contrato privado de compraventa de inmueble
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Concepto de contrato
... de este tipo de actos tenemos la compraventa y el arrendamiento ... Una concepción ... ón de una compraventa sobre bien inmueble es necesario el consentimiento de ambas partes, ... (cartas, telegramas, escrito público o privado) o por cualquier medio inequívoco (probar que ha ...
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El contrato de concesión de espacio y el contrato de arrendamiento de local comercial: similitudes, diferencias y problemáticas
... del Grupo de Investigación en Derecho Privado Contemporáneo de la Universidad de los Andes por ... de los beneicios que el inmueble le reportó gracias a la empresa del arrendatario ... puede tener un valor distinto en una compraventa" o en un arrendamiento” 41 ... Ahora bien: \xC2" ...
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Sentencia de Constitucionalidad nº 593/19 de Corte Constitucional, 5 de Diciembre de 2019
Responsable del impuesto al consumo de bienes inmuebles. Valor de la donación para efectos tributarios. Renta del orden nacional. Sociedades patrimoniales de hecho
... previamente a la enajenación del bien inmueble, y presentar comprobante de pago ante el notario ... de la fiducia, fondo de capital privado o fondo de inversión colectiva. ... ‘La ... tributo, para eventos distintos de la compraventa. Conforme al segundo cargo, la disposición ... enajenaciones que no sean producto de un contrato de compraventa. En tales casos no es claro si la ... -
La posesión
... en que, en muchos casos, basta el contrato para generar el dominio. 2.- La presunción ... de: “ El vendedor manifiesta que el inmueble es de su propiedad y que lo posee quieta y ... no formal o con la simple promesa de compraventa y respeta la condición del adquirente como si ... Diccionario de derecho privado. Bienes ... Bogotá: Editorial Universidad ...
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LA PANDEMIA Y EL CONTRATO EN CURSO
Muchos debates han generado los efectos del Covid-19 con relación a los contratos de tracto sucesivo suscritos antes del inicio de la cuarentena y que aún se encuentran vigentes. Diversas teorías se han expuesto, en especial la aplicación de la teoría de la imprevisión, la lesión enorme y la fuerza mayor o caso fortuito. Este artículo se plantea el efecto que en materia de contrato de...
... , tomemos como ejemplo el contrato de compraventa. Al respecto, los artículos 1947 y 1948 del ... cuando el precio de la compraventa de un inmueble sea inferior a un 50% o superior al 200% del ... ía de la voluntad, que rige en el derecho privado y que permite a los particulares regular sus ... -
De la inoperatividad contractual (ineficacia en sentido amplio o de las sanciones contractuales)
... 1. INTRODUCCIÓN ... El contrato legalmente celebrado es ley para las partes (art ... se celebre un supuesto contrato de compraventa en la que no se cumplió con las solemnidades ... privado colombiano, la teoría de la inexistencia del ... Tal es el caso de la compraventa de bien inmueble ajeno que no es propiedad del vendedor ni este ...
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Resolución número 00009 de 2023, por la cual se actualizan las tarifas por concepto del ejercicio de la función registral y se dictan otras disposiciones
... citada Ley, el registro de la propiedad inmueble será un servicio público esencial prestado por ... En aquel caso en el cual el acto o contrato considerado con cuantía deba inscribirse en más ... en la tarifa, en los contratos de compraventa e hipoteca que consten en un mismo instrumento o ...
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La compraventa comercial nacional e internacional
... ya se notaba la distinción entre el contrato de compraventa en sí mismo (título) y la ... puede ser objeto de una compraventa: un inmueble, un establecimiento de comercio, una patente de ... • Que el comprador sea privado total o parcialmente de la cosa por un tercero ...
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Decreto número 1533 de 2019, por el cual se modifican algunas disposiciones del Decreto 1077 de 2015 en relación con la asignación del Subsidio Familiar de Vivienda y se dictan otras disposiciones
... , o a quienes demuestren posesión de un inmueble con al menos cinco (5) años de anterioridad a la ... de arrendamiento en el marco de un contrato de arrendamiento o arrendamiento con opción de ... y no estén vinculados a procesos de compraventa de inmuebles a través de la correspondiente ...
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Derrogado
Circular Básica Jurídica (Circular Externa 007 de 1996)
... contrato social, para el caso de las sociedades anónimas ... se citan los siguientes actos: Compraventa, suscripción, permuta, dación en pago, ... Como órgano privado de fiscalización, la revisoría se encuentra ... que puede ser el deudor o el dueño del inmueble quien tome la póliza ... Para el seguro ...
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Acuerdo número 05 de 2017, por medio del cual se modifican y unifican los acuerdos que regulan los modelos de solución de vivienda ofrecidos por la Caja Promotora de Vivienda Militar y de Policía y se dictan otras disposiciones.
... ías sean administradas por un fondo privado o público diferente a la Caja, y siempre que no ... el negocio jurídico de adquisición del inmueble, o se compruebe por parte de la Caja, por ... y accedan a un crédito hipotecario o contrato de leasing habitacional ofrecidos por entidades ... án con la presentación de promesa de compraventa o del contrato de encargo fiduciario con su ...
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Sentencia de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL nº 1100131030312001-00844-01 de 10 de Agosto de 2015
Pretenden los demandantes que se declare la inexistencia del contrato de compraventa celebrado con los demandados, sobre cuota parte de bien inmueble, por falta de objeto, o en subsidio, por tratarse de la venta de cosa ajena. En defecto de lo anterior, solicitan la nulidad sea absoluta o relativa del contrato. El Juzgado de primera instancia desestimó las pretensiones al declarar probadas las...
... es inexistente, por falta de objeto, el contrato de compraventa ajustado entre Modesto Lizcano ... la “posesión” , comprobando que el inmueble" estaba en poder de terceros que acreditaron ser \xE2" ... Publicado en Revista de Derecho Privado. Universidad Externado de Colombia. Números ... -
Garantías mobiliarias
... pobres, en la que las partes simulan un contrato de compraventa con pacto de retroventa, en la que ... , se evitaba que el deudor quedara privado" de su medio de producción, como los animales o m\xC3" ... derechos mismos de garantía (mueble o inmueble), si me pareció difícil que se diera esa ...
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Contratación internacional
... se desenvuelve el derecho internacional privado, con un especial énfasis en el derecho mercantil ... El contrato es una subinstitución jurídica de larga ... de la contratación internacional: la compraventa internacional de mercadería (motor esencial de ...
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Los requisitos del vicio redhibitorio en la compraventa según el Código Civil chileno-colombiano
El presente artículo aborda el estudio de los requisitos que debe presentar el vicio redhibitorio en el contrato de compraventa: graves, ocultos y anteriores al contrato, como supuesto de la acción redhibitoria y de la acción de rebaja de precio, según su regulación en el código civil de chile y colombia. a partir del estudio de las normas, la doctrina y la jurisprudencia de ambos países, con...
... presentar el vicio redhibitorio en el contrato de compraventa: graves, ocultos y anteriores al ... -colombiano”, Revista de Derecho Privado , universidad externado de Colombia, n.º 30, ... de precio por vicios ocultos en un inmueble consistentes en una plaga de termitas, de cuya ... -
Tipos de contratos
... Desde la doctrina se ha entendido que el contrato bilateral es un acuerdo de voluntades entre dos o ... como ocurre en todo contrato de derecho privado, unas condiciones de validez; es así como el ... , como es el caso del contrato de compraventa, arrendamiento, regidos por el derecho privado; ... actividades antes citadas sobre un bien inmueble del Estado o pagadas con recursos estatales ...
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SENTENCIA nº 11001-03-26-000-2011-00047-00 de Consejo de Estado (SECCIÓN TERCERA SUBSECCIÓN A) del 23-10-2020
ACCIÓN DE REVISIÓN EN LO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO / PROCESO AGRARIO / COMPETENCIA / COMPETENCIA DEL CONSEJO DE ESTADO / COMPETENCIA DEL CONSEJO DE ESTADO EN ÚNICA INSTANCIA / EXTINCIÓN DE DOMINIO AGRARIO / RECUPERACIÓN DE BIEN BALDÍO / DESLINDE DEL BIEN BALDÍO / CLARIFICACIÓN DE PROPIEDAD DEL BIEN INMUEBLE RURAL ADJUDICADOLa Sala es competente para conocer de este asunto en única instancia, por
... INMUEBLE RURAL ADJUDICADO ... La Sala es competente ... , dado que no se admite el conocimiento privado del juez para resolver el asunto. 4. Comunidad de ... ámenes periciales, los contratos de compraventa de las mejoras y el estudio de títulos, entre ... ), pues a pesar que suscribió un contrato de compraventa, el trámite de extinción de ... -
Sentencia nº 25000-23-26-000-2004-01810-01 de Consejo de Estado - Sala Contenciosa Administrativa - SECCIÓN TERCERA, de 14 de Febrero de 2018
Acción de reparación directa caduca. Valor comercial de inmueble. Plano de ordenamiento urbano. Uso público
... la posterior protocolización de la compraventa en la escritura pública n.º 707 del 23 de julio ... ía habérseles pagado por la venta del inmueble ... ANTECEDENTES ... I. Lo que se demanda ... fue negada al momento de suscribir contrato de compraventa con el municipio demandado, este ... , en relación con el informe técnico privado aportado por la parte actora, considera la Sala ... -
Las acciones reconstitutivas del patrimonio del deudor
... el fundamento básico de nuestro derecho privado, y de toda la organización social ... Está ... ón mientras se encuentre vigente el contrato, y pone trabas al uso, goce y disposición de ... ón a vivienda familiar 18 de un inmueble del deudor ... Se trata de mecanismos para ... Por ejemplo, en una compraventa, el bien enajenado fue sustituido por dinero; en ...
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Capítulo 3: Registro
... El registro de la propiedad inmueble es un servicio público prestado por el Estado ... que somete a inscripción “Todo acto, contrato, providencia judicial, administrativa o arbitral ... ; es el caso, por ejemplo, de una compraventa de la cual se han generado compromisos que no ... si fuere una persona jurídica de derecho privado. // La administración pública no se determina ...
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Ineficacia del acto jurídico
... La ineficacia del acto o contrato sobreviene, no por una nueva declaración de ... tener como objeto de un contrato de compraventa la cosecha de trigo, que aunque no existe ... que “[ ... ] la promesa de vender un inmueble embargado es válida, puesto que la simple ... son las nulidades en el campo del derecho privado, las cuales, conforme al criterio predominante en ...
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Tratamiento jurisprudencial del incumplimiento en los contratos bilaterales
... de las obligaciones, entre otras, el contrato, según definición que de él se da en el ... ed., Madrid, Editorial Revista de Derecho Privado, págs. 30 a 64; JoSé melich oRSini, Doctrina ... y 1789 de 2004); en los contratos de compraventa de bienes inmuebles destinados a la vivienda, en ... que daría lugar a la enajenación del inmueble, resultado este que fuerza a establecer el motivo ...
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Sentencia nº 52001-23-31-000-2000-03316-01 de Consejo de Estado - Sala Contenciosa Administrativa - SECCIÓN TERCERA, de 11 de Diciembre de 2019 (caso SENTENCIA nº 52001-23-31-000-2000-03316-01 de Consejo de Estado (SECCION TERCERA) del 11-12-2019)
ACCIÓN DE REPARACIÓN DIRECTA / COMPETENCIA DEL CONSEJO DE ESTADO EN SEGUNDA INSTANCIA / RECURSO DE APELACIÓN CONTRA SENTENCIA / COMPETENCIA POR RAZÓN DE LA CUANTÍALa Sala es competente para resolver el presente caso iniciado en ejercicio de la acción de reparación directa, en razón al recurso de apelación interpuesto por la parte demandante, en un proceso con vocación de segunda instancia, dado...
... DAÑO / OCUPACIÓN PERMANENTE DE BIEN INMUEBLE / OCUPACIÓN DE BIEN INMUEBLE POR ... TRABAJOS ... acuerdo con la escritura pública de compraventa ( ) [los demandantes] ( ) son ... propietarios ... documento público, a diferencia del privado, se presume auténtico, por lo que ... se tiene ... tienen origen en el contrato celebrado para la representación judicial y no ... -
Capítulo VII: La tradición
... consentimiento de las partes en la compraventa genera para el adquirente la incorporación del ... de las partes transiere, y por tanto el contrato en sí mismo y por su propia fuerza crea ... se perfecciona por la tradición del inmueble, cuando en realidad el acreedor anticrético ... sobre inmuebles en documento privado; la hipoteca de cosa ajena, etc ... La ...
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Extensión de la lesión enorme en la compraventa no mercantil de determinados bienes muebles
La lesión enorme es una figura propia del derecho civil que data desde el derecho romano, es la posibilidad de rescindir un contrato de compraventa de un bien inmueble para el caso en concreto cuando tanto comprador como vendedor ven afectados sus intereses por un desequilibrio en las prestaciones de las partes, es decir, entre el precio de la compraventa y el precio real del bien objeto de la...
... , es la posibilidad de rescindir un contrato de compraventa de un bien inmueble para el caso ... í la corte observa que no solo el derecho privado sino todas las ramas del derecho deben ser ...