demanda resolucion contrato compraventa bien inmueble
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El mutuo incumplimiento contractual
... bilaterales, y se concluyó que la resolución del contrato también es pertinente ante el mutuo ... Si bien, nuestras cortes parten del presupuesto que ante ... contratante contra el cual se dirige la demanda haya incumplido lo pactado a su cargo, y b) que ... promesa para firmar la escritura de compraventa, y han pasado nueve años desde entonces, pero ... tendría más remedio que transferir el inmueble ... Por el contrario, considero que Pedro ...
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La prescripción adquisitiva del dominio o usucapión
... se dedicó a ese sujeto que se apodera de un bien considerándose dueño sin serlo. En tal caso, ... El juez rechazará de plano la demanda o declarará la terminación anticipada del ... de enriquecimiento sin causa o la de resolución del contrato por incumplimiento. Mas, en el caso ... demuestre posesión material sobre bien inmueble, urbano o rural” , como a “ quien tenga ... “título aparente” (promesa de compraventa que genere ... 8 La Ley 4ª de 1973 eliminó ...
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Régimen de Tierras
... de la agricultura como una fuente de demanda de sus producciones, es decir, como una forma de ampliar los mercados. Ahora bien, una vez establecida esta relación entre ... , se contempló la celebración de un contrato de explotación de baldíos, sólo vencido el ... del cual resulte la división de un inmueble rural cuyas superficies sean inferiores a la ... resolución de adjudicación de la Agencia Nacional de ... adquirirse mediante el título de la compraventa. Al respecto, dispone el encabezado del artículo ...
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SENTENCIA de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL nº 05001 31 03 010 -2014 01068 01 del 07-12-2021
Obligaciones principales del vendedor en el contrato de compraventa mercantil. Inversión inmobiliaria de acuerdo al plan de pagos. Escritura pública de los inmuebles. Responsabilidad profesional
... con Fiduciaria Corficolombiana S.A., un contrato de « Fiducia ... Mercantil Irrevocable de ... titulación del bien faltante en un tiempo razonable, y poner ... en ... demanda sin manifestar oposición (fls. 606 – 608) ... , hay claramente una pretensión de resolución ... contractual; ese es el objeto litigioso, y a ... en la no adquisición del quinto inmueble, ... argumento que no es de recibo, por lo ... II regula los contratos de compraventa y permuta, y específicamente, ... en su ... -
La nueva 'dimensión social del contrato', y la protección de la persona y su dignidad en la posmodernidad -del contrato 'clásico' al contrato 'neoclásico'-
... día el vocablo ‘contrato’ parece, más bien, designar una institución flexible, resistente y ... 17 Carlos Ignacio Jaramillo J. La compraventa en el derecho del consumo , ... Universidad ... que el libre juego de la oferta y la demanda y el egoísmo individual son los motivos de la ... la declaración de nulidad o a la de resolución del contrato por no alcanzar la modificación de ...
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La prenda o empeño
... La otra presupone destinar un bien de valor suficiente para respaldar la deuda, de ... Por el contrato de empeño o prenda se entrega una cosa mueble a ... casos de nulidad del acto de compra o resolución por falta de pago del precio, en consecuencia el ... de los bienes incorporados a un inmueble [Art. 659 C. C.], estos muebles no pueden darse ... por el simulado mecanismo de la compraventa con pacto de retroventa, manejado por unos ... de su interés y no se menciona si en la demanda él puede pedir que solo se le adjudiquen los ...
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Los contratos estatales. Complejidades para su estructuración unívoca
... que existe, igualmente, la figura del contrato como mecanismo fundamental para la realización ... Período este que inicialmente implicó, si bien por muy poco tiempo, la ausencia de controles de ... ó históricamente otro mecanismo de resolución de conflictos, de bases jurídicas más ... a las necesidades y prioridades que demanda el interés público; en otras palabras, el ... , el cual se halla coligado con la compraventa de acciones y derechos del Estado en una ... ordenando la reparación locativa de un inmueble público que no existe ... 1659. Error sobre ...
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Sentencia de Tutela nº 075/23 de Corte Constitucional, 22 de Marzo de 2023
Interés legítimo en la acción de tutela. Recurso judicial efectivo. Derecho fundamental. Expropiación administrativa
... ón y cumplimiento de la destinación de bien inmueble expropiado (en adelante, proceso de ... Por medio de la Resolución 384 de 24 de abril de 2018, el Municipio dispuso ... Contrato de compraventa. Mediante este contrato, los ... 4. Demanda en el proceso de verificación. El 16 de ... -
La garantía legal del Estatuto del Consumidor como mecanismo para proteger al comprador frente a vicios inmobiliarios progresivos
En la actualidad los compradores de vivienda se encuentran desprotegidos frente a ciertos vicios que emergen de forma imperceptible en sus inmuebles pero con el tiempo avanzan progresivamente hasta generar fallas estructurales que terminan deteriorando o desplomando las edificaciones. Estos vicios no se encuentran comprendidos dentro de los mecanismos civiles de protección como la acción...
... rebaja del precio o la rescisión del contrato de compraventa 1 , y la garantía decenal, que ... anomalías o irregularidades que presenta el bien inmueble que va a ser comercializado 5 ... La ... ¿Nulidad relativa, resolución" por incumplimiento o rescisión propiamente tal?\xE2\x80" ... Sin embargo, la Corte denegó la demanda de casación, pues, pese a probar los vicios, el ... -
Propiedad de los recursos naturales no renovables en Colombia
... anterior, sin olvidar que la propiedad inmueble se divide en propiedad supericiaria y subsuelo, ... la declaraba como privada mediante resolución motivada. Este derecho de propiedad se extingue ... de propiedad estatal en virtud de un contrato de concesión para la exploración y explotación ... ambiente sano, considerado como un derecho y bien colectivo en cuya protección debe estar ... celebrará un contrato de promesa de compraventa, o de compraventa, según el caso. En caso ... podrá radicar ante el juez competente la demanda de ... expropiaciĉn. Sin embargo, en materia ...
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La Ley 1480 de 2011 y su impacto en la estructura obligacional de las entidades fiduciarias como voceras de las fiducias de administración y pagos, también llamadas fiducias completas en desarrollos inmobiliarios Hacia un cambio de paradigma
... contractual del negocio subyacente en el contrato de fiducia; 2 El consumidor inmobiliario no ... Como consumidor de un bien material, es titular de todos los derechos ... En la actualidad la resolución de los conflictos que se suscitan entre una ... se encontraran desequilibrios en su compraventa, bien por desigualdades ostensibles en el precio ... como se ha manifestado, adquiere un inmueble a través de un vehículo financiero y no un ... El caso citado se sintetiza así: (i) Se demanda a la sociedad Mutual Fiduciaria, quien fungió en ...
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Sentencia de Tutela nº 002/19 de Corte Constitucional, 14 de Enero de 2019
DERECHO A LA VIVIENDA DIGNA. CASO EN QUE SE ORDENÓ DEMOLICION DE VIVIENDAS. Los accionantes consideran que sus derechos fundamentales fueron vulnerados por la entidad demandada, al emitir dentro de una actuación administrativa iniciada en su contra por la presunta violación al Régimen Urbanístico y de Obras, la orden de derrumbar las casas en las que habitan con sus familias en calidad de...
... 1. La demanda ... 1.1. El 21 de febrero de 2006 el ... denominado “Escocia”, (ii) en el inmueble se adelantaba un proceso de ocupación y ... estaban celebrando promesas de compraventa. Por lo anterior, solicitó colaboración para ... 1.16. Mediante Resolución 63/06 del 2 de noviembre de 2006 (expediente ... é Antonio Carrillo: (i) fotocopia del contrato de compraventa celebrado el 31 de agosto de 2006 ... o finalice una situación jurídica, bien sea en etapa preliminar o propiamente en la ... -
Generales del impuesto (régimen común)
... actividades gravadas se desarrollen en inmueble determinado, con establecimientos de comercio o ... en el municipio de San Pedro, por el contrato de obra pública por el sistema de concesión ... Si bien la demandante vende sus productos en el Distrito ... como la destinada al expendio, compraventa o distribución de bienes y mercancías, tanto al ... los demás cargos planteados en la demanda ... JURISPRUDENCIA: ( Consejo de Estado, Exp ... ($114.000 Base 2022: UVT a $ 36.308; Resolución DIAN No. 000140 de 25 de noviembre de 2021) ...
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Sentencia de Unificación nº 116/18 de Corte Constitucional, 8 de Noviembre de 2018
Sentencia de tutela por decisión judicial. Derecho fundamental en razón del fallo. Principio de publicidad de las actuaciones. Interés legítimo en el proceso
... pronunciarse sobre las pretensiones de la demanda, aportar y solicitar las pruebas que consideren ... Si bien no existe una norma expresa que consagre la ... , solicitó se suspendiera la entrega del inmueble adjudicado, lo que fue negado [1] ... 2. Ad ... valor de $166.103.342 [58] por la resolución del contrato y este retornó el inmueble que ... emitidas en ella, ya que se anuló la compraventa que había efectuado a CISA de un inmueble ... -
Decreto número 2270 de 2019, por el cual se compilan y actualizan los marcos técnicos de las Normas de Información Financiera para el Grupo 1 y de las Normas de Aseguramiento de Información, y se adiciona un Anexo número 6 - 2019 al Decreto Único Reglamentario de las Normas de Contabilidad, de Información Financiera y de Aseguramiento de la Información, Decreto 2420 de 2015, y se dictan otras disposiciones
... A veces, incluso usuarios diligentes y bien informados pueden necesitar recabar la ayuda de ... Estos derechos incluyen, por ejemplo, un contrato a término para comprar un recurso económico en ... y que todavía está pendiente de resolución. Los usuarios se beneficiarán de la información ... las incurridas mientras se desarrolla la demanda de los productos que se elaboran con el elemento; ... activos intangibles sean objeto de compraventa, los contratos se negocian entre compradores y ... , si la valoración obtenida para un inmueble es neta de todos los pagos que se espera ...
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El paradigma consensual de la yuxtaposición del título y el modo
... los gobierna, en razón de lo cual el contrato de compraventa ha sido la herramienta ... que exige la transferencia del dominio del bien; y la segunda, sostiene que “dar” es ... Si hay una persona se le entrega un inmueble sin contrato previo (posesión), es evidente la ... real 35 por la exigencia práctica que demanda la ... 33 Ibid. , 177 y ss: Legislativamente ... propiedad, obligación que permite la resolución ...
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SENTENCIA / SENTENCIA SUSTITUTIVA de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL nº 73001-31-03-006-2011-00139-01 del 28-09-2020
Recurso de casación
... simulados los siguientes contratos de compraventa: ... (i) El celebrado entre Carlos ... se referirá a esta convención como Contrato 1 ) ... (ii) El que, respecto de los ... (vi) El que versó sobre el mismo inmueble, pero oficiando en ese momento como vendedora Luz ... y Molinos Florhuila S.A. formularon demanda ejecutiva contra los deudores, trámite que fue ... sumarse al precio de las ventas, que, si bien « escapa al calificativo de irrisorio », es en ... 2. Sistemática de resolución de los cargos ... A pesar de edificar el ... -
Resolución número 1850 de 2022, por la cual se establece el programa de fomento a proyectos e iniciativas productivas en acuicultura, pesca artesanal y actividades conexas, por la Autoridad Nacional de Acuicultura y Pesca (AUNAP) en el territorio nacional, en cumplimiento de su función misional
... formal y similar, según corresponda, bien sea en el marco de programas especiales del ... e) Acreditar contrato o carta de intención de compraventa de los ... beneficiarios el derecho de dominio del inmueble o el respectivo contrato de comodato de uso ... ese momento los riesgos propios que ello demanda, sin perjuicio de las garantías que amparan los ...
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Algunas formas de hacerse a la propiedad
... obtener el dominio o propiedad de su inmueble". Cabe advertir que cada mecanismo tiene aplicaci\xC3" ... en el artículo 20 y siguientes de la Resolución IGAC 620 de 2008. Es importante destacar que el ... • Ahora bien, ¿qué sucede con aquellas edificaciones cuyo ... compraventa", dentro del plazo establecido, el ocupante deber\xC3" ... En caso de no querer celebrar el contrato, puede optar por guardar silencio, o manifestarlo ... hasta la fecha de presentación de la demanda ... Igualmente, en el caso de las ...
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Demanda de resolución de compraventa con pacto comisorio
... si se trata de derechos sobre inmueble). Los derechos que correspondieron a mi mandante ... del causante………………….., tal contrato", cuyo precio fue la cantidad de………………\xE2" ... Un bien inmueble ubicado en……………………, zona ...
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Jurisprudencia de la Corte Suprema de Justicia en derecho comercial general
... ón por vapor en el río Magdalena por un contrato de cuenta corriente existente entre las partes y ... estado de Bolívar, en la medida en que si bien se trataba de un caso relacionado con comercio ... los celebren y en el de transporte, compraventa y otros, es preciso además que los objetos sobre ... ón que ha servido de base de la demanda y que los Tribunales no pueden referirse en sus ... comercio que era propietaria de un bien inmueble embargado dentro del proceso ejecutivo. Se ... , cuestión es que exige para su resolución que se recuerden ciertos principios de derecho, ...
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Auto de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL nº 11001-31-03-019-1994-00765-01 de 16 de Septiembre de 2016
Procedencia: Tribunal Superior Sala Civil de BogotáFuente formal: Código de Procedimiento Civil art. 373 / Código de Procedimiento Civil art. 374 / Decreto 2651 de 1991 art. 51 / Ley 446 de 1998 art. 162Asunto: Presentada demanda de incumplimiento de contrato de promesa de compraventa, el juez de primera instancia negó las pretensiones de la demanda, la cual fue confirmada por el tribunal en...
... I. ANTECEDENTES ... 1. Mediante ... demanda repartida al Juzgado 19 Civil del Circuito de ... el contrato de promesa de compraventa que celebró con aquel, ... de promesa de compraventa sobre el inmueble ... ya mencionado, que el primero entregó real y ... 1). Tuvo en cuenta el a ... que si bien es cierto que Salomón Forero compareció ... resolución de la promesa de compraventa, por incumplimiento ... -
Sentencia nº 23001-23-31-000-2008-00041-02 de Consejo de Estado - Sala Contenciosa Administrativa - SECCIÓN TERCERA, de 18 de Mayo de 2017
Escritura de venta. Compraventa de bien inmueble. Contratación pública. Buena fe contractual
... Temas: Incumplimiento de contrato de compraventa de bien inmueble. - El principio ... la que accedió a las pretensiones de la demanda ... SÍNTESIS DEL CASO ... La sociedad ... del vínculo negocial mediante su resolución ... Acorde con dicha interpretación, “la ... -
Ley 1150 de 16 de julio de 2007
... ón o la cuantía o destinación del bien, obra o servicio, puedan adelantarse procesos ... limitadas de oferentes mediante resolución motivada, que se entenderá noti fi cada en ... privado o cuando la ejecución del contrato interadministrativo tenga relación directa con ... mediante el instrumento de agregación de demanda de grandes super fi cies, en cuyo caso el ... inmobiliario para adquirir el bien inmueble que satisfaga la necesidad que ha identi fi ... de la fi rma de una promesa de compraventa como requisito para el desembolso de un crédito ...
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SENTENCIA nº 19001-23-33-000-2013-00083-02 de Consejo de Estado (SECCIÓN TERCERA SUBSECCIÓN A) del 02-07-2021
ACCIÓN DE REPARACIÓN DIRECTA NiegaACCIÓN DE REPARACIÓN DIRECTA / ATAQUE GUERRILLERO Incursión de grupo subversivo / DESTRUCCIÓN DEL VEHÍCULO Incineración de máquina retroexcavadora / LEGITIMACIÓN EN LA CAUSA POR ACTIVA / DESTRUCCIÓN DEL VEHÍCULO Incineración de máquina retroexcavadora / DESTRUCCIÓN DEL VEHÍCULO Se debe probar el dominio / REGISTRO DE VEHÍCULO - Toda la maquinaria...
... CONTRATO DE COMPRAVENTA – No acredita el dominio de ... Se demanda la responsabilidad del Ejército Nacional por la ... PROCESAL / COMPETENCIA PARA LA RESOLUCIÓN DEL RECURSO DE APELACIÓN / FACTORES ... u ocupación permanente o temporal de inmueble de propiedad ajena por causa de trabajos ... de esta Corporación concluyó que, si bien la parte demandante no probó el dominio, pues no ...