promesa unilateral de venta
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Jurisprudencia de la Corte Suprema de Justicia en derecho comercial general
... , se podrá proceder como en el caso de venta de cosa ajena’ ... Lo dispuesto en este ... unilateral, lo que hizo improcedente la resolución del ... o contratos que contienen la entrega o promesa de una cosa que valga más de quinientos pesos ...
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La cláusula resolutoria como manifestación de la facultad de resolver el contrato. Problemas en torno a su eficacia en el Código Civil chileno
El artículo 1489 del Código Civil chileno prevé una resolución judicial por incumplimiento de contrato bilateral; sin embargo, este remedio no ofrece al acreedor una protección suficiente, al imponerle la carga de iniciar un juicio declarativo, cuyo resultado —la declaración de resolución del contrato— depende, en último término, de la calificación que hará el juez del incumplimiento en que se...
... que “Pueden agregarse al contrato de venta cualesquiera otros pactos accesorios lícitos; y ... de ofertas de compra y contratos de promesa de compraventa de inmuebles entre un consumidor ... íntesis dicen relación con el cambio unilateral de las condiciones del contrato, en perjuicio de ... -
Derecho Privado. El alcance de la renta vitalicia: una institución olvidada con un nuevo aire
La renta vitalicia no se limita a un contrato aleatorio regulado por el Código Civil. Su esencia es especial. Provenga del derecho romano o de la Edad Media, aquella institución que presupone el constreñimiento de una persona de pagar durante la vida de otro una renta o una pensión periódica es tan veterana como enigmática. Su trayectoria principia y viaja no solo por la fuente contractual, sino...
... como una especie del contrato de venta. Así, la rente viagère difería de la ta por su carácter unilateral, en la que la obligación del “vendedor” de ... escritura pública estaríamos ante una promesa de renta vitalicia que genera la obligación para ... -
SENTENCIA de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL nº 11001-31-03-003-2008-00383-01 del 03-07-2018
... una venta de acciones por el 66% del capital social, con ... al mismo y darle relevancia a una nota unilateral de ... Grufarma S.A. que no reviste trascendencia ... los intervinientes y respaldado con una promesa mientras se logran ... Precisamente ... en la ...
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Los contratos vinculados en el derecho del consumo. Una aproximación comparada como marco de análisis de la regulación en Chile.
Este trabajo trata el fenómeno de interdependencia contractual de los contratos masivos de compraventa y crédito para financiarlos, relacionado con el derecho del consumo. La interdependencia contractual constituye una figura compleja, que engloba variadas hipótesis de conexión o coordinación que justifica una respuesta que se separa de la lógica tradicional del derecho de los contratos por la...
... contractual en los contratos vinculados de venta y financiamiento en los casos en que el ... Existe, pues, una unión unilateral y otra recíproca o bilateral. Se atribuye a la ... el definitivo el primero termina (promesa y compraventa) aquellos cuya interdependencia es ... -
Resolución número 002752 de 2019, por la cual se establecen los requisitos, las condiciones y el procedimiento para participar en el proceso de selección objetiva mediante el mecanismo de subasta, para otorgar permisos de uso del espectro radioeléctrico a nivel nacional, en las bandas de 700 MHz, 1900 MHz y 2500 MHz
... "no cualquier decisión administrativa unilateral con eventuales efectos negativos para un sujeto ... c) No encontrarse quienes suscriben la promesa de sociedad, sus representantes legales, miembros ... del espectro asignado o promover la venta de su capital social u otorgamiento de control a ...
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El restablecimiento de las condiciones contractuales frente al desequilibrio sobreviniente en el derecho privado colombiano
De conformidad con el principio de la fuerza obligatoria de los contratos, estos deben ser cumplidos por las partes al tenor de lo estipulado, incluso si durante su ejecución el cumplimiento de las prestaciones resulta más gravoso o difícil. Sin embargo, cuando con posterioridad a la celebración del contrato se presentan alteraciones excesivas en el equilibrio prestacional, surge la pregunta de...
... cuando estos han estado precedidos de promesa, supuestos en los cuales el justo precio debe ... Código Civil en punto a la recisión de la venta por lesión enorme dispone que “el justo precio ... -
Auto Nº 05001310300220170005801 del Tribunal Superior de Medellín Civil, 04-12-2019
Dominio ni la posesión de la cosa. Inmueble embargado. Secuestro de bienes. Propiedad horizontal
... contrato de promesa de venta celebrado el 4 de agosto de 2013, el ... lugar a partir del acto unilateral de rebeldía frente al propietario, es decir, ... -
Sentencia Aprobada Por Acta # 1364 Nº 760013103011202100096-01 del Tribunal Superior de Cali Sala Civil, 22-03-2022
Incumplimiento en el pago del crédito hipotecario. Hipoteca ni el inmueble. Cumplimiento del contrato de promesa de permuta. Escritura pública de venta
... contrato de promesa de permuta celebrado entre ambos el 28 de febrero ... pactaron que la escritura pública de venta del apartamento 602 de ... la torre uno que hace ... bilateral y se convierte en unilateral, cuando desde tiempos inmemoriales se definió́ ... -
La comunicación en el marketing
... puede ser ecaz si los niveles de venta están decreciendo como consecuencia de la ... ¿El mensaje debe ser unilateral o bilateral? 3. ¿La publicidad comparativa ...
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SENTENCIA de Corte Suprema de Justicia - SALA DE DESCONGESTIÓN LABORAL N.º 1 nº 84688 del 03-05-2023
Despido colectivo de los trabajadores. Cesión de los derechos. Contratos de servicios con empresas de servicios temporales. Continuidad de la relación laboral
... la venta que la primera hiciera a la segunda de todos sus activos en ... bloque, mediante promesa y posterior tradición efectuada el 18 ... de ... por la decisión unilateral de ese empleador de darlos por ... terminados, ... -
Audiencia de conciliación judicial
... de hijo, la calidad de cónyuge, una venta de un inmueble, etc. Si de ... 75 Ibíd ... en la idea de perfeccionar un contrato de promesa de venta mediante el acto conciliatorio, lo que ...
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SENTENCIA de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL nº 11001 31 03 020 2006 00497 01 del 03-12-2018
... número 1° de esta demanda sacaron a la venta dos etapas ... que hoy son las únicas que ... incumplimiento de la promesa de transferencia del derecho de socio ... de la ... las modificaciones que de manera unilateral e ... inconsulta los responsables del proyecto ...
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Sentencia de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL nº 11001-31-03-039-2008-00473-01 de 6 de Septiembre de 2016
Procedencia: Tribunal Superior Sala Civil de BogotáFuente formal: Código Civil art. 1494 / Código Civil art. 1502 / Código Civil art. 2151 / Código de Comercio art. 28 núm. 5 / Código de Comercio art. 117 / Código de Comercio art. 263 / Código de Comercio art. 836, 837 / Código de Comercio art. 842, 844, 845 / Código de Comercio art. 850, 851, 854 / Código de Comercio art. 1332, 1336, 1337 /...
... verbal de corretaje, para gestionar la venta de unos ... lotes de terreno de 4320 metros ... que ya era posible la firma de la promesa y ... recordarle la comisión que a su favor ... señalarse que aquel acto jurídico unilateral ... –la oferta- ostenta unas características ... -
Auto Nº 25000233600020190072300 del Tribunal Administrativo de Cundinamarca, 11-11-2020
... indica que la liquidación unilateral es una facultad legal de la administración, no ... suscribió el correspondiente contrato de promesa" ... de compraventa con los vendedores José Joaqu\xC3" ... los contratos típicos, por ejemplo compra venta, arrendamiento, ... mandato, etc. (v) la ...
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Sentencia de Corte Suprema de Justicia - Sala de Casación Civil y Agraria nº T 1100122030002015-01436-01 de 14 de Agosto de 2015
Procedencia: Tribunal Superior Sala Civil de BogotáFuente formal: Código de Procedimiento Civil art. 456
... contratos de "CESION Y VENTA DE POSESION Y MEJORAS" [de] la ... poseedora ... la firma de un formato denominado "PROMESA DE ... COMPRAVENTA", documento mediante el cual ... desalojo forzado, o la adherencia a la unilateral ... promesa de venta de cuota parte» ... (fls ... -
Auto Nº 760013103005202100026-01 (4549) del Tribunal Superior de Cali Sala Civil, 14-09-2021
... pactados en el contrato denominado «promesa de cesión de acciones de ... sociedad futura»; ... unilateral o bilateral, ... según que la obligación de ... (La compraventa y la promesa de venta. Tomo II. Volumen 2 ... Editorial Jurídica de ...
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Suplemento 1. Ley 1819 de 29 de diciembre de 2016
... 2. En el caso de la venta de bienes inmuebles el ingreso se realizará en ... de separación, encargo de prevenía, promesa de compraventa, documenío de vinculación al ...
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La Ley 1480 de 2011 y su impacto en la estructura obligacional de las entidades fiduciarias como voceras de las fiducias de administración y pagos, también llamadas fiducias completas en desarrollos inmobiliarios Hacia un cambio de paradigma
El negocio jurídico de fiducia mercantil ha permitido en las últimas décadas un crecimiento acelerado del mercado inmobiliario que ha impactado positivamente la economía nacional. En este, las entidades fiduciarias participan bajo diversas y elásticas tipologías y posiciones contractuales, convirtiéndose en eje central y en el motor de desarrollo económico y social del país, pues trasmiten...
... como beneficiario de área, o contrato de promesa ... 29 bAenA CárDenAs. Reflexiones acerca de ... ón de responsabilidad y de variación unilateral de las condiciones de un proyecto constructivo ... los requisitos mínimos en los contratos de venta y protección contractual y vicios o desperfectos ... -
Sentencia de Tutela nº 500/19 de Corte Constitucional, 22 de Octubre de 2019
ESTABILIDAD LABORAL REFORZADA POR ENFERMEDAD Y POR TENER CALIDAD DE PRE PENSIONADO. En este caso se analizan tres acciones de tutela formuladas de manera independiente, a través de las cuales los actores alegan la vulneración de su derecho fundamental a la estabilidad laboral reforzada. En un caso se atribuyó la trasgresión de la garantía constitucional, a la terminación del nombramiento en...
... 25 el octubre de 2018, por decisión unilateral del empleador, sin justa causa ... • ... ón de dicha relación tuvo como origen la venta del vehículo que conducía pero, además, tenía inmersa la promesa de firmar otro contrato ... 2.7.4. El 9 de ... -
Principales prácticas restrictivas a la libre competencia ejecutadas por los oferentes en el marco de procesos de selección de contratistas del Estado
El derecho a la libre competencia económica, garantizado en el ordenamiento jurídico colombiano a partir de la prescripción contenida en el artículo 333 de la Constitución de 1991, encuentra su más legítima representación en el ámbito de la contratación estatal en el principio de libre concurrencia de oferentes, el cual resulta vulnerado a través de prácticas ejecutadas entre oferentes, e incluso
... , la baja de precios (ya sea por abuso de venta por debajo de costos, o abuso por mercados ... exorbitantes como la terminación unilateral o la declaratoria de caducidad del contrato, de ... fue adjudicado a la Estructura Social Promesa de Sociedad Futura Concesionaria Ruta del Sol S ... -
SENTENCIA de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL nº 19001-31-03-005-2014-00213-01 del 01-09-2023
Acción de resolución del contrato de compraventa por incumplimiento de la compradora en el pago del precio. Escritura publica. Promesa de venta. Interpretación
... la parte compradora, que manifiesta venta como cuerpo cierto », ... con lo cual terminó ... nunca se incluyeron en la promesa de compraventa » ... convocada, entonces, « ... forma unilateral –« de ... manera dolosa »– ... por la ... -
El derecho del consumo y la mercantilidad en Colombia
Este capítulo analiza el concepto de derecho comercial y las actividades que tradicionalmente se consideran mercantiles frente al derecho del consumidor. Se examina el concepto de derecho comercial desde su nacimiento en la Edad Media, a continuación se describe la constitucionalización del derecho privado para demostrar que de ella surgió el derecho del consumo. Por último, se propone la...
... los costos de producción y el precio de venta 8 ... La demanda y la oferta se rigen por ... el contenido del contrato en forma unilateral, de tal manera que la otra parte, el adherente, ... -
SENTENCIA de Corte Suprema de Justicia - SALA DE DESCONGESTIÓN LABORAL N.º 1 nº 65292 del 06-10-2020
Derecho laboral. Valor del arrendamiento mensual. Liquidación del contrato de trabajo. Despido en conflicto colectivo
... pública se constituyó la empresa Promesa de Colombia S.A. la cual cambio su nombre al de ... ón, importación, distribución, compra y venta de toda clase de productos alimenticios para ... contabilizar aquellos casos de despido unilateral e injusto, pero solo se había demostrado el ... -
Los contratos internacionales y su regulación en el ordenamiento jurídico colombiano
... en el civil el mismo tiene como base una promesa ... 4 Ordenanza Nº 2016-131, del 10 de ... Ejemplo una venta a condición suspensiva ... • Contratos ...