Régimen del suelo
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Análisis del régimen jurídico del suelo rural
Este artículo analiza el régimen jurídico del suelo rural en Colombia, haciendo algunas menciones al caso español, teniendo en cuenta la importancia de esta tipología de suelo para el ordenamiento territorial y para desarrollo económico del país. Se expone en primer lugar un panorama de la relación entre suelo rural y urbano, algunas particularidades de la ruralidad y el fenómeno del suelo rural...
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Vigente
Decreto 1077 de 2015, por medio del cual se expide el Decreto Único Reglamentario del Sector Vivienda, Ciudad y Territorio
... sistema de ciudades, con patrones de uso eficiente y sostenible del suelo, teniendo en cuenta las condiciones de acceso y financiación de vivienda, ... (Decreto 3571 de 2011, Artículo 28) ... LIBRO 2. Régimen reglamentario del sector vivienda, ciudad y territorio ... PARTE 1 ...
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Vigente
Ley de Ordenamiento Territorial (Ley 388 de 1997)
... el ordenamiento de su territorio, el uso equitativo y racional del suelo, la preservación y defensa del patrimonio ecológico y cultural ... colectivos y espacio público en general, y señalarán el régimen de permisos y licencias a que se deben someter así como las sanciones ...
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SENTENCIA nº 25000-23-36-000-2016-01574-01 de Consejo de Estado (SECCIÓN TERCERA SUBSECCIÓN A) del 19-02-2021
MEDIO DE CONTROL DE REPARACIÓN DIRECTA / DERECHO A LA PROPIEDAD PRIVADA / LIMITACIÓN A LA PROPIEDAD PRIVADA / LIMITACIONES A LA PROPIEDAD / DECLARACIÓN DE RESERVA FORESTAL / INCLUSIÓN DE LA ZONA DE RESERVA FORESTAL / RESERVA FORESTAL / RESERVA FORESTAL REGIONAL DEL NORTE / ZONA DE RESERVA FORESTAL / MEDIDAS ADMINISTRATIVAS DE LA CORPORACIÓN AUTÓNOMA REGIONAL / REGLAMENTACIÓN DEL USO DEL SUELO /...
... DE LA CORPORACIÓN AUTÓNOMA REGIONAL / REGLAMENTACIÓN DEL USO DEL SUELO / USO DEL SUELO / ZONIFICACIÓN DE BOGOTÁ / DAÑO DERIVADO DE LA FUNCIÓN ... de la propiedad privada resultante de la modificación del régimen del uso del suelo en la Reserva Forestal Regional Productora del Norte de ... -
Sentencia nº 73001-23-31-000-2012-00096-01 de Consejo de Estado - Sala Contenciosa Administrativa - SECCIÓN PRIMERA, de 13 de Febrero de 2020 (caso SENTENCIA nº 73001-23-31-000-2012-00096-01 de Consejo de Estado (SECCION PRIMERA) del 13-02-2020)
PARTICIPACIÓN EN LA PLUSVALÍA – Regulación en el municipio de ibagué / PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL DE IBAGUÉ / ESTATUTO GENERAL DE PARTICIPACIÓN EN PLUSVALÍAS URBANÍSTICAS PARA EL MUNICIPIO DE IBAGUÉ – Hecho generador / ESTATUTO GENERAL DE PARTICIPACIÓN EN PLUSVALÍAS URBANÍSTICAS PARA EL MUNICIPIO DE IBAGUÉ – Administración de los ingresos / PARTICIPACIÓN EN PLUSVALÍA EN EL MUNICIPIO DE...
... acciones urbanísticas que regulan la utilización del suelo y del espacio aéreo ... urbano incrementando su aprovechamiento ... régimen de uso del suelo que resulta modificado, con la advertencia de que la ... -
SENTENCIA nº 25000-23-37-000-2012-00326-02 de Consejo de Estado (SECCIÓN CUARTA) del 29-10-2020
IMPEDIMENTO DE CONSEJERA DE ESTADO POR HABER CONOCIDO DEL PROCESO EN INSTANCIA ANTERIOR- ConfiguraciónEn primer lugar, se pone de presente que la consejera de estado Stella Jeannette Carvajal Basto manifestó por escrito encontrarse impedida para participar en la decisión (f. 423), por haber conocido del proceso en primera instancia. ( &) Integrado el cuórum en los términos descritos, la Sala...
... aprovechamiento del suelo permitiendo una mayor área ... edificada, la cual puede estar contenida ... modificación del régimen o la zonificación de ... usos del suelo, y (iii) la autorización de un ... -
Sentencia nº 25000-23-27-000-2012-00438-02 de Consejo de Estado - Sala Contenciosa Administrativa - SECCIÓN CUARTA, de 19 de Marzo de 2019 (caso SENTENCIA nº 25000-23-27-000-2012-00438-02 de Consejo de Estado (SECCION CUARTA) del 19-03-2019)
SORTE DE CONJUEZ PARA COMPLETAR EL QUÓRUM DECISORIO – Ya no es necesario. Porque la llegada de un Consejero de Estado desplaza al ConjuezLa Sala precisa que, si bien se había sorteado conjuez para completar el quórum decisorio en el presente asunto, éste ya no será necesario toda vez que el Dr. Julio Roberto Piza Rodríguez se posesionó como Magistrado de la Corporación el 25 de septiembre de 2017,
... en una acción urbanística relacionada con: i) la incorporación de suelo rural a suelo de expansión urbana o la consideración de parte del suelo rural como suburbano; ii) el establecimiento o modificación del régimen o zona del uso del suelo; y iii) la autorización de un mayor ... -
La protección del ambiente como límite al derecho de propiedad en Italia
Con el fin de proteger el ambiente se pueden establecer varias limitaciones específicas a la propiedad privada. El principio constitucional de la "función social" de la propiedad permite definir un límite de carácter general a las posibilidades de uso del bien por el propietario y, en particular, a la posibilidad de que el mismo haga inmisiones industriales en el fundo del vecino. Este artículo...
... Código Civil italiano, en especial a lo que hace referencia al régimen de uso de suelo y la Constitución republicana ... Palabras clave: ... -
Sentencia nº 25000-23-37-000-2012-00087-01 de Consejo de Estado - Sala Contenciosa Administrativa - SECCIÓN CUARTA, de 1 de Agosto de 2019 (caso SENTENCIA nº 25000-23-37-000-2012-00087-01 de Consejo de Estado (SECCION CUARTA) del 01-08-2019)
IMPEDIMENTO DE CONSEJERA DE ESTADO POR HABER CONOCIDO DEL PROCESO EN INSTANCIA ANTERIOR – ConfiguraciónLa Consejera de Estado doctora Stella Jeannette Carvajal Basto manifestó que se encuentra impedida porque conoció en primera instancia del proceso de la referencia, situación que está prevista en el numeral 2 del artículo 141 del CGP. La Sala, integrada por tres Consejeros de Estado, que...
... RÉGIMEN DE TRANSICIÓN DEL ARTÍCULO 26 DEL DECRETO 3600 DE 2007 – Efectos en ... POT EN EL MUNICIPIO DE TOCANCIPÁ – Alcance / CLASIFICACIÓN DEL SUELO EN EL POT DEL MUNICIPIO DE TOCANCIPÁ – Conformación / EFECTO DE LA ... -
SENTENCIA nº 05001-23-31-000-2011-00857-01 de Consejo de Estado (SECCION CUARTA) del 08-10-2020
PARTICIPACIÓN EN PLUSVALÍA Fundamento constitucional / ACCIÓN URBANÍSTICA Definición / ACCIÓN URBANÍSTICA Alcance / PARTICIPACIÓN EN PLUSVALÍA - Hecho generador / HECHO GENERADOR DE LA PARTICIPACIÓN EN PLUSVALÍA Supuestos / HECHO GENERADOR DE LA PARTICIPACIÓN EN PLUSVALÍA Supuesto temporal / PREDIOS GENERADORES DEL EFECTO PLUSVALÍA InexistenciaLa participación en la plusvalía...
... el ordenamiento del territorio, tendentes a regularizar los usos del suelo y del espacio aéreo urbano, acciones estas que deben estar contenidas o ... rural como suburbano; (ii) el establecimiento o modificación del régimen o la zonificación de usos del suelo, y (iii) la autorización de un mayor ... -
El Plan Nacional de Adaptación: los desafíos para su efectividad
La vulnerabilidad de Colombia frente a los efectos del cambio climático quedó demostrada con la ola invernal 2010-2011. La situación de emergencia, atribuida a un evento extremo de variabilidad climática acervado por el cambio climático, dejó en evidencia la baja capacidad de respuesta del país y la necesidad de implementar con urgencia medidas efectivas de adaptación que eviten la configuración...
... íntimamente ligadas al cambio climático, como los usos del suelo o el régimen de licenciamiento ambiental. El presente artículo analiza ... -
SENTENCIA nº 25000-23-37-000-2013-00421-01 de Consejo de Estado (SECCIÓN CUARTA) del 03-12-2020
NOTIFICACIÓN DEL ACTO DE LIQUIDACIÓN DE LA PLUSVALÍA Forma. Personal / NOTIFICACIÓN IRREGULAR DE ACTOS ADMINISTRATIVOS Efectos jurídicos. Afecta la eficacia mas no su validezConforme lo anterior, la Administración debía notificar personalmente el acto de liquidación de la plusvalía a cargo de la demandante, antes de efectuar la notificación mediante avisos y por edicto, según lo dispuesto...
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Sentencia nº 18001-23-31-000-2003-00088-01 de Consejo de Estado - Sala Contenciosa Administrativa - SECCIÓN CUARTA, de 29 de Agosto de 2018
Contribución de valorización a cargo de los propietarios. Acción de nulidad. Acto administrativo. Obra pública
... a un uso más rentable, o bien incrementar el aprovechamiento del suelo permitiendo una mayor área edificada, de acuerdo con lo que se estatuya ... 2. El establecimiento o modificación del régimen o la zonificación de usos del suelo ... 3. La autorización de un mayor ... - Vigente Decreto 1625 de 2016, por medio del cual se expide el Decreto Único Reglamentario en materia tributaria
- Vigente Ley 1753 de 2015, por la cual se expide el Plan Nacional de Desarrollo 2014-2018 "Todos por un nuevo país."
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SENTENCIA DE UNIFICACION nº 25000-23-37-000-2012-00375-02 de Consejo de Estado (SECCIÓN CUARTA) del 03-12-2020
SENTENCIA DE UNIFICACIÓN JURISPRUDENCIAL SOBRE EL HECHO GENERADOR DEL EFECTO PLUSVALÍA PREVISTO EN EL ACUERDO 118 DE 2003 DEL CONCEJO DISTRITAL DE BOGOTÁ EN CONSONANCIA CON EL ARTÍCULO 74 DE LA LEY 388 DE 1997 - Justificación / SENTENCIA DE UNIFICACIÓN JURISPRUDENCIAL SOBRE LA INTERPRETACIÓN DE LA EXPRESIÓN AUTORIZACIÓN ESPECÍFICA DEL ARTÍCULO 74 DE LA LEY 388 DE 1997 - JustificaciónEn ejercicio
... p r e v e a ... ma y o r ... ap ro v e c h a m ie n t o ... del suelo frente a la acción urbanística anterior / ... DECRETO DISTRITAL 059 DE ... -
SENTENCIA nº 25000-23-27-000-2012-00597-02 de Consejo de Estado (SECCIÓN CUARTA) del 30-07-2020
PARTICIPACIÓN EN PLUSVALÍA – Noción. Reiteración de jurisprudencia / PARTICIPACIÓN EN PLUSVALÍA – Hecho generador. / PARTICIPACIÓN EN PLUSVALÍA EN EL DISTRITO CAPITAL – Marco normativoPara resolver este recurso, la Sala reiterará las consideraciones expuestas en las sentencias del 25 de julio de 2019 (exp. 22268, CP. Jorge Octavio Ramírez Ramírez), sobre el hecho generador de la participación en...
... agregan al suelo. b) El derecho a participar de ese beneficio surge ... automáticamente ... 2. El establecimiento o modificación ... del régimen o la zonificación de usos del suelo. 3. La ... autorización de un mayor ... -
Sentencia nº 25000-23-37-000-2012-00259-01 de Consejo de Estado - Sala Contenciosa Administrativa - SECCIÓN CUARTA, de 29 de Junio de 2017
Liquidación oficial de aforo por la participación en plusvalía. Matrícula inmobiliaria. Contribución mediante acto administrativo. Declaración
... en una acción urbanística relacionada con: i) la incorporación de suelo rural a suelo de expansión urbana o la consideración de parte del suelo rural como suburbano; ii) el establecimiento o modificación del régimen o zona del uso del suelo y iii) la autorización de un mayor ... -
SENTENCIA nº 25000-23-37-000-2012-00246-01 de Consejo de Estado (SECCION CUARTA) del 15-04-2021
IMPEDIMENTO DE CONSEJERA DE ESTADO POR HA ER CONOCIDO DEL PROCESO EN PRIMERA INSTANCIA FundadoEn primer lugar, se pone de presente que la consejera de estado Stella Jeannette Carvajal Basto manifestó por escrito encontrarse impedida para participar en la decisión (índice 16 Samai), por haber conocido del proceso en primera instancia, de modo que, estando probado el impedimento manifestado, se...
... ón autorización específica de un mayor aprovechamiento del suelo contenida en el artículo 74 de la Ley 388 de 1997 y sobre la posibilidad ... rural como suburbano; (ii) el establecimiento o modificación del régimen o la zonificación de usos del suelo, y (iii) la autorización de un mayor ... -
Sentencia nº 25000-23-27-000-2011-00292-02 de Consejo de Estado - Sala Contenciosa Administrativa - SECCIÓN CUARTA, de 29 de Junio de 2017
Hecho generador de la participación. Acto administrativo de liquidación del efecto plusvalía. Licencia de construcción sobre el inmueble. Apertura del folio de matrícula inmobiliaria
... los hechos generadores, porque el inmueble no pasó de ser rural a suelo de expansión urbana, no se modificó el régimen o la zonificación del ... -
Sentencia nº 25000-23-37-000-2012-00379-01 de Consejo de Estado - Sala Contenciosa Administrativa - SECCIÓN CUARTA, de 25 de Julio de 2019 (caso SENTENCIA nº 25000-23-37-000-2012-00379-01 de Consejo de Estado (SECCION CUARTA) del 25-07-2019)
IMPEDIMENTO DE CONSEJERA DE ESTADO POR HABER CONOCIDO DEL PROCESO O REALIZADO CUALQUIER ACTUACIÓN EN INSTANCIA ANTERIOR - ConfiguraciónLa Consejera de Estado doctora Stella Jeannette Carvajal Basto, manifestó su impedimento para conocer de este asunto, por encontrarse incursa en la causal prevista en el numeral 2 del artículo 141 del CGP, porque conoció en primera instancia del proceso de la...
... Territorial (PBOT) de Funza y clasificaron o incorporaron como suelo suburbano los predios localizados en la vereda La Florida del municipio, ... 2. El establecimiento o modificación del régimen o la zonificación de usos del suelo. 3. La autorización de un mayor ... -
Vigente
Plan Nacional de Desarrollo, 2010-2014. (Ley 1450 de 2011)
... 1. Los estratos socioeconómicos ... 2. Los usos del suelo en el sector urbano ... 3. La antigüedad de la formación o ... El Gobierno Nacional definirá el régimen de inversiones de los patrimonios autónomos del Fonpet y otros ...
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Sentencia nº 25000-23-37-000-2012-00459-02 de Consejo de Estado - Sala Contenciosa Administrativa - SECCIÓN CUARTA, de 17 de Mayo de 2018
Participación en plusvalía por las acciones urbanísticas. Municipio. Actos administrativos. Acuerdo municipal
... generador de la participación en plusvalía la incorporación del suelo rural al suelo de expansión urbana o la consideración de parte del suelo ... como suburbano, ii) el establecimiento o la modificación del régimen o zona del uso del suelo y iii) la autorización de un mayor ... -
Vigente
Ley de trámites innecesarios en la Administración Pública.(Decreto 019 de 2012)
... TÍTULO I Regimen general ... CAPÍTULO I Principios y normas generales aplicables a ... ía generada por la modificación del régimen o zonificación del suelo ... 3. Actos que impliquen transferencia del dominio sobre el ...
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Sentencia nº 25000-23-37-000-2012-00173-01 de Consejo de Estado - Sala Contenciosa Administrativa - SECCIÓN CUARTA, de 25 de Septiembre de 2017
Acción urbanística generadora de la plusvalía. Planes de ordenamiento zonal. Englobe de predios. Planeamiento del suelo urbano
... plusvalía por cambio de uso y/o por mayor aprovechamiento del suelo, se tendrá en cuenta el potencial adicional de edificación que resulta ... El establecimiento o modificación del régimen, o la zonificación de usos del suelo, o; 2. La autorización de un mayor ...