Obligaciones del arrendatario
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Sentencia de Constitucionalidad nº 886/04 de Corte Constitucional, 14 de Septiembre de 2004
Ley 820 de 2003, arts. 37, 38 y 39. Regimen de arrendamiento de vivienda urbana. Pago de servicios, cosas o usos conexos y adicionales, consulta, tramite preferente y unica instancia en procesos de restitucion de inmueble arrendado. Cosa juzgada constitucional respecto del articulo 38 y el inciso segundo del articulo 39. El articulo 39 de la ley 820 de 2003 no desconoce la constitucion política...
... ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA URBANA-Equidad entre arrendador y arrendatario ... CARGA PROCESAL-Requisito para constitucionalidad/NORMA PROCESAL-Examen ... implica la terminación del contrato, razón por la cual las obligaciones contractuales siguen vigentes hasta tanto el juez no dicte sentencia, ... -
SENTENCIA de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN LABORAL nº T 99265 del 07-09-2022
Acción de tutela contra decisiones judiciales. Contrato de arrendamiento. Falta de legitimación en la causa. Derecho fundamental
... por ende, están llamados a responder por las obligaciones ... impagadas. En lo medular, a ello se contrae el reparo expuesto por la ... en condición de arrendatario, así como Nelson Ramos ... Prado y Jairo Ramos Prado como deudores ... -
Dominio o propiedad particular
... que lo decida, pero, si ha sido concedido mediante contrato (arrendatario, pasajero, huésped), el alcance y la duración del uso será el que las ... habrá bienes raíces que no sean de libre enajenación, ni obligaciones irredimibles. [Art. 37 C. N./1886, derogado] ... Este texto, que ...
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Sentencia nº 08001-23-31-000-2012-00521-01 de Consejo de Estado - Sala Contenciosa Administrativa - SECCIÓN CUARTA, de 24 de Octubre de 2018
CONTRATO DE LEASING FINANCIERO - Noción / CONTRATO DE LEASING FINANCIERO - Objeto / CONTRATO DE LEASING FINANCIERO - Características / ARRENDAMIENTO SIN OPCIÓN DE COMPRA U OPERATIVO - Características / LEASING FINANCIERO Y ARRENDAMIENTO OPERATIVO - Diferencias / CONTRATO DE ARRENDAMIENTO FINANCIERO O LEASING FINANCIERO - Definición fiscal a partir de la Ley 1819 de 2016. Se aparta de las...
... án durante un plazo determinado, pactándose a favor del arrendatario la facultad de ejercer al final del contrato una opción de compra. De ... -
SENTENCIA de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN LABORAL nº T 53956 del 13-12-2018
... ÉLIX ORDOÑEZ quien suscriba el contrato en calidad de CO-ARRENDATARIO es decir, aquella persona que comparte con el arrendatario en igualdad de derechos y obligaciones, de tal surte qué en su condición de habitante paritario del inmueble ...
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Versión original
Decreto Legislativo número 579 de 2020, por el cual se adoptan medidas transitorias en materia de propiedad horizontal y contratos de arrendamiento, en el marco del Estado de Emergencia Económica, Social y Ecológica
... número de ciudadanos, y, por ende, el cumplimiento de obligaciones periódicas derivadas de contratos de arrendamiento de inmuebles tanto de ... de la Ley 820 de 2003 determina que el no pago por parte del arrendatario de las rentas y reajustes dentro del término pactado constituye causal ...
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El establecimiento de comercio
... y las indemnizaciones que, conforme al ley, tenga el arrendatario; ... 6. El derecho a impedir la desviación de la clientela y a la ... 7. Los derechos y obligaciones mercantiles derivados de las actividades propias del establecimiento, ...
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Ley 1676 de 2013, por la cual se promueve el acceso al crédito y se dictan normas sobre garantías mobiliarias
... , prelación y ejecución de garantías mobiliarias sobre obligaciones de toda naturaleza, presentes o futuras, determinadas o determinables y a ... con los derechos de uso y goce de un licenciatario o arrendatario de bienes muebles que hayan sido entregados conforme a un contrato de ...
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Instrumentos financieros básicos
... c. obligaciones negociables y facturas comerciales mantenidas; d. cuentas, pagarés y ... y cuentas por pagar por arrendamiento reconocidas por un arrendatario y los requerimientos de deterioro de valor de los párrafos 11.21 a 11.26 ...
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Terceros intervinientes en el proceso
... Una sentencia adversa al arrendador afecta necesariamente al arrendatario, y por ello el arrendatario, al verse afectado en su tenencia por un ... perjudicadas con el delito, pues el delito es fuente de obligaciones. Cuando se hace referencia a la persona perjudicada directamente con el ...
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El riesgo en el seguro de crédito conforme a la legislación chilena
Inserto en el marco de la nueva regulación del contrato de seguro en el Código de Comercio chileno, los artículos 579 a 581 nos ofrecen un contexto regulatorio del seguro de crédito alejado de la lacónica referencia dada previamente por el artículo 11 del Decreto con Fuerza de Ley n° 251 de 1931. Sin embargo, una controversial referencia al riesgo cubierto, enunciado como el incumplimiento de la...
... En este sentido, la irrupción de la mecánica de las obligaciones a plazo o, incluso, fraccionadas en el tiempo, requieren de una mayor ... obligaciones indicadas en el número 2.2) siguiente, que al arrendatario le impone el Contrato de Arrendamiento suscrito entre ambos”, lo que ... -
La excepción de contrato no cumplido. Algunas cuestiones relativas a su supuesto de hecho y consecuencias jurídicas
En este artículo se analiza el remedio de la suspensión del cumplimiento o excepción de contrato no cumplido en Chile. En particular, se examina el supuesto de hecho de este remedio contractual y sus particulares condiciones, para luego atender a los efectos de la figura, atendiendo, también, a la relación que existe entre esta y los restantes remedios frente al incumplimiento. Palabras clave:...
... del Código colombiano) respecto del incumplimiento de las obligaciones del comprador; asimismo, ha de considerarse el artículo 2158 (2184 del ... directa relación con el incumplimiento que se reprocha al arrendatario demandado. Por otra parte, el deudor, esto es, el arrendatario demandado, ... -
Algunas facetas del derecho fundamental al acceso efectivo a la administración de justicia en Colombia
En este escrito se analizan algunas de las cargas procesales exigidas en colombia para acceder al proceso judicial y para ejercer el derecho de defensa, tales como las de contenido económico, la conciliación extrajudicial como requisito de procedibilidad, el cumplimiento de obligaciones contractuales y el pago del arancel judicial. el propósito de dicho examen es plantear el alcance del derecho...
... como requisito de procedibilidad, el cumplimiento de obligaciones contractuales y el pago del arancel judicial. el propósito de dicho ... , el derecho de defensa del demandado (en este caso del arrendatario) se supedita a la observancia de las obligaciones de pago de los cánones ... -
Sentencia Nº 05001 31 03 013 2018-00410 01 del Tribunal Superior de Medellín Sala Civil, 29-03-2022
Contrato de leasing. Mora del pago de los cánones de arrendamiento. Cláusulas contractuales. Obligaciones incumplidas
... EL LOCATARIO de una de cualquiera de las obligaciones aquí pactadas tales ... como: el no pago oportuno del canon mensual por ... General del Proceso, frente al demandado arrendatario, para ser oído en el ... - Ahora bien, en lo concerniente al estado del ... -
Fundamentos normativos y naturaleza jurídica del trámite notarial de adjudicación en sucesión por común acuerdo
... de terceros con igual o mejor derecho sobre la herencia, de obligaciones insolutas dejadas por el causante, de bienes relictos y/o del testamento, ... ón de la propiedad, como la que debe hacer el arrendador al arrendatario e el depositario al depositante”. Ospina, G. Régimen general de las ...
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Comparaciones críticas: repensar el derecho comparado
... de normas se discute en términos de “derechos” y “obligaciones”. Mediante argumentos razonados, el comparatista espera organizar esta ... “individuo” con “derechos” y “obligaciones”, un “arrendatario”, un “contribuyente”, un “padre”, un “consumidor”, ...
- Gaceta del Congreso del 05-09-2018 - Número 648IPPPPL (Contenido completo)
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Sentencia nº 11001-03-26-000-2018-00077-00 de Consejo de Estado - Sala Contenciosa Administrativa - SECCIÓN TERCERA, de 14 de Diciembre de 2018
RECURSO DE ANULACIÓN DE LAUDOS ARBITRALES - InfundadoRECURSO EXTRAORDINARIO DE ANULACIÓN DE LAUDOS ARBITRALES - Naturaleza. Finalidad[E]l recurso de anulación no constituye una segunda instancia y, por ende, el laudo no puede ser cuestionado por errores en el juzgamiento, sino por errores en el procedimiento y con fundamento en las causales taxativamente señaladas en la ley. La impugnación del...
... fue requerida en varias oportunidades, nunca cumplió con las obligaciones a su cargo, tal como lo certificó la supervisora del contrato durante los ... ” ; “Mantenimiento y reparaciones locativas a cargo del arrendatario” ; “mal uso y culpa exclusiva del arrendatario” ; “improcedencia ... -
SENTENCIA de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL Y AGRARIA nº T 7300122130002016-00314-01 del 30-06-2016
... Mejía de Duran –arrendadora y Bernardo Mejía Sanabria –arrendatario, y por ende, la restitución del inmueble objeto del litigio ... ... y el arrendatario, y en esa medida, el incumplimiento de las obligaciones pactadas en ese acuerdo, ya sea la de entregar la cosa o pagar el precio ...
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SENTENCIA de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL Y AGRARIA nº T 1100102030002019-00529-00 del 06-03-2019
... con anterioridad, ostentaba la calidad de arrendatario, en virtud del ... contrato celebrado con Eraso López ... 2.2.- Que la ... de las obligaciones el arrendatario tendría como ... coarrendatario al señor Roberto ...
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El establecimiento de comercio
... , y las indemnizaciones que, conforme a la ley, tenga el arrendatario; ... 6. El derecho a impedir la desviación de la clientela y a la cción de la fama comercial, y ... 7. Los derechos y obligaciones mercantiles derivados de las actividades propias del establecimiento, ...
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Propiedades de inversión
... ), y la NIIF 16 se aplica a las propiedades mantenidas por el arrendatario como un activo por derecho de uso ... Propiedades ocupadas por el ... CONTABILIDAD DE ACTIVOS ... e. Las obligaciones contractuales para adquisición, construcción o desarrollo de propiedades ...
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SENTENCIA de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL Y AGRARIA nº T 1100122030002019-00003-02 del 02-04-2019
... pacto y las obligaciones provenidas del mismo; (iii) ... hubo una mal interpretación del ... la carga del desahucio al arrendatario fallecido no fue alegada por ... los herederos de éste, sino que la ...
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Modos derivados de obtener el dominio
... general el contrato, pero, como los contratos pueden generar obligaciones de dar (transferir el dominio o constituir otro derecho real principal, o ... ón conferido al que tiene la cosa mueble como usufructuario, arrendatario, comodatario, depositario, o a cualquier título no traslaticio de ...
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Sentencia nº 54001-23-33-000-2019-00153-01 de Consejo de Estado - Sala Contenciosa Administrativa - SECCIÓN TERCERA, de 19 de Septiembre de 2019 (caso SENTENCIA nº 54001-23-33-000-2019-00153-01 de Consejo de Estado (SECCION TERCERA) del 19-09-2019)
ACCIÓN DE TUTELA CONTRA PROVIDENCIA JUDICIAL / AUSENCIA DE VULNERACIÓN DE DERECHOS FUNDAMENTALES / AUSENCIA DE DEFECTO MATERIAL O SUSTANTIVO - Se aplicaron adecuadamente las normas llamadas a regular el caso / AUSENCIA DE DEFECTO POR DESCONOCIMIENTO DEL PRECEDENTE / RESTITUCIÓN DE BIEN INMUEBLE ARRENDADO – Intervención de las partes cuando no se ha cumplido con la carga procesal del pago de los...
... de ese predio y iii) que el accionante, en su calidad de arrendatario, no acreditó ante el Juzgado Octavo Administrativo Oral de Cúcuta el ... ón entre arrendador y arrendatario, conteniendo éste las obligaciones y prerrogativas de cada parte contractual [24] ... Por lo tanto, si se ...