obligaciones del arrendatario de vivienda
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El arrendamiento de los inmuebles urbanos destinados a vivienda: la Ley 820 de 2003
... las normas de esta Ley, que aparecen muy radicales frente al arrendatario, tiene por objetivo, según lo establece la exposición de motivos: a) ... del mismo y c) Promover una cultura de cumplimiento de las obligaciones acordadas Esta Ley que consta de sólo cuarenta y tres artículos (43), ...
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Los IFRS resumidos
... Pasivo : obligaciones presentes de la entidad como resultado de eventos ... valor residual de las garantías del arrendatario implícitas en un arrendamiento łnanciero Ġver ... (tales como atención médica, vivienda, carros y bienes o servicios libres o ...
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Solidarismo y contratos relacionales: alternativas frente a la pandemia de covid-19
Los efectos de la pandemia han evidenciado la insuficiencia de herramientas jurídicas como la fuerza mayor o la imprevisión para hacer frente a las diversas dificultades que enfrentan los contratantes por circunstancias extraordinarias posteriores a la celebración de los acuerdos, más allá de la imposibilidad de cumplimiento o la excesiva onerosidad prestacional. Este artículo pretende analizar...
... la posibilidad de cumplir sus obligaciones. Las restricciones gubernamentales y la demanda ... En el arrendamiento de vivienda no habría lugar a pensar en fuerza mayor, pues ... obligación del arrendador ni la del arrendatario. El arrendatario está utilizando el bien, así ... -
Compilación de pronunciamientos sentencias judiciales de las altas cortes sobre el alcance de las decisiones de las asambleas ordinarias y extraordinarias de las copropiedades
... La expulsión de la vivienda que una persona ocupa vulnera derechos ... Aun en el caso del arrendatario, el castigo del que se trata signiica grave e ... de voto como para deinir las obligaciones que le compete atender a cada uno de los ...
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Capítulo XI: De las acciones
... total o parcial de las obligaciones por el otro contratante. Pedro vende a Juan una ... o el arrendador para recuperarla del arrendatario a la terminación del contrato, es de carácter ...
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El procedimiento de la restitución de bien inmueble arrendado
... : “Proceso de lanzamiento de arrendatario”, como un proceso abreviado y se encontraba ... ón de un inmueble arrendado sea de vivienda o comercial, puede darse por varias vías y no ... causal de incumplimiento de las obligaciones por parte del arrendatario ... 2. Por no ...
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La prescripción adquisitiva del dominio o usucapión
... por quienes han levantado una vivienda campesina, o si el terreno no estaba destinado a ... hablan de prescripción de las obligaciones (derechos personales) siempre están aludiendo a ... El arrendatario, comodatario o el comunero que intervierte el ...
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SENTENCIA de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL Y AGRARIA nº T 11001-22-03-000-2021-01977-01 del 20-10-2021
Mora del deudor. Incumplimiento del contrato de arrendamiento por el pago extemporáneo del canon. Local comercial. Falta de derecho en el demandado
... su arrendatario no tenía derecho a la renovación del ... que no las de vivienda urbana, en tanto, ... Sin mediar « pretensión ... , debe aclararse que, en esencia, dos obligaciones ... tipifican el contrato de arrendamiento que se ... -
El aprovechamiento económico de los bienes de uso público. Reflexiones con ocasión de la reciente unificación sobre la improcedencia del contrato de arrendamiento
En Colombia no existe claridad en cuanto a los contratos que permiten la ocupación privativa de los bienes de uso público o, lo que es lo mismo, su aprovechamiento económico. Ante la ausencia de claridad de las reglas de esta categoría de bienes, el Consejo de Estado ha optado por cerrar la vía a ciertos tipos contractuales, como el contrato de arrendamiento. Esta solución, aunque adecuada, no ha
... se caracteriza porque confiere al arrendatario el derecho de uso y goce exclusivo, ... 6 A ... un parque público, dentro de cuyas obligaciones se encontraba la de permitir el uso y el paso de ... Decreto Único Reglamentario del Sector Vivienda, 1077 de 2015, contempló una tipología ... -
Sección primera. Procesos declarativos
... no podrá privarse de la tenencia al arrendatario que pruebe siquiera sumariamente título emanado ... , se suspenderán los derechos y obligaciones derivados del contrato de arrendamiento a cargo ... ón está destinado exclusivamente a su vivienda, y no se presenta oposición, el juez ordenará ...
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Sentencia de Tutela nº 459/16 de Corte Constitucional, 29 de Agosto de 2016
FENOMENOS DE MIGRACION INNOMINADOS Y EL RETORNO HUMANITARIO. DERECHO A LA VIVIENDA DIGNA. SOLICITUD DEL SUBSIDIO DE ARRENDAMIENTO EN EL PAIS DE VENEZUEL. El accionante nació en Colombia pero desde el año 2002 residía en la República Bolivariana de Venezuela. En el mes de agosto de 2015 y a raíz de la crisis presentada en la frontera de estos dos países, fue deportado con su familia. Tras...
... vulnerado su derecho fundamental a la vivienda digna ... 1. Hechos ... 1.1. El ... y Juan Carlos Nocua Flórez como arrendatario, de un inmueble ubicado en el barrio El Porvenir, ... sereno, firmemente arraigada en sus obligaciones en virtud del derecho internacional de los ... -
Los créditos hipotecarios en la jurisprudencia constitucional de tutela: una historia de banalización del derecho a la vivienda
En el actual modelo para el acceso a una vivienda basado en la propiedad privada y en el endeudamiento, el vínculo entre los individuos y sus viviendas resulta especialmente frágil de cara a las coyunturas económicas sistémicas y a las situaciones de insolvencia o iliquidez personales de los deudores durante la larga relación contractual que tienen con los bancos. En Colombia no existe un...
... períodos de gracia o prórrogas para el pago de las obligaciones en todas las carteras de crédito (comercial, consumo, vivienda y ... en otras situaciones, algo así como entre el arrendador y el arrendatario o el banquero y sus clientes”. Borowski, M. La Drittwirkung ante el ... -
Restitución de tierras: la realidad tras la fantasía
Colombia ha tenido grandes avances legislativos y jurisprudenciales en materia de reparación a víctimas del conflicto armado interno. De la Ley 387 de 1997 a la Ley 1448 de 2011, ha habido un cambio de paradigma jurídico-cultural en el cual la reparación por medio de medidas de restitución ha ido cobrando tanta importancia como las reparaciones económicas. Sin embargo, la nueva ley afronta...
... , restitución de tierras y vivienda en las modalidades de equivalencia o ... siquiera en medidas que encarnaran obligaciones de hacer para el Estado, pues ello se consideraba ... , como puede suceder en el caso de un arrendatario, y cuando la causa de la pérdida del predio es ... -
Desarrollo y violencia
... proteínas suficientes y de grasas, la vivienda es pésima y está constituida en su mayoría por ... a las corporaciones implicaba obligaciones programáticas con el constituyente primario, ... la ilusión del buen mayordomo y del arrendatario servicial, del campesino obediente y religioso, ...
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Casos prácticos y normatividad
... cuentas comerciales por pagar son obligaciones corrientes: forman parte del capital de trabajo ... ) mantenida por el dueño o por el arrendatario financiero para ganar rentas o aumento del ... de un edificio que sería utilizado para vivienda de la comunidad, con un valor razonable (costo en ...
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Modos derivados de obtener el dominio
... , como los contratos pueden generar obligaciones de dar (transferir el dominio o constituir otro ... la cosa mueble como usufructuario, arrendatario, comodatario, depositario, o a cualquier título ... adquirirse con ciertas licencias, o la vivienda familiar, cuya enajenación necesita licencia ...
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Capítulo I: Conceptos Preliminares
... del contrato de arrendamiento de vivienda urbana ... 3. Realización del supuesto ... de la que se derivan derechos y obligaciones. De modo que la relación jurídica, entendida ... el arrendador debe procurar al arrendatario el uso pacífico y útil de la cosa arrendada, en ...
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De la aeronáutica
... " es esencial para los derechos y obligaciones ante terceros" ... ARTÍCULO 1796. REGLAS PARA ... vivienda próxima a un aeródromo y eventualmente causar ... En efecto como arrendatario adquiere "la calidad de explotador y, como tal, ...
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Ley 1739 de 2014, por medio de la cual se modifica el Estatuto Tributario, la Ley 1607 de 2012, se crean mecanismos de lucha contra la evasión y se dictan otras disposiciones
... públicas territoriales destinadas a vivienda prioritaria ... 4. El valor patrimonial neto ... bienes o cualquier cumplimiento de obligaciones se encuentran sujetas al Gravamen a los ... respectivo contrato, a fin de que el arrendatario tenga derecho al descuento considerado en el ...
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Aspectos específicos del contrato de arrendamiento en la legislación comercial
... ón de los actos y contratos y las obligaciones de derecho civil, tanto en sus efectos, como la ... La protección al arrendatario de local comercial, se deinen las siguientes ... por parte del arrendador para su propia vivienda o para un establecimiento de comercio ...
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Índice de materias
... (servidumbre de) 484 Afectación a vivienda familiar 232, 260, 261, 263, 264, 373 de ... Arrendamiento de parque público 73 Arrendatario 23, 30, 34, 38, 73, 129, 131, 132, 133, 134, 137, ... ecuatoriano 163 (fuentes de las obligaciones en el) 281 ... ÍNDICE DE MATERIAS 631 ...
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Sentencia de Tutela nº 304/17 de Corte Constitucional, 8 de Mayo de 2017
DERECHO A LA LIBERTAD DE LOCOMOCION DE PERSONAS EN SITUACION DE DISCAPACIDAD. En dos acciones de tutela presentadas de manera independiente los actores aducen que los respectivos Conjuntos Residenciales donde viven vulneran sus derechos fundamentales, al negarse a construir rampas que le permitan a las personas en situación de discapacidad acceder a los apartamentos y zonas comunes. Se concluye...
... en cuenta que no puede salir de su vivienda sin ayuda de terceros y con gran esfuerzo ... y seguridad que requiere, por ser arrendatario, solicita que se declare la improcedencia de la ... o con capacidades excepcionales, son obligaciones especiales del Estado” ... [25] Corte ... -
Sentencia de Unificación nº 157/22 de Corte Constitucional, 5 de Mayo de 2022
REPARACION DIRECTA POR RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL DEL ESTADO POR OCUPACIONES DE INMUEBLES PRIVADOS POR TERCEROS AJENOS A LA ADMINISTRACION En dos acciones de tutela formuladas de manera independiente, se tiene como hecho común que los actores, como propietarios privados de inmuebles emprendieron acciones administrativas, penales y/o policivas con el propósito de obtener la protección de sus...
... debido proceso, la dignidad humana y la vivienda digna. En particular, argumentaron que no fueron ... , el mandato de solidaridad y las obligaciones de los particulares respecto de la colaboración ... comercio del cual el demandante era arrendatario. Esta situación se mantuvo durante un año y ... -
Sentencia de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL nº 11001-31-03-031-1991-05099-01 de 5 de Julio de 2019
Procedencia: Tribunal Superior Sala Civil de Bogotá
... legalmente celebrado, como fuente de obligaciones; b) cumplimiento de las obligaciones, o ... 1984, ib .), habilita al arrendatario" a desistir del contrato y al resarcimiento del da\xC3" ... Agregó que no ha estado en la vivienda más de unas tres veces porque las relaciones con ... -
Unidades inmobiliarias cerradas
... MINISTERIO DE AMBIENTE. VIVIENDA Y DESARROLLO TERRITORIAL. Juegos infantiles y ... , a quienes sólo gravaba con obligaciones y sanciones, impidiendo con ello la convivencia ... 58 C.P.) ... Aun en el caso del arrendatario, el castigo del que se trata significa grave e ...