Obligaciones del vendedor
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SENTENCIA de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL nº 11001-31-03-005-2016-00045-01 del 10-07-2023
Acción reivindicatoria. Contrato de promesa de compraventa de inmueble. Dominio por usucapión extraordinaria. Título de posesión
...el despojo del señorío del predio del « promitente. vendedor» . al « promitente. comprador» ,. a este « no. se le puede tener como ...del. demandante, porque « esas. obligaciones también son propias de los meros tenedores de un. bien raíz, en tanto ... -
Las diferentes obligaciones en el proceso negocial de la compraventa
La finalidad de este ensayo es la de establecer las diferencias básicas entre las principales obligaciones surgidas dentro del complejo fenómeno negocial de la enajenación de la propiedad sobre los bienes, y las vías jurídicas con las que cuenta el comprador frente al vendedor que considera incumplido. Se distingue entre las fases usualmente utilizadas en el proceso de enajenación y se...
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Las acciones reconstitutivas del patrimonio del deudor
... serie de acciones, con las que busca que el deudor cumpla las obligaciones a su cargo. La más importante de ellas es la acción ejecutiva, que le ... aparentemente vendido en realidad nunca salió del patrimonio del vendedor, y viceversa, que el bien supuestamente comprado nunca entró al haber del ...
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Resolución número 027 de 2019, por la cual se ordena hacer público un proyecto de resolución, por la cual se realizan ajustes a la Resolución CREG 011 de 2019
... en la Resolución MME 4 0791 de 2018 y el seguimiento a las obligaciones de estos. Allí se definió la obligación garantizada como la obligación a cargo del vendedor en la que se compromete a construir y poner en operación la planta o ...
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Contrato de Compraventa de Vehículo o Automotor con Reserva de Dominio
...VENDEDOR, de una parte, y.... También mayor de edad, vecino de..., identificado ... de las cuotas mensuales estipuladas, o de cualquiera de las obligaciones que por este documento adquiere el comprador, dará derecho opcional al ...
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Indice Alfabético
...Artículo 414. Allanamiento del vendedor ....................... Artículo 1902. Alteración de las donaciones ...Artículo 814. Causa de las obligaciones........................ Artículo 1524. Causación de la pena ...
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Sentencia nº 25000-23-26-000-1999-01155-02 de Consejo de Estado - Sala Contenciosa Administrativa - SECCIÓN TERCERA, de 15 de Marzo de 2017
ACCIÓN CONTRACTUAL - CondenaINCUMPLIMIENTO DEL CONTRATO / INCUMPLIMIENTO DEL VENDEDOR EN SU OBLIGACIÓN DE TRADITAR EL BIEN INMUEBLE OBJETO DEL CONTRATO DE COMPRAVENTA / RESOLUCIÓN DEL CONTRATO POR FUERZA DEL INCUMPLIMIENTO DE UNA DE LAS PARTES CONTRATANTES / RESTITUCIONES MUTUASNO PROCEDE LA CONDENA EN COSTAS - Incumplimiento del contrato
.... Referencia: ACCIÓN CONTRACTUAL . Tema: Incumplimientodel vendedor en su obligación de traditar el bien inmueble objeto del contrato de ... incumplimiento de la SOCIEDAD CONSTRUCTORA ECUATORIAL de las obligaciones emanadas del contrato de compraventa del bien inmueble de la carrera 13 ... -
SENTENCIA de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL nº 68001-31-03-008-2011-00068-02 del 18-01-2021
...negocio jurídico se realizó solo para evadir las. obligaciones que adquirió el vendedor con los demandantes y. con sus demás acreedores ...
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Título I. Renta
... a dichas entidades para asegurar el cumplimiento de las obligaciones de las partes, salvo que constituyan ingreso para las Cámaras de Riesgo ... en la enajenación de activos cuando el pago recibido por el vendedor es en especie y no deducibilidad del resultado de la eliminación de ...
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Resolución número 185 de 2020, por la cual se establecen disposiciones sobre la comercialización de capacidad de transporte en el mercado mayorista de gas natural
...Lo anterior quiere decir entonces que, hasta tanto las obligaciones asignadas al gestor del mercado no sean desarrolladas e implementadas, las ..., cuando se presente la condición pactada entre el comprador y el vendedor". Dicha condición no podrá estar supeditada a la ocurrencia de aspectos t\xC3"...
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SENTENCIA de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL Y AGRARIA nº T 1100102030002019-00858-00 del 27-03-2019
..., aduciendo que el extremo pasivo cumplió con todas las obligaciones contractuales que le eran inherentes al contrato objeto de debate, ... con los artículos 1893 y 1913 del Código Civil, « el vendedor está obligado al saneamiento de la cosa vendida » , sumado a que no ...
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Resolución número 138 de 2020, por la cual se adoptan medidas en relación con los mecanismos y procedimientos de comercialización de la Producción Total Disponible para la Venta en Firme (PTDVF), y de las Cantidades Importadas Disponibles para la Venta en Firme (CIDVF) de gas natural, conforme a lo establecido en la Resolución CREG 114 de 2017
...Cada vez que un vendedor de gas natural actualice su PTDVF de acuerdo con lo dispuesto en el ... y vendedores que participen en dichas subastas; (iii) las obligaciones de compradores y vendedores; (iv) las características y procedimientos de ...
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Riesgos y seguros de caución para grandes proyectos
En este trabajo se analiza el contrato de seguro de caución en el marco de grandes proyectos (grandes riesgos), con especial, pero no exclusiva, mirada a Chile. A fin de distinguir el riesgo propio de su objeto, se le compara con el seguro de crédito bajo dos propuestas: riesgo de insolvencia versus riesgo de incumplimiento de obligaciones -caso de España-, o bien riesgos de incumplimiento de...
...: riesgo de insolvencia versus riesgo de incumplimiento de obligaciones –caso de España –, o bien riesgos de incumplimiento de obligaciones ...Consisten, en general, en la obligación del vendedor de transferir en dominio un bien, una cosa que no es dinero, o del ... -
Decreto número 1733 de 2020, por el cual se reglamenta la Ley 2024 de 2020, en lo respectivo a la obligación de pago en plazos justos
...án relacionadas con los procedimientos y plazos de pago de obligaciones dinerarias de las operaciones comerciales. En particular, al propender por ...ódigo de Comercio dispone que "Factura es un título valor que el vendedor o prestador del servicio podrá librar y entregar o remitir al comprador o ...
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Sentencia de Corte Suprema de Justicia - Sala de Casación Civil y Agraria nº 5749 de 3 de Abril de 2000
CASACION. Nulidad de Promesa de Compraventa VENTA DE COSA AJENA - promesa de compraventa de cosa ajena VENTA DE COSA AJENA - promesa de compraventa de cosa ajena.- El artículo 1871 del Código Civil consagra la validez de la venta de cosa ajena, lo que presupone también la validez de la respectiva promesa. "…la cardinal razón de que se vale el recurrente para sustentar la impugnación se hace...
... el 27 de febrero de 1981 entre el demandante, como prometiente vendedor, y el demandado, como prometiente comprador; y que en consecuencia se ... excepciones de mérito: a) “contener el documento obligaciones de cuyo cumplimiento no puede sustraerse el demandante”, y que no fueron ... -
Los defectos observables y la garantía de buen funcionamiento en la compraventa
El presente artículo analiza dos mecanismos legales de protección al comprador contenidos en el Código de Comercio colombiano, paralelos a las acciones edilicias por vicios ocultos en la compraventa, que son: la garantía por defectos observables a la entrega y la garantía de buen funcionamiento. El autor examina la forma deficiente como tales acciones se encuentran en el Código, lo que es...
... en el artículo 905 del Código de Comercio colombiano, el vendedor asume a la perfección del contrato, la obligación de traditar el bien al ... hay incumplimiento cuando el deudor no ejecuta alguna de sus obligaciones contractuales, lo que incluye el cumplimiento defectuoso o tardío. ... -
El periculum est emptoris y la perpetuatio obligationis en el contrato de compraventa de frutos futuros
En el presente escrito se revisa la aplicación de las reglas romanas periculum est emptoris y perpetuatio obligationis en el contexto específico del contrato de compraventa de frutos futuros provenientes de un cultivo o plantación, con la finalidad de revisar el contenido y clasificación del mencionado negocio jurídico, establecer los parámetros requeridos para la procedencia de las citadas...
... cosa futura, toda vez que dicho negocio jurídico le permite al vendedor ofrecer el bien que se espera que exista a un precio competitivo, ... de aplicación más limitado, no al contrato, sino a ciertas obligaciones derivados del mismo” (Rovira, 1965, p. 133) se infiere que produce ... -
Tratamiento jurisprudencial del incumplimiento en los contratos bilaterales
..., en el artículo 1494, señala como una de las fuentes de las obligaciones, entre otras, el contrato, según definición que de él se da en el ... del contrato, ante la desprotección en que se encontra- ba el vendedor en los contratos de venta, se adquirió el hábito de estipular en él la ...
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Contrato de consumo y protección del consumidor o usuario
...1880 y siguientes estatuye las obligaciones para el vendedor. Luego con la expedición del Código de Comercio, ...
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Contrato de promesa de compraventa de inmueble. Características y naturaleza del contrato de promesa
... este contrato preliminar las partes también acordaron otras obligaciones. 2. Tiempo después se celebró el contrato de compraventa al que se ...vendedor demandó a la compradora por la inobservancia de las obligaciones ...
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Laudo Arbitral nº 113815 de Tribunal de arbitraje, Cámara de Comercio de Bogotá, 25 de Mayo de 2021
Compraventa de acciones o cuotas sociales LA PARTE CONVOCANTE está conformada por MEDIMÁS E.P.S. S.A.S., PRESTMED S.A.S., y PRESTNEWCO S.A.S. sociedades debidamente constituidas con domicilio principal en Bogotá, D.C., Nit. 901.097.473-5, Nit. 901.087.751-5 y Nit. 901.087.750-8, en su orden, representadas al instante de presentar la demanda reformada por NÉSTOR ORLANDO ARENAS FONSECA, ...
... como vendedor", “junto con el Comprador, las “Partes” , y lo s “Garantes”, \xE2"... con el único prop ósito de contraer y asumir como obligaciones prop ias, según el Reglamento de Venta, hasta el 20% del ... -
IFRS para PYMEs
...ón presente o de los benełcios futuros esperados y de las obligaciones asociadas con los activos y pasivos. . Dełnición . Pregunta básica . ...: • Todos los contratos que le imponen riesgos al comprador o vendedor, que no son típicos de los contratos de comprar o vender activos ...
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Circular externa número 100-000008 de 2016
... grupo empresarial con matrices extranjeras y sus principales obligaciones. 12. Dónde debe cumplirse con la obligación de inscripción del ...Objeto. B. Ámbito de aplicación. C. Actividad multinivel. D. Vendedor Independiente. E. Planes de Compensación. F. Requisitos para establecer ...
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Clasificación del contrato
... del código civil porque consideramos que es un tema más de obligaciones principales y accesorias que de clasificación de los contratos, a la vez, ... El comprador se obliga a pagar el precio y el vendedor se obliga a transferir el derecho real de dominio del bien . Permuta ...
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Sobre la protección contra abusos entre empresarios. Las cláusulas abusivas y el abuso de posición de dependencia económica
El presente texto aborda la problemática de las asimetrías presentes en los contratos B2B y los potenciales abusos entre empresarios, desde siempre considerados como contratantes en igualdad de condiciones, dado el carácter profesional de las partes. El artículo se enfoca, por un lado, en el abuso de la situación de dependencia económica y, por el otro, en las cláusulas abusivas; dos figuras...
... 3 Al respecto, Hinestrosa, Fernando (2015). Tratado de las Obligaciones ii : De las fuentes del Negocio Jurídico . ii , Vol. ii. 1º ... especial mención al artículo 4 de la ley, el cual define al vendedor independiente como “la persona natural comerciante o persona jurídica ...