obligaciones del vendedor de un inmueble
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De la compraventa
... Compraventa bien inmueble por colombiano por adopción ... ARTÍCULO ... de venta serán divisibles entre el vendedor y el comprador, a menos que las partes ... 13 ... @CAPÍTULO VI. De las obligaciones del vendedor y primeramente de la obligación de ...
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Tratamiento jurisprudencial del incumplimiento en los contratos bilaterales
... ñala como una de las fuentes de las obligaciones, entre otras, el contrato, según definición que ... desprotección en que se encontra- ba el vendedor en los contratos de venta, se adquirió el ... que daría lugar a la enajenación del inmueble, resultado este que fuerza a establecer el motivo ...
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Los bienes materiales
... luego se fracciona y, al pertenecer el inmueble a varios dueños, dejan de ser aguas privadas. De ... por todos los bienes, derechos y obligaciones de que sea titular siempre que sean avaluables en ... o deductio ), mediante la cual el vendedor de un inmueble puede mantener el dominio sobre ...
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Sentencia de Constitucionalidad nº 211/17 de Corte Constitucional, 5 de Abril de 2017
CUIDADO E INTEGRIDAD DEL ESPACIO PÚBLICO. REINCIDENCIA DE COMPORTAMIENTO EN CONTRA DE ESE CUIDADO, PUEDE IMPLICAR DECOMISO O DESTRUCCIÓN DEL BIEN POR OCUPACIÓN INDEBIDA. Demanda de inconstitucionalidad contra el artículo 140 numeral 4º y los parágrafos 2º (numeral 4) y 3º de la Ley 1801 de 2016, por la cual se expide el Código Nacional de Policía y Convivencia. El accionante considera que...
... , reparación o mantenimiento de inmueble ... Numeral 2 Multa General tipo 3 ... disposiciones impugnadas convierten al vendedor informal en contraventor de las normas de ... al mínimo vital, así como las obligaciones del Estado de garantizar el derecho al trabajo en ... -
El contrato de compraventa internacional
... vendedor) se obliga a entregar a otra (comprador) un bien ... determinan el lugar de entrega, las obligaciones, la transmisión de riesgos, etc. Su última ...
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SENTENCIA nº 68001-23-31-000-2011-00379-01 de Consejo de Estado (SECCIÓN TERCERA SUBSECCIÓN C) del 16-12-2020
PRUEBA TRASLADADA / ADECUADA VALORACIÓN DE LA PRUEBA TRASLADADA / CRITERIO DE PRUEBA TRASLADADA / REQUISITOS DE LA PRUEBA TRASLADADA / VALIDEZ DE LA PRUEBA TRASLADADA / VALORACIÓN DE LA PRUEBA TRASLADADA / NORMATIVIDAD DE LA PRUEBA TRASLADADA / PRESUPUESTOS DE LA PRUEBA TRASLADADA / PROCEDENCIA DE LA PRUEBA TRASLADADA / PRUEBA TRASLADADA DE PROCESO PENALSobre la eficacia de la prueba trasladada,...
... ( ... ) y le entregaron al promitente vendedor unas sumas de dinero como parte del precio. Este ... , enajenó a otras personas el aludido inmueble. Esta actitud fue la que protestaron ( ... ) en la ... ñor] ( ... ) sino en el no pago de las obligaciones crediticias que había asumido en virtud de la ... -
La obligación de transferir la propiedad: ¿Un efecto característico del contrato de compraventa en Colombia?
... y la causa; los contratos generan obligaciones; pero no toda obligación nace necesariamente del ... hacer la “tradición” cuando “el vendedor idem emptoris secutus est o idem habuit emptori ... ) el dominio de un bien (mueble o inmueble). Lo cual hace que en la compraventa comercial se ...
- Vigente Decreto 1081 de 2015, por medio del cual se expide el Decreto Reglamentario Único del Sector Presidencia de la República
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Concepto de contrato
... a crear, modiicar o extinguir obligaciones ... La noción tradicional de contrato ... ón de una compraventa sobre bien inmueble es necesario el consentimiento de ambas partes, ... en que se ponga a su disposición por el vendedor la cosa objeto del contrato, y si no lo hace, el ...
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Resolución número 20230010000036 de 2023, por la cual se expide el Reglamento Operativo
... , jurídica, registral y catastral del inmueble objeto de interés ... Este servirá de ... han incumplido o no las obligaciones correspondientes a la adjudicación, conforme a ... Verificación de las condiciones del vendedor o propietario. La dependencia correspondiente ...
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Título XXIII. De la compraventa
... Compraventa bien inmueble por colombiano por adopción ... ARTÍCULO ... Libro Cuarto ... De las obligaciones en general y de los contratos 569 ... de venta serán divisibles entre el vendedor y el comprador, a menos que las partes ...
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Ley 2068 de 2020, por el cual se modifica la Ley General de Turismo y se dictan otras disposiciones
... ísticos ofrecidos y los derechos y obligaciones de los turistas ... 4. Incumplir los ... distinto en la misma edificación o en inmueble colindante. Si se prueba que el cambio de razón ...
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Indemnización de perjuicios por Vicios redhibitorios en el Código
En el presente artículo, el autor analiza el alcance de la indemnización de perjuicios por vicios ocultos según su regulación en el Código Civil vigente en Chile y Colombia y busca demostrar la independencia de tal acción indemnizatoria, de manera que esta surge no por la presencia misma de los vicios y tampoco por el incumplimiento de una obligación de calidad o idoneidad, sino por...
... que en caso de vicios redhibitorios el vendedor deberá al comprador, no solamente la ... no puede encontrarse en las obligaciones derivadas del contrato de venta sino que tiene ... instaurada por el comprador de un inmueble a causa de la pérdida total del mismo ocasionada ... -
Sentencia de Unificación nº 454/16 de Corte Constitucional, 25 de Agosto de 2016
ACCION DE TUTELA CONTRA PROVIDENCIAS JUDICIALES. VULNERACION DEL DERECHO DE ACCESO A LA ADMINISTRACION DE JUSTICIA POR EXCESO RITUAL MANIFIESTO EN PROCESO POR REPARACION DIRECT. Se demandan en sede de tutela las providencias judiciales adoptadas dentro de un proceso de reparación directa iniciado por el actor en contra del INVIAS, por la ocupación de hecho que realizó el Estado sobre un predio de
... título como acto humano creador de obligaciones o la ley que faculta al hombre para adquirir el ... contiene un contrato de compraventa de inmueble es solemne, cuando se encuentra sometido a ... , que la obligación de dar que el vendedor contrae para con el comprador respecto de un bien ... -
SENTENCIA nº 05001-23-31-000-2008-00292-01 de Consejo de Estado (SECCIÓN TERCERA SUBSECCIÓN A) del 16-07-2021
ACCIÓN DE REPARACIÓN DIRECTA NiegaACCIÓN DE REPARACIÓN DIRECTA / RECURSO DE APELACIÓN CONTRA SENTENCIA DE PRIMERA INSTANCIA / OBJETO DEL RECURSO DE APELACIÓN / RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL DEL ESTADO POR FALLA DEL SERVICIO /FALLA EN EL SERVICIO DE TRANSPORTE AÉREOLa Sala decide el recurso de apelación interpuesto por la parte actora contra la sentencia del 21 de agosto de 2013, proferida por la
... u ocupación permanente o temporal de inmueble por causa de trabajos públicos ... ... se persigue el cumplimiento de las obligaciones de saneamiento por evicción de la cosa por parte del vendedor, lo cual supone la existencia de un contrato de ... -
Resolución número 0001023 de 2017, por la cual se definen los elementos cofinanciables por parte de la Nación, y los aportes en especie en los proyectos SITM TransMilenio Soacha Fases IIy IIIy Primera Línea de Metro de Bogotá, y se dictan otras disposiciones
... seguimiento a la ejecución de las obligaciones contractuales de los convenios de cofinanciación ... legal, física o económica respecto del inmueble requerido para la construcción de las obras del ...
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SENTENCIA de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL nº 11001-31-03-019-1994-00765-01 del 07-12-2020
Resolución del contrato con indemnización de perjuicios. Titular de la acción resolutoria. Escritura pública de venta. Promesa de compraventa
... prometiente vendedor, y Jorge Vargas Linares, como prometiente ... restituir la posesión del inmueble identificado con la ... 050-0061078, las mejoras ... que acató las obligaciones contraídas en la promesa, ... salvo la ... -
Título I. Renta
... para asegurar el cumplimiento de las obligaciones de las partes, salvo que constituyan ingreso para ... activos cuando el pago recibido por el vendedor es en especie y no deducibilidad del resultado de ... Que el inmueble enajenado constituya activo fijo para el ...
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SENTENCIA nº 73001-23-31-000-2010-00331-01 de Consejo de Estado (SECCIÓN TERCERA SUBSECCIÓN A) del 21-05-2021
ACCIÓN DE REPARACIÓN DIRECTA / APELACIÓN DE LA SENTENCIA / DECOMISO DE VEHÍCULO / DECOMISO DE VEHÍCULO IMPORTADO / RESPONSABILIDAD DEL ESTADO POR OMISIÓN / FALLA EN EL SERVICIO POR OMISIÓN / IMPORTACIÓN DE VEHÍCULO / AUSENCIA DE PRUEBA / PRESUNCIÓN DEL PRINCIPIO DE LA BUENA FE / INEXISTENCIA DE LA FALLA DEL SERVICIO POR OMISIÓN[S]i bien el señor [ &] sufrió una afectación derivada de la...
... la ocupación permanente o temporal de inmueble de propiedad ajena por causa de trabajos ... ... LEGITIMACIÓN EN LA CAUSA POR ACTIVA / VENDEDOR ... El señor […] demandó en su calidad ... prueba del incumplimiento de las obligaciones" contractuales, no le asiste interés alguno al se\xC3" ... -
Ineficacia del acto jurídico
... juez que extingue los efectos de las obligaciones por un medio inesperado y atípico. Por este ... habría contratado, y así lo conoce el vendedor ... Este es el caso en que la parte errada ... que “[ ... ] la promesa de vender un inmueble embargado es válida, puesto que la simple ...
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Sentencia de Unificación nº 424/21 de Corte Constitucional, 1 de Diciembre de 2021
ACCION DE TUTELA CONTRA PROVIDENCIA JUDICIALES-IMPROCEDENCIA POR CUANTO NO SE CONFIGURARON DEFECTOS ALEGADOS EN AUTO DE MEDIDAS CAUTELARES, EN EL MARCO DE PROCESO DE EXTINCION DE DOMINIO Los actores compraron, con la intervención de una agente inmobiliaria, unos inmuebles sobre los cuales, en el marco de la Ley 975 de 2005, se impusieron medidas cautelares. Los peticionarios promovieron incidente
... de que el adquirente supiera que el bien inmueble tenía un origen ilícito o que el vendedor no ... ósito se establecieron distintas obligaciones y procedimientos. Por ejemplo, se previó como ... -
La prescripción adquisitiva del dominio o usucapión
... hablan de prescripción de las obligaciones (derechos personales) siempre están aludiendo a ... el bien que el Estado lo compre y el vendedor no le haga tradición y deje pasar los diez años ... demuestre posesión material sobre bien inmueble, urbano o rural ”, como a “ quien tenga ...
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La hipoteca
... El empeño de un bien inmueble se denomina hipoteca y no es necesario entregar ... para garantizar el cumplimiento de obligaciones, de modo que, si no se cumplen en debida forma, ... el bien hipotecado se restituya al vendedor, éste lo recibe con el gravamen [Art. 1548 C ...
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Concepto 2008013214-001 de Superintendencia Financiera, de 13 de Marzo de 2008
Quien adquiere de un vendedor un inmueble financiado por un establecimiento de crédito debe adelantar el trámite necesario para que el crédito sea cedido o “subrogado”, de tal manera que quede como deudor ante la entidad que financió la vivienda, so pena de verse obligado a seguir pagando las deudas adquiridas por el vendedor, situación que ocurre cuando existe una hipoteca “abierta” destinada
... informarle que cuando se adquiere un inmueble financiado por un establecimiento de crédito, ... pagando las deudas adquiridas por el vendedor, situación que ocurre cuando hay una hipoteca ... a garantizar el pago de todas las obligaciones que tenga el vendedor con la entidad financiera ... -
Contestación de demanda ordinaria - resolución
... Cierto en relación con el promitente vendedor, ya que la obligación de prometer en venta fue ... , los cuales como copropietarios del inmueble prometido en venta tenían él deber de firmar la ... sujetos procesales contiene varias obligaciones en relación con los servicios, como son la ...