Régimen del suelo

• Revista Digital de Derecho Administrativo

... en materia de ordenación de esta tipología de suelo. Luego, se realiza un análisis de caso relacionado con el suelo rural, el medio ambiente y el derecho a una vivienda digna, que permite plantear algunas alternativas jurídicas para alcanzar la eficiencia en el uso del suelo rural

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... otras actividades compatibles con los usos del suelo o su reubicación, corresponde a una medida compensatoria adecuada que impide predicar el carácter antijurídico del alegado daño que se habría de derivar de la limitante al uso del suelo impuesta por el Acuerdo 021 de 2014 expedido por la parte demandada. Lo dicho se traduce en que el daño invocado por la parte actora es una carga que estaba en la obligación de soportar y que, por ende, no...

... relacionada con: (i) la incorporación de suelo rural a suelo de expansión urbana o la consideración de parte del suelo rural como suburbano; (ii) el establecimiento o la modificación del régimen o zona del uso del suelo y, (iii) la autorización de un mayor aprovechamiento del suelo por una edificación, bien sea por elevar el índice de ocupación o el índice de construcción, o los dos.

• Novum Jus: revista especializada en sociología jurídica y política

... italiano, en especial a lo que hace referencia al régimen de uso de suelo y la Constitución republicana

... específica del aprovechamiento del uso del suelo o del área de edificación dispuesto en el POT y en los instrumentos que lo desarrollan. Las acciones urbanísticas fueron definidas en el artículo 8 de la Ley 388 de 1997 como la función pública que ejercen las entidades distritales y municipales mediante la adopción de decisiones administrativas relacionadas con el ordenamiento del territorio y los usos del suelo.NOTA DE RELATORÍA: Sobre la

... que configurara el cambio del uso del suelo a uno más rentable. La acción urbanística estuvo contenida en el Decreto 619 de 2000, sin que, para el caso en cuestión, se haya necesitado de un plan parcial que desarrollara esta norma estructural. Empero, no bastaba con que esa acción urbanística configurara un mayor aprovechamiento del uso del suelo, pues, como insistentemente lo planteó la actora, para el momento en que entró a regir...

... benefició del efecto plusvalía por el cambio de suelo rural a suburbano. Téngase en cuenta que aquellos predios ubicados en las veredas de Tibitoc y Canavita del municipio de Tocancipá –parque industrial-, para la liquidación del efecto plusvalía, se les tomó como zonas geoeconómicas homogéneas beneficiarias, porque pasaron de estar en zona rural a suburbana, con sus consecuentes efectos. (…) Aunque la parte actora afirmó que los valores del...

• Energías renovables no convencionales y cambio climático: un análisis para Colombia

... ligadas al cambio climático, como los usos del suelo o el régimen de licenciamiento ambiental. El presente artículo analiza las acciones tendientes a la adaptación al cambio climático en Colombia, haciendo particular énfasis en el Plan Nacional de Adaptación, para concluir que, si bien se han tomado acciones en la materia, existen retos importantes, entre los cuales se destacan la baja participación de las entidades territoriales y la falta...

... no existe un cambio en el aprovechamiento del suelo o de mayor edificabilidad, razón por la que procede el cargo de apelación de la parte demandante en el sentido que no se configuró el hecho generador de plusvalía.CONDENA EN COSTAS EN SEGUNDA INSTANCIA  Improcedencia por no encontrarse probadas en el procesoRevisado el expediente, se advierte que no existen elementos de prueba que demuestren o justifiquen las erogaciones por concepto de...

... de la plusvalía es (i) la incorporación de suelo rural a suelo de expansión urbana o la consideración de parte del suelo rural como suburbano, (ii) el establecimiento o modificación del régimen o la zonificación de usos del suelo, o (iii) la autorización de un mayor aprovechamiento del suelo en edificación, bien sea elevando el índice de ocupación o el índice de construcción, o ambos a la vez. Ahora bien, la contribución por valorización...

... rentable o a incrementar el aprovechamiento del suelo, permitiendo una mayor área edificada. ( &) 4.2- Ahora bien, aun cuando el Decreto 059 de 2007 constituyó una nueva acción urbanística, en este caso la Sala advierte que respecto del sector normativo 4, subsector de edificabilidad G y subsector de uso I, donde se encuentran los predios de la parte demandante que se sometieron a englobe, no hubo aumento de los índices de edificabilidad, pues

... es el resultado de la incorporación del suelo rural al de expansión urbana, o de la clasificación de parte del suelo rural como urbano, o del cambio de uso del suelo o del mayor aprovechamiento del suelo. Según el artículo 79 de la Ley 388 de 1997, la tarifa puede estar entre el 30% y el 50% del mayor valor por metro cuadrado.FUENET FORMAL: LEY 388 DE 1997 - ARTÍCULO 73 / LEY 388 DE 1997 - ARTÍCULO 74 / LEY 388 DE 1997 - ARTÍCULO 75 /...

... variación en cuanto a su clasificación de suelo tras la expedición del Acuerdo 033 de 2009, ya que siguió siendo considerado como zona de protección ambiental por corresponder a zonas de retiros de quebradas (RQUEB), lo que descarta que el predio hubiere quedado comprendido en zonas de comercio y servicios (ZCS) como lo consideraron los actos demandados. Prospera el cargo de apelación.

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... –el índice máximo de construcción-, el uso del suelo permitiendo una mayor área edificada». Entonces, en el caso bajo examen no solo era procedente, sino obligatorio, que el acto acusado determinara el valor del efecto de plusvalía con base en el máximo índice de edificabilidad de los predios objeto de la licencia de urbanización.NOTA DE RELATORÍA: Sobre el cálculo del tributo con base en el índice de edificabilidad consultar sentencia del...

... a dos: (i) el establecimiento o modificación del régimen o la zonificación de usos del suelo a uno más rentable y (ii) la autorización de un mayor aprovechamiento del suelo en edificación, bien sea elevando el índice de ocupación o el índice de construcción, o ambos a la vez. De forma paralela a la regulación e implementación de la participación en plusvalía en el distrito, el POT del Decreto 619 de 2000 fue objeto de revisión a través del...

... es el resultado de la incorporación del suelo rural al de expansión urbana, o de la clasificación de parte del suelo rural como urbano, o del cambio de uso del suelo o del mayor aprovechamiento del suelo. Según el artículo 79 de la Ley 388 de 1997, la tarifa puede estar entre el 30% y el 50% del mayor valor por metro cuadrado.DECLARACIÓN DE LA APARTICIPACIÓN EN PLUSVALÍA EN BOGOTÁ - Ilegalidad - Fue declarada nula por el Consejo de...

... ón urbanística consistente en la incorporación de suelo rural a suburbano, y obtuvo provecho o beneficio de esta, pues solicitó y obtuvo una licencia de urbanismo y construcción respecto de un predio que por su antigua calificación de rural no podía ser objeto de ese tipo de intervenciones. No obstante, ahora solicita la nulidad del acto que liquidó la participación en la plusvalía respecto del efecto plusvalía generado por dicha acción...

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... relacionada con: i) la incorporación de suelo rural a suelo de expansión urbana o la consideración de parte del suelo rural como suburbano, ii) el establecimiento o la modificación del régimen o zona del uso del suelo y iii) la autorización de un mayor aprovechamiento del suelo por una edificación, bien sea por elevar el índice de ocupación o el índice de construcción, o los dos (Sentencia del 5 de diciembre de 2011. CP: Carmen Teresa...

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... cuando la licencia inicial solicitada tuvo el régimen legal aplicable al caso, pero la solicitud de modificación se hizo bajo la vigencia de otro régimen, que por cierto se itera dejó claro que el englobamiento no desvirtuaba el régimen normativo que los había regentado ab initio.

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