obligaciones del arrendatario de vivienda
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Laudo Arbitral nº 118406 de Tribunal de arbitraje, Cámara de Comercio de Bogotá, 22 de Diciembre de 2020
Arrendamiento de bienes inmuebles
... por el contrato de arrendamiento de vivienda urbana SLB – SCS_838 respecto del ... El 28 de julio de 2015, el arrendatario, acá convocado, remitió comunicación a ... y por ende fu ente directa d e obligaciones. Cuando las partes contratan, contraen ... -
Resolución número 0483 de 2023, por la cual se revoca la Resolución 087 del 25 de enero de 2023 y definen los requisitos y el procedimiento para la entrega de la Subvención Económica de Arrendamiento Temporal por evacuación debido a riesgo inminente o situación de calamidad o desastre
... , tiene facetas concretas que imponen obligaciones a todos los colombianos, y en especial a los ... de existir afectación en el sector de vivienda tanto a nivel urbano como rural, se deberá dar ... Arrendatario: Persona que adquiere el derecho a usar y ...
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Sentencia de Tutela nº 427/21 de Corte Constitucional, 6 de Diciembre de 2021
PRINCIPIO DE CONFIANZA LEGITIMA Y DERECHO A LA VIVIENDA DIGNA DE GRUPOS VULNERABLES FRENTE A ORDEN DE DESALOJO Los actores indican que se encuentran en situación de pobreza extrema y que son sujetos de especial protección constitucional por diversas condiciones. En particular, señalan que entre ellos hay víctimas del conflicto armado, madres cabeza de familia, personas de la tercera edad, sujetos
... al debido proceso, (ii) derecho a la vivienda digna de personas en situación de debilidad ... y, adicionalmente, determinar ¿qué obligaciones en el marco del desalojo se derivan de la ... caso el arrendador debe avisar al arrendatario con una antelación no menor de tres (3) meses ... -
Tipos de contratos
... o más personas, que crea derechos y obligaciones recíprocas, siendo ley para las partes ... ) se obliga a dar a la otra (arrendatario) el uso y goce de una cosa, por tiempo ... Civil o de Comercio según corresponda, vivienda o negocio comercial) y para la selección de ...
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La protección al consumidor inmobiliario. Aspectos generales en el derecho colombiano
La protección al consumidor de vivienda nueva tiene matices especiales en el derecho colombiano que ameritan su estudio. el presente artículo tiene como objetivo delinear los aspectos fundamentales de la normatividad jurídica que, a la par de las normas tradicionales del derecho privado, protegen al consumidor inmobiliario en el contexto colombiano. para tal in, este escrito se centra en un...
... Resumen: La protección al consumidor de vivienda nueva tiene matices especiales en el derecho ... la iduciaria se desprende de estas obligaciones. La validez de dicha mención dependerá en ... que use o disfrute el bien, sea el arrendatario, o en general cualquier clase de tenedor o ... -
El contrato de arrendamiento, desde su ámbito normativo
... una vez y en eso se equipara el arrendatario al propietario en que está en contacto ... decreto único reglamentario del sector vivienda, ciudad y territorio). Decreto de gran ... y por la forma de cumplirse las obligaciones, por eso se dice, que el contrato de ...
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IFRS para PYMEs
... łcios futuros esperados y de las obligaciones asociadas con los activos y pasivos ... resultar en una pérdida para el arrendatario o para el arrendador como resultado de términos ... no-monetarios Ġejġ asistencia médica, vivienda, carros y bienes/servicios gratis o subsidiados) ...
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El derecho a la vivienda como derecho a la propiedad privada financiada
... los efectos del artículo 884 del Código de Comercio, en las obligaciones pactadas en unidades de poder adquisitivo constante (UPAC) o ...
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Sentencia de Tutela nº 373/20 de Corte Constitucional, 1 de Septiembre de 2020
PROTECCION DEL DERECHO AL BUEN NOMBRE DE PERSONA JURIDICA FRENTE A LIBERTAD DE EXPRESION EN PLATAFORMA DIGITAL YOU TUBE En este asunto la solicitud de amparo versa sobre la afectación del derecho al buen nombre de una persona jurídica dedicada a arrendar, vender y administrar viviendas. La actuación que se cataloga como trasgresora de dicha garantía es la publicación del video que un arrendatario
... la presencia de goteras y humedad en la vivienda que, desde agosto de 2016, había tomado en ... ñía frente a los requerimientos del arrendatario, ni tampoco a la solución que se dio al ... producto del incumplimiento de obligaciones, pues en esos escenarios es la persona jurídica ... -
Garantías mobiliarias
... de garantía de cumplimiento de obligaciones consisten en la coexistencia de dos o más ... 8 El poseedor, arrendatario, comodatario, acreedor anticrético puede ... , adquisición, mejora o subdivisión de vivienda de interés social, podrán aceptar como ...
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Legitimación en la causa por pasiva e intervención litisconsorcial en el proceso de restitución de inmueble arrendado destinado a vivienda urbana
El presente artículo acoge una postura teórica sobre los sujetos del contrato de arrendamiento de vivienda urbana que deben ser vinculados como demandados al proceso de restitución de inmueble arrendado en Colombia, teniendo en cuenta la solidaridad obligacional estatuida en el artículo 7° de la Ley 820 de 2003. Este asunto ha sido examinado por varios autores enmarcados en posiciones divergentes
... sostienen que la demanda debe formularse contra aquel arrendatario que detenta físicamente el bien. Otros, por su parte, han defendido la ... , de hecho, la solidaridad fue estatuida igualmente para las obligaciones en cabeza de los arrendadores; empero, por no ser este el escenario más ... -
Reglamento de Propiedad Horizontal
... para el ejercicio de los derechos y obligaciones derivados de la Ley. 4. El respeto por el ... piso, destinados a la habitación o vivienda familiar. Deben cumplir con las disposiciones de ... propietario deudor o del tenedor o arrendatario deudor. ARTÍCULO 32.- FONDO DE IMPREVISTOS Y ...
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Sentencia de Tutela nº 454/17 de Corte Constitucional, 17 de Julio de 2017
ACCION DE TUTELA CONTRA PROPIEDAD HORIZONTAL POR DAÑOS GENERADOS POR OBRAS REALIZADAS. IMPROCEDENCIA PRO EXISTIR OTROS MEDIOS DE DEFENSA JUDICIAL. Los accionantes alegan que sus derechos fundamentales fueron vulnerados por la Administración de la Unidad Residencial donde residen, debido a que realizaron obras para recoger aguas escorrentías por lluvias en un lote de terreno colindante, el cual, a
... DERECHO A LA VIVIENDA DIGNA-Reiteración de jurisprudencia ... DERECHO ... derechos o el cumplimiento de sus obligaciones, como propietarios de los bienes de dominio ... que actualmente ocupa, en calidad de arrendatario, el otro peticionario.” ... 4.2. Este ... -
Aspectos generales del leasing
... consideración de que el derecho a la vivienda digna no comporta exclusivamente el derecho a la ... especificaciones de otra parte (el arrendatario), celebra un contrato (el contrato de suministro) ... leasing pueden hacer impagables las obligaciones de los deudores y difícilmente garantizarán la ...
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Prelación de créditos
... para satisfacer todas las obligaciones adquiridas, pues algunas de dichas obligaciones ... de inembargable al inmueble afectado a vivienda familiar cuando sobre el bien no conste hipoteca ... 54 Por ejemplo, el arrendatario puede retener el bien inmueble arrendado cuando ...
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Capítulo 3: Registro
... tal virtud, puede imponer deberes u obligaciones de carácter interno, como pueden ser los de ... de familia inembargable, afectación a vivienda familiar, declaratorias de inminencia de ... bienes y con la opción a favor del arrendatario de prorrogar el contrato en nuevas condiciones o ...
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Introducción. Planteamientos generales. El conflicto intersubjetivo de intereses y su solución
... ejecución y el cumplimiento de las obligaciones contractuales que asuman con ocasión de la ... condición de abonarlas; pero el arrendatario podrá separar y llevarse los materiales sin ...
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La posesión
... ¡No cabe ser, por ejemplo, arrendatario de uno mismo” 18 ... En derecho español, ... índole es la prescripción agraria, la vivienda de interés social, entre otras ... Igualmente ... celebrar sus negocios, cumplir sus obligaciones, y, en general, emplear con los demás una ...
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El perímetro funcional y conceptual de las garantías mobiliarias
... , o incluso para cualesquiera otras obligaciones pecuniarias que el garante contraiga con un ... el de los contratos de arrendamiento de vivienda o de locales comerciales, para evidenciar que el deudor aspirante a arrendatario debe contar con una garantía personal o real ...
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El regimen de los bienes inmuebles en colombia y el alcance de los derechos de dominio, posesión, uso, goce y disfrute
... puede desconocer los derechos y las obligaciones que se derivan de ella, pues prevalece esta ... la cosa mueble como usufructuario, arrendatario, comodatario, depositario o a cualquier otro ... ón o levantamiento de la afectación a vivienda familiar, sin perjuicio de la competencia ...
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Versión original
Decreto Legislativo número 579 de 2020, por el cual se adoptan medidas transitorias en materia de propiedad horizontal y contratos de arrendamiento, en el marco del Estado de Emergencia Económica, Social y Ecológica
... de Estadística (DANE), en su módulo de vivienda y hogares, encuentra que para el año 2018, un ... , y, por ende, el cumplimiento de obligaciones periódicas derivadas de contratos de ... que el no pago por parte del arrendatario de las rentas y reajustes dentro del término ...
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Causa extraña como eximente de responsabilidad
... Derecho De las obligaciones ... imputar la responsabilidad 4 ... No obstante lo cual, el arrendatario fue obligado por las Cortes inglesas a pagar la ... del sida, para que pudieran adquirir una vivienda 89 ... o al ordenar suspender procesos ...
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Dominio o propiedad particular
... ha sido concedido mediante contrato (arrendatario, pasajero, huésped), el alcance y la duración ... de ese sistema de financiación de vivienda. Ver Sentencia C-383 de 1999 de la Corte ... no sean de libre enajenación, ni obligaciones irredimibles. [Art. 37 C. N./1886, derogado] ...
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Clasificación de los Contratos
... que originan reciprocidad de las obligaciones 1. Unilaterales 2. Bilaterales b. Según el in ... está obligado a procurar al arrendatario el goce de la cosa y este está obligado a pagar ... contrato se da en el arrendamiento de vivienda urbana (1985, Ley 56, Arts. 16 y 17) ... ...
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Seguro de manejo y de cumplimiento
... ía respalda distintos tipos de obligaciones, y coexiste con la cobertura de otros riesgos ... para garantizar las obligaciones del arrendatario (sean legales o contractuales) ante el ... Son aplicables en arrendamientos de vivienda (Ley 820 de 2003) y en los de establecimientos o ...