la propiedad industrial
... En ella tanto el contrato como la sociedad son consecuenciales. Por eso su ... SOLICITUD DE LIQUIDACIÓN POR PARTE DE LOS SOCIOS. Cada uno de los asociados podrá ... • ESCOBAR VÉLEZ, Edgar G. Arrendamiento de Locales Comerciales. Editorial Señal Editora ... El desahucio no releva al arrendador de indemnizar al arrendatario en el caso de ... meses de anticipación a la fecha de terminación del contrato, so pena de que éste se considere ... puede ser privado (exteriorizado por carta, telegrama, o verbalmente) o judicial, obvio con ...
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Título VI: De las marcas
... Por su parte, el Régimen de Propiedad Industrial de la ... “el de Punyalet”, dirigió en 1386 una carta al Magistrado de Barcelona disponiendo que los ... de excluir a otros de hacerlo (el arrendamiento, el usufructo, el uso, etc.) en el que parte de ... encargo de su titular en virtud de un contrato de locación de servicios; y ... (ii) las ... arrendada permanece en propiedad del arrendador, y ello se hace recibiendo a cambio una ... íico aunque si causales para la terminación del contrato; y (iv) Contratos de licencia de ...
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SENTENCIA de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL Y AGRARIA nº T 1100122030002018-01135-01 del 26-07-2018
... el recaudo de ciertos cánones de arrendamiento, pretensión desestimada en primer grado por el ... 2011 y el 30 de junio de 2012 y la terminación del contrato de alquiler celebrado por las partes ... á su decisión en verificar, por una parte, si conforme lo señaló el apelante, el contrato ... C. que si los acreedores del arrendador persiguen y logran el embargo de la cosa ... Carta, se interpretarán de conformidad con los ...
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El establecimiento de comercio
... • ESCOBAR VÉLEZ, Edgar G. Arrendamiento de Locales Comerciales. Editorial Señal Editora ... ón en contrario, se entiende que forman parte de un establecimiento de comercio: ... 1. La ... tiene derecho a la renovación del contrato de arrendamiento y a continuar gozando de la ... El desahucio no releva al arrendador de indemnizar al arrendatario en el caso de ... meses de anticipación a la fecha de terminación del contrato, so pena de que éste se considere ... puede ser privado (exteriorizado por carta, telegrama, o verbalmente) o judicial, obvio con ...
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SENTENCIA de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN LABORAL nº T 75711 del 03-10-2017
... Señaló que mediante contrato suscrito el día 31 de octubre de 2012 con la ... canceló los cánones de arrendamiento hasta el mes de mayo de 2013, dejando de cancelar ... verbal en la que solicitó la terminación del contrato, la devolución de los cánones ... […] (i) si bien, concluyó que el ARRENDADOR Y ARRENDATARIA, habían incumplido el contrato de ... señaló que no le resta legitimidad a la parte demandante para solicitar la terminación del ... con la Fundación Mundo Mujer, remitió una carta a la alcaldía de Bosa, en la que solicitó el ...
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SENTENCIA de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL Y AGRARIA nº T 1100122030002019-01942-01 del 29-11-2019
... de 1998, Hernando Herrera Lozano como arrendador y ... Carulla y Cia S.A. como arrendataria, ibieron contrato de ... arrendamiento, sobre los locales Nos. 17 y ... del negocio jurídico por parte de Carulla, a Olímpica ... S.A, la cual fue ... del contrato, (ii) ... la terminación del acuerdo de voluntades y la restitución ... CONSIDERACIONES ... artículo 86 de la Carta Política creó la acción ... de tutela como un ...
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Renta
... en el Capítulo VII, Título VIII, parte primera, y demás disposiciones que lo modiiquen ... Ante la existencia del contrato de usufructo a que alude la normativa civil, los ... ón, por referencia al grado de terminación de la transacción al inal del periodo sobre el ... adquiridos mediante contratos de arrendamiento inanciero o leasing, retroarriendo o lease-back, ... objeto de compensación por parte del arrendador ... 5. Activos intangibles formados ... de la Ley 1943 de 2018) no se ajustaba a la Carta Política ... • SENTENCIA C-520 DE 5 DE ...
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Sentencia de Corte Suprema de Justicia - Sala de Casación Civil y Agraria nº T 1100102030002019-01574-00 de 14 de Junio de 2019
Interpretación. Arrendador. Contrato de opción de compra del inmueble
... contratos entre el contrato de opción de compra y el contrato ... de ... arrendamiento », ... aunado a que « declaró ... que el ... a la terminación del contrato como está pactado en la ... ... La parte actora ... solicitó declarar terminado el ... mensualidad, en la oficina del arrendador a quien este delegara o ... autorizara ... propuestas” (F. 26, C.1) ... Dicha carta fue ... entregada al día siguiente (F.28, ... -
Sentencia Nº 053603103001202000083-01 del Tribunal Superior de Medellín Sala Civil, 24-02-2023
... ÓN DE INMUEBLE ARRENDADO - El arrendamiento es el contrato en virtud del ... cual una de las ... Corte Constitucional, está vedado al arrendador ... solicitar la terminación del contrato de ... el recurso de apelación interpuesto por la parte ... demandante frente a la sentencia del 4 de ... Es tan evidente el no envío de la carta, ... que el 5 de septiembre en la oficina de ...
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Resolución número 01593 de 2018, por la cual se adopta e incorpora la norma RAC 119 - Certificación de explotadores de servicios aéreos - como parte de los Reglamentos Aeronáuticos de Colombia
... título de propiedad, o en virtud de un contrato de utilización -diferente del ... operación por remuneración o arrendamiento diferente a una operación de transporte de ... (3) La UAEAC emitirá al solicitante una carta de autorización en la que establecerá las ... la aeronave se opera bajo el CDO del arrendador. Normalmente se trata de un arrendamiento de ... de los 30 días siguientes a la terminación de sus operaciones, según las normas RAC 121 o ...
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Sentencia de Corte Suprema de Justicia - Sala de Casación Civil y Agraria nº T 1100102030002016-02309-00 de 24 de Agosto de 2016
Acción de tutela. Juicio declarativo. Contrato de arrendamiento. Proceso ejecutivo
... ejecutivo singular con base en un contrato de arrendamiento de un apartamento, para obtener ... probada la excepción de « terminación del contrato » , por considerar que, tras una ... de arrendamiento de manera unilateral por parte de la sociedad arrendadora en el año 2011, y por ... ó debido a una transacción con su arrendador, en virtud de la cual también acordaron un ... con las reseñadas alegaciones, son: una carta que los arrendatarios enviaron a Glomiral y Cía ... -
El leasing en el ordenamiento jurídico colombiano
... que si nos atenemos a los caracteres del contrato que se regula en dicho cuerpo normativo, de su ... , sino que se trata más bien de un arrendamiento con promesa unilateral de compraventa, aspecto al ... , por manera que aquel puede deducir la parte ... las operaciones de arrendamiento ... consisten en que, de una parte, el arrendador hace uso de la cosa objeto del arrendamiento ... que, por ministerio del artículo 335 de la Carta, son de interés público en tanto en cuanto su ... ídica de declarar, judicialmente, la terminación del otro, habida cuenta que el acaecimiento de ...
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SENTENCIA de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL Y AGRARIA nº T 7611122130002017-00325-01 del 15-12-2017
... íntesis, expuso que para obtener la terminación del contrato y consecuente restitución de un ... en el pago de los cánones de arrendamiento, impetró la correspondiente acción que admitió ... de CISA para actuar en calidad de arrendador»; (ii) «Inexistencia del contrato de ... contemplan los artículos 228 y 230 de la Carta Magna, al juez constitucional, no le es dable ... , una carga exclusivamente atribuible a la parte arrendadora, como tampoco lo sería lo atinente a ...
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Sentencia de Corte Suprema de Justicia - Sala de Casación Civil y Agraria nº T 2000122140032017-00280-01 de 22 de Enero de 2018
Procedencia: Tribunal Superior Sala Civil - Familia - Laboral de Valledupar
... , Jairo Alberto Molano Forero celebró contrato de arrendamiento sobre un local comercial ubicado ... servicio público de electricidad, el arrendador promovió juicio de restitución, cuyo ... por el demandado y decretó la terminación del mencionado negocio jurídico, por la ... oficioso de elementos de convicción por parte de los juzgadores ... La Corte pasa a ... Carta, se interpretarán de conformidad con los ...