Promesa de venta
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Contrato de Corretaje
... el siguiente bien (mueble o inmueble), con el objeto de promover su venta y obtener las mejores ofertas posibles dentro del mercado. SEGUNDA: Las ... EL PROPONENTE estos gastos en caso de no celebrarse la venta o la promesa de compraventa por intermedio de EL CORREDOR. Exhibir el bien a los ...
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SENTENCIA de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL nº 47001-31-03-005-2016-00040-01 del 01-12-2021
Inmueble en dación de pago. Contrato de promesa de compraventa. Escritura pública. Resolución por incumplimiento
... Refirieron ... que el 20 de septiembre de 2013 prometieron en venta a Invinag ... S.A.S. 8 fundos por un valor de $1.720.000.000, de los ... 30 días siguientes a la promesa o antes de la escritura ... atacada « estuvo realmente dispuesta a ... -
SENTENCIA de Corte Suprema de Justicia - Sala de Casación Penal nº 58627 del 07-07-2021
Obra prueba de contrato de mandato. Escritura pública de compraventa. Cosa mueble susceptible de apropiación. Delito de abuso de confianza
... la celebración de una promesa de compraventa en la que el ... abogado HERNANDO GARZÓN RODRÍGUEZ fue ... existió un negocio jurídico para la venta de dicha ... propiedad ... hecho que el denunciante no hubiera estado ... -
SENTENCIA nº 25000-23-26-000-2010-00100-01 de Consejo de Estado (SECCION TERCERA) del 10-02-2021
COMPETENCIA DEL CONSEJO DE ESTADO EN SEGUNDA INSTANCIA / COMPETENCIA FUNCIONAL DEL JUEZ DE SEGUNDA INSTANCIA / ACCIÓN DE REPARACIÓN DIRECTA / COMPETENCIA DE LA ACCIÓN DE REPARACIÓN DIRECTA / ERROR JURISDICCIONAL / COMPETENCIA DE LA SALA DE LO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO DEL CONSEJO DE ESTADOEsta Jurisdicción y Corporación son competentes para conocer el asunto sub judice por tratarse de una...
... / CONDICIÓN RESOLUTORIA / ENDOSO DEL TÍTULO VALOR / CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA / FALTA DE PRUEBA / TENEDOR DEL TÍTULO VALOR / CERTIFICADO ... los cuales se estipuló que el valor de los inmuebles prometidos en venta sería cancelado con la entrega y endoso de los CDT expedidos por el ... -
La Ejecución de la Garantía
... 10 De este modo, la sujeción del bien, la facultad de proceder a su venta forzosa y el privilegio de cobro, constituyen la esencia y característica ... án depositados, o incluso el derecho a recibir el objeto de una promesa. ¿Se ajustan o son idóneos en estos supuestos los procedimientos ...
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De la reivindicación
... para reclamar el bien que se ha entregado como consecuencia de una promesa de compraventa incumplida no se acude a la reivindicación, sino a ... del bien, a menos que el reivindicador persiga el precio de la venta que hizo el poseedor de buena fe o el precio del bien respecto del ...
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SENTENCIA de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL Y AGRARIA nº T 0500122030002023-00207-01 del 28-06-2023
Escritura pública de compraventa. Incumplimiento del contrato de promesa. Valor de la clausula penal. Cumplimiento por parte de la promitente vendedora
... del valor de la clausula penal pactada en la promesa de compraventa, ... tras considerar que existió incumplimiento por parte ... prometido en venta contenía errores en las cotas y linderos, ... evidenciándose una ... -
La excepción de contrato no cumplido. Algunas cuestiones relativas a su supuesto de hecho y consecuencias jurídicas
En este artículo se analiza el remedio de la suspensión del cumplimiento o excepción de contrato no cumplido en Chile. En particular, se examina el supuesto de hecho de este remedio contractual y sus particulares condiciones, para luego atender a los efectos de la figura, atendiendo, también, a la relación que existe entre esta y los restantes remedios frente al incumplimiento. Palabras clave:...
... ón de contrato no cumplido por no haber pagado el precio de la venta, solicitando el rechazo de la demanda de indemnización autónoma. La ... Se trataba de un contrato de promesa de compraventa en el que una parte se obligó a reunir en su totalidad los ... -
¿Cómo ven las declaraciones y garantías los tribunales de arbitraje en Colombia?
Las cláusulas de declaraciones y garantías, originarias del derecho anglosajón, son muy comunes hoy en la práctica contractual en Colombia. De hecho, a la fecha han surgido varias controversias en el país en el contexto de estas cláusulas y los contratos que las incorporan. Estas cláusulas suponen la interpretación de instituciones atípicas para la legislación nacional y han sido tratadas en su...
... Meyer Amar , el comprador argumentó después de la venta que no podría operar la empresa objetivo sin incurrir en cargas ... Así, en una sentencia del 16 de diciembre de 2013, al analizar la promesa de un contrato de compraventa de acciones, la CSJ determinó que “si de ... -
De la compraventa
... ARTÍCULO 1850. PERMUTA Y VENTA. Cuando el precio consiste parte en dinero y parte en otra cosa, se ... Diferencia entre arras penales y clausula penal en la promesa de compraventa ... ARTÍCULO 1862. COSTAS DE LA ESTRUCTURA DE VENTA ...
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AUTO de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL nº 05088-31-03-001-2013-00611-01 del 19-12-2019
... a ) Se declare que el contrato de promesa de compraventa celebrado el 22 de septiembre de 1994 entre Jaime de Jesús ... En las mismas proporciones fue adjudicado el predio prometido en venta ... 11. Dichos adjudicatarios, mediante la escritura pública 93 ...
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Sentencia de Corte Suprema de Justicia - Sala de Casación Civil y Agraria nº EXP. 3653 de 15 de Junio de 1993
Escritura pública. Resolución del contrato de promesa de compraventa. Arras. Partes incumple con las obligaciones
... , estos pronunciamientos: a) Declarar resuelto el contrato de promesa de venta del inmueble urbano, apartamento, demarcado con el No. 51A-29 de ... -
Sentencia de Tutela nº 002/19 de Corte Constitucional, 14 de Enero de 2019
DERECHO A LA VIVIENDA DIGNA. CASO EN QUE SE ORDENÓ DEMOLICION DE VIVIENDAS. Los accionantes consideran que sus derechos fundamentales fueron vulnerados por la entidad demandada, al emitir dentro de una actuación administrativa iniciada en su contra por la presunta violación al Régimen Urbanístico y de Obras, la orden de derrumbar las casas en las que habitan con sus familias en calidad de...
... a la señora Nubia Esperanza Pineda Muñoz: (i) fotocopia de la promesa de compraventa celebrada el 13 de septiembre de 2006 entre Hernailes ... Pineda, en el que el promitente vendedor “transfiere a título de venta real, material y efectiva en favor de la PROMITENTE COMPRADORA, el derecho ... -
SENTENCIA nº 25000-23-36-000-2013-01281-01 de Consejo de Estado (SECCIÓN TERCERA SUBSECCIÓN B) del 17-03-2021
MEDIO DE CONTROL DE CONTROVERSIAS CONTRACTUALES / AGENCIAS EN DERECHO / OBJECIÓN DE LAS AGENCIAS EN DERECHO / CONDENA EN AGENCIAS EN DERECHO / NORMATIVIDAD DE AGENCIAS EN DERECHO / FIJACIÓN DE LAS AGENCIAS EN DERECHO / TARIFA DE LAS AGENCIAS EN DERECHO / MONTO DE AGENCIAS EN DERECHO / PROCEDENCIA DE LAS AGENCIAS EN DERECHO / CUANTÍA DEL PROCESO / DETERMINACIÓN DE LA CUANTÍA DE LA DEMANDA /...
... ESTIMACIÓN RAZONABLE DE LA CUANTÍA / CONTRATO DE ... PROMESA DE COMPRAVENTA / PRECIO DEL CONTRATO / PARTE DEMANDADA / ... GESTIÓN DEL ... prometido en venta ( ... ). La estimación razonada de la cuantía ... es un dato relevante ... -
SENTENCIA de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL Y AGRARIA nº T 1100122030002018-01026-01 del 05-07-2018
... » el contenido de las cláusulas novena y décima del contrato de promesa de compraventa de cosa futura de apartamento sobre planos ubicado en la ... y por ende ineficaces algunas cláusulas contenidas en la promesa de venta que suscribió con la accionante, aspiraciones que la autoridad demandada ...
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SENTENCIA nº 25000-23-24-000-2001-01159-01 de Consejo de Estado (SECCIÓN PRIMERA) del 30-09-2021
PROCESO DE LIQUIDACIÓN FORZOSA ADMINISTRATIVA DE LA FIDUCIARIA CÁCERES Y FERRO S.A. Y A LOS FIDEICOMISOS POR ELLA ADMINISTRADOS Reclamación de acreencias / CONTRATO DE INVERSIÓN Naturaleza / CONTRATO DE INVERSIÓN Los suscritos no reunían las características del contrato de compraventa / CALIFICACIÓN DE CRÉDITOS RECLAMADOS / ADHESIÓN A LA FIDUCIA MERCANTIL / FIDEICOMITENTES INVERSIONISTAS
... no reunían las características de la promesa de contrato; por el contrario, de su contenido transcrito supra, así como ... ía una causal de terminación, se debía proceder a la liquidación; venta de los activos y pago del pasivo externo; pero ahora la parte demandante ... -
'Leasing' financiero
... empresa de leasing proce de, en desarrollo del contrato y con la promesa de que el bien será tomado en arriendo, a adquirirlo del proveedor y ... Es una promesa unilateral de venta de la arrendadora en favor del arrendatario. La opción debe reunir dos ...
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Resolución número 0074 de 2019, por medio de la cual se modifica parcialmente la Resolución número 2244 del 16 de noviembre de 2017, por medio de la cual se asignaron veinticuatro (24) Subsidios Familiares de Vivienda en Especie, por selección directa en el marco del Programa de Vivienda Gratuita Fase II en el Proyecto Altos del Zulia del municipio El Zulia en el departamento de Norte de Santander
... Que teniendo en cuenta el otrosí número tres (3) del contrato de promesa de compra venta 1-028 suscrito entre Fideicomiso Programa de Vivienda ...
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Sentencia de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL nº 11001-3103-042-2004-00209-01 de 5 de Junio de 2014
Pretende la sociedad demandante inicial que se declare que le pertenece el derecho de dominio de un inmueble urbano y en consecuencia se ordene al accionado a restituirlo junto con los frutos, reparaciones, cuotas de administración y multas que se hubiesen dejado de pagar. El a quo acogió las pretensiones de la acción reivindicatoria y desestimó las de la demanda de reconvención de pertenencia,...
... d). Se celebró «promesa de permuta» con relación a los «apartamentos 101, 201 y 301» del ... , por lo que con posterioridad, el último de ellos se prometió en venta a Ligia Villamizar de Berbesí, extendiéndose la respectiva escritura ... -
La lesión enorme
... venta de bienes inmuebles, en favor del vendedor solamente” 12 ... Fue de esa ... Promesa de compraventa de bienes inmuebles: Es una figura jurídica reglamentada ...
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SENTENCIA de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL Y AGRARIA nº T 5451822080032017-00006-01 del 30-03-2017
... a sus intereses, dentro del proceso ordinario de nulidad de promesa de compraventa que promovió contra Fanny Antonia Méndez González ... Millones, cancelando tan sólo (…) [a] la firma de la promesa de venta el 22 de abril de 2009, la suma de Diecisiete Millones de pesos ; ...
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SENTENCIA de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL nº 11001-31-03-019-1994-00765-01 del 07-12-2020
Resolución del contrato con indemnización de perjuicios. Titular de la acción resolutoria. Escritura pública de venta. Promesa de compraventa
... la resolución de la promesa de compraventa que suscribieron ... Salomón Forero Briceño, en ... día acordado para solemnizar la venta prometida -10 de ... noviembre de 1987-, Salomón Forero Briceño ... -
SENTENCIA de Corte Suprema de Justicia - SALA DE CASACIÓN CIVIL Y AGRARIA nº T 2500022130002021-00405-01 del 25-11-2021
Promesa de compraventa. Acción de resolución de contrato. Titular de derecho real. Prescripción adquisitiva extraordinaria de dominio
... sentencia en relación con el incumplimiento del contrato de promesa de venta, pues en el caso en discusión sólo puede vincularse a los ... -
Sentencia nº 88001-23-31-000-2013-00023-01 de Consejo de Estado - Sala Contenciosa Administrativa - SECCIÓN TERCERA, de 22 de Junio de 2017
Contrato de compraventa contenido en la escritura pública. Lesión enorme en perjuicio. Caducidad de la acción. Precio del inmueble en valor constante
... Temas : LESION ENORME EN LA VENTA DE INMUEBLES constituye vicio objetivo ... Conoce la Sala el recurso de ... que el avalúo de la Lonja de Propiedad Raíz hizo parte de la promesa de compraventa suscrita entre las partes el 10 de mayo de 2011, según se ... -
Conceptos básicos del sector financiero colombiano
... (59.4%), la valoración de inversiones (12.3%) y los ingresos por venta y dividendos por inversiones (10.8%). Frente a enero, el incremento en las ... de alquiler de equipos mobiliarios e inmobiliarios, acompañado de promesa de venta u opción de compra al arrendatario ... Sin embargo, hemos de ...